房產(chǎn)二次交易過戶延期協(xié)議樣本版

房產(chǎn)二次交易過戶延期協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房產(chǎn)1.4過戶手續(xù)1.5延期協(xié)議2.協(xié)議背景及前提2.1交易背景2.2過戶手續(xù)進展2.3延期原因3.延期條款3.1延期期限3.2延期后的過戶手續(xù)3.3延期期間的房產(chǎn)管理3.4延期期間的費用承擔4.延期后的交易條件4.1交易價格4.2付款方式4.3交付時間4.4產(chǎn)權轉移5.雙方的義務與責任5.1甲方義務5.2乙方義務5.3違約責任6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3訴訟解決7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.合同的附則8.1合同的解釋8.2合同的適用法律8.3合同的份數(shù)9.其他約定9.1房產(chǎn)交割事項9.2過戶手續(xù)辦理事項9.3延期后的房產(chǎn)使用事項10.附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2買賣雙方身份證明復印件10.3延期協(xié)議相關法律法規(guī)及政策文件11.簽字蓋章頁11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3見證人簽字12.日期12.1簽署日期13.備注13.1雙方約定的其他事項14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.4過戶手續(xù)：指根據(jù)相關法律法規(guī)，將房產(chǎn)所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)轉移登記申請等相關手續(xù)。1.5延期協(xié)議：指甲乙雙方就房產(chǎn)交易過戶手續(xù)延期所達成的協(xié)議。第二條協(xié)議背景及前提2.2過戶手續(xù)進展：由于【過戶延期的原因】，原合同約定的過戶手續(xù)未能在【原過戶截止日期】前完成。2.3延期原因：鑒于【延期原因的詳細說明】，甲乙雙方協(xié)商一致，決定對原合同的過戶手續(xù)進行延期。第三條延期條款3.1延期期限：過戶手續(xù)的延期期限為【延期開始日期】至【延期結束日期】。3.2延期后的過戶手續(xù)：甲乙雙方應在本協(xié)議生效后【具體時間】內，繼續(xù)完成原合同約定的過戶手續(xù)。3.3延期期間的房產(chǎn)管理：在延期期間，甲方應保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀保持不變，并負責房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等相關管理工作。3.4延期期間的費用承擔：延期期間，與房產(chǎn)相關的稅費、物業(yè)管理費等費用由【承擔方】承擔。第四條延期后的交易條件4.1交易價格：乙方應按照原合同約定的價格購買房產(chǎn)，交易價格為人民【交易價格】。4.2付款方式：乙方應按照原合同約定的付款方式向甲方支付交易價格。4.3交付時間：房產(chǎn)的交付時間延期至【交付時間】。4.4產(chǎn)權轉移：過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)的所有權歸乙方所有。第五條雙方的義務與責任5.1甲方義務：（1）按照本協(xié)議約定，配合乙方完成過戶手續(xù)；（2）保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀真實、合法，無任何權屬糾紛和瑕疵；（3）按照原合同約定，向乙方交付房產(chǎn)；（4）按照本協(xié)議約定，承擔延期期間的房產(chǎn)管理費用。5.2乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定，按時完成過戶手續(xù)；（2）按照原合同約定，向甲方支付交易價格；（3）按照本協(xié)議約定，承擔延期期間的房產(chǎn)管理費用。5.3違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】。第六條爭議解決方式6.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議；6.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與解除7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本協(xié)議的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；7.3本協(xié)議的失效、變更或解除不影響甲乙雙方在原合同項下的權利和義務。第八條合同的附則8.1本協(xié)議所用文字為中文，如有歧義，以中文為準。8.2本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如有爭議，適用合同簽訂地法律法規(guī)。8.3本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條其他約定9.1房產(chǎn)交割事項：甲方應保證房產(chǎn)在交付時符合原合同約定的交割條件。9.2過戶手續(xù)辦理事項：甲乙雙方應按照本協(xié)議及原合同約定，及時辦理過戶手續(xù)。9.3延期后的房產(chǎn)使用事項：在延期期間，乙方有權合理使用房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)的結構和用途。第十條附件10.1房產(chǎn)證復印件：本協(xié)議附有房產(chǎn)所有權證的復印件，作為合同附件。10.2買賣雙方身份證明復印件：本協(xié)議附有買賣雙方身份證明的復印件，作為合同附件。10.3延期協(xié)議相關法律法規(guī)及政策文件：本協(xié)議附有與延期協(xié)議相關的法律法規(guī)及政策文件的復印件，作為合同附件。第十一條簽字蓋章頁11.1甲方簽字：11.2乙方簽字：11.3見證人簽字：第十二條日期12.1簽署日期：【簽署日期】。第十三條備注13.1雙方約定的其他事項：【備注內容】。第十四條簽署頁14.1甲方簽署：14.2乙方簽署：14.3見證人簽署：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權證復印件附件要求：清晰、完整，須包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)位置、面積、所有權人等。附件說明：作為本合同的附件，用以證明房產(chǎn)的真實性和權屬情況。附件二：買賣雙方身份證明復印件附件要求：清晰、有效，須包含身份證上的所有信息，如姓名、性別、身份證號碼等。附件說明：作為本合同的附件，用以證明買賣雙方的身份合法性。附件三：延期協(xié)議相關法律法規(guī)及政策文件附件要求：清晰、完整，須包含與延期協(xié)議相關的所有法律法規(guī)及政策文件。附件說明：作為本合同的附件，用以指導和約束甲乙雙方在延期期間的行為。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定，配合乙方完成過戶手續(xù)。2.甲方未保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀真實、合法，存在權屬糾紛或瑕疵。3.甲方未按照原合同約定，向乙方交付房產(chǎn)。4.甲方未按照本合同約定，承擔延期期間的房產(chǎn)管理費用。5.乙方未按照本合同約定，按時完成過戶手續(xù)。6.乙方未按照原合同約定，向甲方支付交易價格。7.乙方未按照本合同約定，承擔延期期間的房產(chǎn)管理費用。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】。2.違約方需承擔因違約所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。3.違約方需承擔因違約而給對方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方未按照本合同約定，配合乙方完成過戶手續(xù)，甲方需向乙方支付違約金，并承擔因違約而產(chǎn)生的相關費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施。2.過戶手續(xù)：指根據(jù)相關法律法規(guī)，將房產(chǎn)所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。3.延期協(xié)議：指甲乙雙方就房產(chǎn)交易過戶手續(xù)延期所達成的協(xié)議。4.交易價格：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)交易價格，以人民幣計價。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。6.房產(chǎn)所