住宅借用協(xié)議：親朋間無償居住權(quán)協(xié)議版

住宅借用協(xié)議：親朋間無償居住權(quán)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.借用協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2借用住宅概述1.3借用期限2.借用方的權(quán)利與義務(wù)2.1借用方的權(quán)利2.2借用方的義務(wù)3.借用住宅的管理與維護(hù)3.1借用住宅的管理3.2借用住宅的維護(hù)4.借用期間的費(fèi)用4.1借用期間的物業(yè)管理費(fèi)4.2借用期間的水電費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.借用期滿后的處理5.1借用期滿后的歸還物品5.2借用期滿后的住宅狀況確認(rèn)5.3借用期滿后的費(fèi)用結(jié)算6.違約責(zé)任6.1借用方的違約行為6.2借用方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟8.其他約定8.1借用方的visitingrights8.2借用方的家庭成員8.3借用方的寵物9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.隱私保護(hù)10.1保護(hù)借用方的隱私10.2保護(hù)借用方的個(gè)人信息11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1借用方的保險(xiǎn)責(zé)任11.2借用方的保險(xiǎn)購(gòu)買12.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承12.2合同的轉(zhuǎn)讓13.附件13.1借用住宅的房產(chǎn)證復(fù)印件13.2借用方的身份證明復(fù)印件14.合同的簽署與保存14.1合同的簽署14.2合同的保存第一部分：合同如下：第一條借用協(xié)議概述1.1協(xié)議主體借用方身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】出借方身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】1.2借用住宅概述借用住宅地址：【具體地址】住宅面積：【住宅面積】住宅戶型：【住宅戶型】1.3借用期限借用開始日期：【開始日期】借用結(jié)束日期：【結(jié)束日期】第二條借用方的權(quán)利與義務(wù)2.1借用方的權(quán)利甲方有權(quán)在借用期限內(nèi)無償使用乙方的住宅。2.2借用方的義務(wù)甲方應(yīng)在借用期限內(nèi)妥善保管乙方的住宅，并確保住宅的安全和完好。第三條借用住宅的管理與維護(hù)3.1借用住宅的管理甲方應(yīng)按照乙方的要求，合理使用和維護(hù)住宅，確保住宅的整潔和秩序。3.2借用住宅的維護(hù)甲方應(yīng)承擔(dān)借用期間住宅的正常維護(hù)和修理費(fèi)用，包括但不限于水、電、暖氣等設(shè)施的維護(hù)和修理。第四條借用期間的費(fèi)用4.1借用期間的物業(yè)管理費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)借用期間住宅的物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2借用期間的水電費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)借用期間住宅的水電費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。4.3其他相關(guān)費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)借用期間住宅的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。第五條借用期滿后的處理5.1借用期滿后的歸還物品甲方應(yīng)在借用期滿后，將住宅內(nèi)所有借用方的物品歸還給乙方，并確保住宅的整潔和完好。5.2借用期滿后的住宅狀況確認(rèn)甲方應(yīng)與乙方共同確認(rèn)住宅的狀況，如有損壞或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3借用期滿后的費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)與乙方共同結(jié)算借用期間的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1借用方的違約行為甲方如有違反本協(xié)議的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2借用方的違約責(zé)任甲方如有損壞或損失乙方的住宅，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭(zhēng)議，達(dá)成一致意見。7.2向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。7.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，雙方可向人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第八條其他約定8.1借用方的visitingrights甲方在借用期限內(nèi)，如有需要，可隨時(shí)訪問乙方的住宅，但應(yīng)提前通知乙方。8.2借用方的家庭成員甲方在借用期限內(nèi)，可允許其家庭成員居住于乙方的住宅，但需提前通知乙方。8.3借用方的寵物甲方不得在乙方的住宅內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。9.3合同的解除雙方同意提前終止本合同時(shí)，可書面通知對(duì)方解除合同。第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)借用方的隱私乙方應(yīng)尊重甲方的隱私，不得擅自查看甲方的個(gè)人物品和信件。10.2保護(hù)借用方的個(gè)人信息乙方不得向任何第三方透露甲方的個(gè)人信息。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1借用方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障借用期間的風(fēng)險(xiǎn)。11.2借用方的保險(xiǎn)購(gòu)買甲方應(yīng)在借用開始前，向乙方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承本合同在乙方去世后，由乙方的合法繼承人繼承本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同的轉(zhuǎn)讓任何一方不得擅自將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十三條附件13.1借用住宅的房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含乙方的住宅房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2借用方的身份證明復(fù)印件本合同附件中包含甲方的身份證明復(fù)印件。第十四條合同的簽署與保存14.1合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保存甲乙雙方應(yīng)妥善保存本合同，以備日后查閱。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借用住宅的房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：作為本合同的附件，用以證明乙方的住宅所有權(quán)。附件2：借用方的身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：作為本合同的附件，用以證明甲方的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定妥善保管乙方的住宅，導(dǎo)致住宅遭受損壞或損失。2.甲方未按照約定承擔(dān)借用期間的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.甲方未按照約定使用和維護(hù)乙方的住宅，導(dǎo)致住宅狀況惡化。4.甲方擅自將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.甲方未按照約定在借用期滿后歸還乙方的住宅，或未妥善保管乙方的物品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方導(dǎo)致的住宅損壞或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.對(duì)于甲方未承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.對(duì)于甲方未按照約定使用和維護(hù)住宅導(dǎo)致的惡化狀況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.對(duì)于甲方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的行為，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.對(duì)于甲方未歸還住宅或未妥善保管物品的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定妥善保管乙方的住宅，導(dǎo)致住宅內(nèi)的家具損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，如購(gòu)買新的家具替換損壞的家具。說明三：法律名詞及解釋：1.借用方：指本合同中享有借用權(quán)利的一方，即甲方。2.出借方：指本合同中提供住宅供借用的一方，即乙方。3.借用期限：指甲方有權(quán)無償使用乙方住宅的期限，自借用開始日期至借用結(jié)束