租賃住宅承租人更改協(xié)議范本版

租賃住宅承租人更改協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃住宅更改協(xié)議1.1協(xié)議更改的定義1.2協(xié)議更改的適用范圍1.3協(xié)議更改的條件2.承租人信息更改2.1承租人信息的定義2.2承租人信息更改的適用范圍2.3承租人信息更改的條件3.租賃住宅信息更改3.1租賃住宅信息的定義3.2租賃住宅信息更改的適用范圍3.3租賃住宅信息更改的條件4.租金更改4.1租金更改的定義4.2租金更改的適用范圍4.3租金更改的條件5.租賃期限更改5.1租賃期限更改的定義5.2租賃期限更改的適用范圍5.3租賃期限更改的條件6.押金退還更改6.1押金退還更改的定義6.2押金退還更改的適用范圍6.3押金退還更改的條件7.房屋維修責(zé)任更改7.1房屋維修責(zé)任更改的定義7.2房屋維修責(zé)任更改的適用范圍7.3房屋維修責(zé)任更改的條件8.合同終止更改8.1合同終止更改的定義8.2合同終止更改的適用范圍8.3合同終止更改的條件9.違約責(zé)任更改9.1違約責(zé)任更改的定義9.2違約責(zé)任更改的適用范圍9.3違約責(zé)任更改的條件10.爭(zhēng)議解決更改10.1爭(zhēng)議解決更改的定義10.2爭(zhēng)議解決更改的適用范圍10.3爭(zhēng)議解決更改的條件11.法律適用更改11.1法律適用更改的定義11.2法律適用更改的適用范圍11.3法律適用更改的條件12.通知更改12.1通知更改的定義12.2通知更改的適用范圍12.3通知更改的條件13.其他條款更改13.1其他條款更改的定義13.2其他條款更改的適用范圍13.3其他條款更改的條件14.簽署頁(yè)14.1簽署頁(yè)的定義14.2簽署頁(yè)的適用范圍14.3簽署頁(yè)的條件第一部分：合同如下：1.租賃住宅更改協(xié)議1.1協(xié)議更改的定義本協(xié)議更改是指承租人和出租人在租賃住宅合同有效期內(nèi)，對(duì)原租賃合同的部分或全部?jī)?nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或刪除的行為。1.2協(xié)議更改的適用范圍本協(xié)議更改適用于租賃住宅合同有效期內(nèi)，雙方因客觀情況變化或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的情況。1.3協(xié)議更改的條件協(xié)議更改應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。協(xié)議更改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。協(xié)議更改不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益，不得損害第三方合法權(quán)益。2.承租人信息更改2.1承租人信息的定義承租人信息是指承租人在租賃住宅合同中的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等個(gè)人識(shí)別信息。2.2承租人信息更改的適用范圍承租人信息更改適用于租賃住宅合同有效期內(nèi)，承租人因個(gè)人原因需要更改姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等情形。2.3承租人信息更改的條件承租人信息更改應(yīng)向出租人提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)出租人同意后，雙方簽訂書面更改協(xié)議，并將更改后的信息記錄在租賃合同中。3.租賃住宅信息更改3.1租賃住宅信息的定義租賃住宅信息是指租賃合同中約定的租賃住宅的地址、面積、戶型、配套設(shè)施等基本情況。3.2租賃住宅信息更改的適用范圍租賃住宅信息更改適用于租賃住宅合同有效期內(nèi)，因客觀原因?qū)е伦赓U住宅的基本情況發(fā)生變化的情形。3.3租賃住宅信息更改的條件租賃住宅信息更改應(yīng)由出租人提出，并通知承租人。雙方就更改事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式簽訂更改協(xié)議。更改協(xié)議應(yīng)記錄租賃住宅的新基本情況，并注明更改日期。4.租金更改4.1租金更改的定義租金更改是指在租賃住宅合同有效期內(nèi)，對(duì)原租賃合同約定的租金金額進(jìn)行調(diào)整的行為。4.2租金更改的適用范圍租金更改適用于租賃住宅合同有效期內(nèi)，因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等客觀原因，需要對(duì)原租金進(jìn)行調(diào)整的情形。4.3租金更改的條件租金更改應(yīng)由出租人提出，并通知承租人。雙方就租金更改事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式簽訂更改協(xié)議。更改協(xié)議應(yīng)注明租金的新金額、更改日期以及更改的原因。5.租賃期限更改5.1租賃期限更改的定義租賃期限更改是指在租賃住宅合同有效期內(nèi)，對(duì)原租賃合同約定的租賃期限進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短的行為。5.2租賃期限更改的適用范圍租賃期限更改適用于租賃住宅合同有效期內(nèi)，雙方因客觀情況變化或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)原租賃期限進(jìn)行調(diào)整的情形。5.3租賃期限更改的條件租賃期限更改應(yīng)由出租人提出，并通知承租人。雙方就租賃期限更改事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式簽訂更改協(xié)議。