2024年汽車展銷廳租賃協(xié)議樣本版

2024年汽車展銷廳租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標的及展廳描述2.1租賃標的2.2展廳描述3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式5.使用及管理5.1承租方的使用權(quán)利5.2承租方的管理責任6.維修及保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的保養(yǎng)責任7.保險7.1保險責任7.2保險費用8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1出租方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利8.2承租方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利9.合同的解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責任10.1出租方的違約責任10.2承租方的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的生效13.2合同的終止14.附件14.1附件一：租賃標的清單14.2附件二：租賃保證金支付憑證14.3附件三：保險單副本第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：_______有限公司1.1.2地址：_______市_______區(qū)_______路_______號1.1.3法定代表人：_______1.2承租方1.2.1名稱：_______汽車銷售有限公司1.2.2地址：_______市_______區(qū)_______路_______號1.2.3法定代表人：_______2.租賃標的及展廳描述2.1租賃標的2.1.1租賃標的名稱：汽車展銷廳2.1.2租賃標的數(shù)量：_______間2.1.3租賃標的面積：_______平方米2.2展廳描述2.2.1展廳位置：位于_______市_______區(qū)_______路_______號2.2.2展廳結(jié)構(gòu)：_______層結(jié)構(gòu)，擁有_______個獨立展示區(qū)2.2.3展廳設(shè)施：包括但不限于照明系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、音響系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶5.使用及管理5.1承租方的使用權(quán)利5.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃標的進行汽車展覽、銷售等活動5.2承租方的管理責任5.2.1承租方應(yīng)確保租賃標的安全、衛(wèi)生、秩序井然，不得從事違法活動5.2.2承租方應(yīng)對租賃標的進行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行6.維修及保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.1.1出租方負責對租賃標的的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施進行定期檢查和維修6.1.2出租方應(yīng)在接到承租方報修通知后_______小時內(nèi)派員進行維修6.2承租方的保養(yǎng)責任6.2.1承租方負責對租賃標的內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進行日常保養(yǎng)和維護6.2.2承租方不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，確需改造的，應(yīng)提前征得出租方書面同意7.保險7.1保險責任7.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃標的購買財產(chǎn)保險，并將保險單副本交出租方留存7.1.2保險費用由承租方承擔7.2保險費用7.2.1保險費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元7.2.2保險費用應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付完畢8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1出租方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利8.1.1出租方在租賃期間內(nèi)不得將租賃標的整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方8.2承租方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利8.2.1承租方在租賃期間內(nèi)不得將租賃標的整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方9.合同的解除9.1解除條件違反合同條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；喪失履行合同的能力，嚴重影響合同履行的；法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，說明解除合同的理由和依據(jù)9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于支付違約金、退還保證金等10.違約責任10.1出租方的違約責任10.1.1出租方如未按約定提供租賃標的，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為一個月租金的_______倍10.1.2出租方如未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用，并支付承租方違約金，違約金為維修費用的_______%10.2承租方的違約責任10.2.1承租方如未按約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%10.2.2承租方如未按約定使用租賃標的，出租方有權(quán)要求承租方改正，并支付違約金，違約金為合同金額的_______%11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.其他條款13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2合同的終止13.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止13.2.2合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將租賃標的交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)14.附件14.1附件一：租賃標的清單14.1.1清單應(yīng)詳細列明租賃標的具體物品、數(shù)量、品牌等信息14.2附件二：租賃保證金支付憑證14.2.1保證金支付憑證應(yīng)載明支付金額、支付日期、支付方式等信息14.3附件三：保險單副本14.3.1保險單副本應(yīng)載明保險金額、保險期間、保險受益人等信息第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的清單附件一.1清單應(yīng)詳細列明租賃標的具體物品、數(shù)量、品牌等信息。例如：物品：汽車展銷廳數(shù)量：1間品牌：無特定品牌要求附件二：租賃保證金支付憑證附件二.1保證金支付憑證應(yīng)載明支付金額、支付日期、支付方式等信息。例如：支付金額：人民幣（大寫）：伍拾萬元整（小寫）：500000元支付日期：_______年_______月_______日支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶附件三：保險單副本附件三.1保險單副本應(yīng)載明保險金額、保險期間、保險受益人等信息。例如：保險金額：人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元保險期間：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止保險受益人：出租方和承租方說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付租金2.未按約定使用租賃標的3.未按約定進行維修和保養(yǎng)4.未按約定履行保險義務(wù)5.未經(jīng)對方同意擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和設(shè)施違約責任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同金額的一定比例計算，具體比例在合同中約定。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利潤等。3.合同解除：違約行為嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如果承租方未按約定時間支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并根據(jù)逾期支付的天數(shù)計算滯納金。如果逾期支付超過一個月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承射方支付損害賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃標的提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃標的使用權(quán)而支付給出租方的費用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃標的可供使用的期限。4.違約金：當事人違反合同約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.損害賠償：因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利潤等，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。6.保險：為租賃標的購買的財產(chǎn)保險，用于保障租賃標的的安全和利益。租賃合同：本合同是雙方簽訂的租賃合同，約定出租