更改協(xié)議應(yīng)注明新的租賃期限以及更改日期。6.押金退還更改6.1押金退還更改的定義押金退還更改是指在租賃住宅合同有效期內(nèi)，對(duì)原租賃合同約定的押金退還方式和時(shí)間進(jìn)行調(diào)整的行為。6.2押金退還更改的適用范圍押金退還更改適用于租賃住宅合同有效期內(nèi)，因客觀情況變化或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)原押金退還方式和時(shí)間進(jìn)行調(diào)整的情形。6.3押金退還更改的條件押金退還更改應(yīng)由出租人提出，并通知承租人。雙方就押金退還更改事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式簽訂更改協(xié)議。更改協(xié)議應(yīng)注明押金的新退還方式和時(shí)間以及更改日期。8.合同終止更改8.1合同終止更改的定義合同終止更改是指在租賃住宅合同有效期內(nèi)，對(duì)原租賃合同約定的合同終止條件和程序進(jìn)行調(diào)整的行為。8.2合同終止更改的適用范圍合同終止更改適用于租賃住宅合同有效期內(nèi)，雙方因客觀情況變化或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)原合同終止條件和程序進(jìn)行調(diào)整的情形。8.3合同終止更改的條件合同終止更改應(yīng)由出租人提出，并通知承租人。雙方就合同終止更改事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式簽訂更改協(xié)議。更改協(xié)議應(yīng)注明新的合同終止條件和程序以及更改日期。9.違約責(zé)任更改9.1違約責(zé)任更改的定義違約責(zé)任更改是指在租賃住宅合同有效期內(nèi)，對(duì)原租賃合同約定的違約責(zé)任和違約賠償進(jìn)行調(diào)整的行為。9.2違約責(zé)任更改的適用范圍違約責(zé)任更改適用于租賃住宅合同有效期內(nèi)，雙方因客觀情況變化或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)原違約責(zé)任和違約賠償進(jìn)行調(diào)整的情形。9.3違約責(zé)任更改的條件違約責(zé)任更改應(yīng)由出租人提出，并通知承租人。雙方就違約責(zé)任更改事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式簽訂更改協(xié)議。更改協(xié)議應(yīng)注明新的違約責(zé)任和違約賠償以及更改日期。10.爭(zhēng)議解決更改10.1爭(zhēng)議解決更改的定義爭(zhēng)議解決更改是指在租賃住宅合同有效期內(nèi)，對(duì)原租賃合同約定的爭(zhēng)議解決方式和程序進(jìn)行調(diào)整的行為。10.2爭(zhēng)議解決更改的適用范圍爭(zhēng)議解決更改適用于租賃住宅合同有效期內(nèi)，雙方因客觀情況變化或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)原爭(zhēng)議解決方式和程序進(jìn)行調(diào)整的情形。10.3爭(zhēng)議解決更改的條件爭(zhēng)議解決更改應(yīng)由出租人提出，并通知承租人。雙方就爭(zhēng)議解決更改事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式簽訂更改協(xié)議。更改協(xié)議應(yīng)注明新的爭(zhēng)議解決方式和程序以及更改日期。11.法律適用更改11.1法律適用更改的定義法律適用更改是指在租賃住宅合同有效期內(nèi)，對(duì)原租賃合同約定的適用的法律進(jìn)行調(diào)整的行為。11.2法律適用更改的適用范圍法律適用更改適用于租賃住宅合同有效期內(nèi)，雙方因客觀情況變化或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)原適用的法律進(jìn)行調(diào)整的情形。11.3法律適用更改的條件法律適用更改應(yīng)由出租人提出，并通知承租人。雙方就法律適用更改事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式簽訂更改協(xié)議。更改協(xié)議應(yīng)注明新的適用的法律以及更改日期。12.通知更改12.1通知更改的定義通知更改是指在租賃住宅合同有效期內(nèi)，對(duì)原租賃合同約定的通知方式和時(shí)間進(jìn)行調(diào)整的行為。12.2通知更改的適用范圍通知更改適用于租賃住宅合同有效期內(nèi)，雙方因客觀情況變化或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)原通知方式和時(shí)間進(jìn)行調(diào)整的情形。12.3通知更改的條件通知更改應(yīng)由出租人提出，并通知承租人。雙方就通知更改事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式簽訂更改協(xié)議。更改協(xié)議應(yīng)注明新的通知方式和時(shí)間以及更改日期。13.其他條款更改13.1其他條款更改的定義其他條款更改是指在租賃住宅合同有效期內(nèi)，對(duì)原租賃合同除前述條款外的其他條款進(jìn)行調(diào)整的行為。13.2其他條款更改的適用范圍其他條款更改適用于租賃住宅合同有效期內(nèi)，雙方因客觀情況變化或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)原其他條款進(jìn)行調(diào)整的情形。13.3其他條款更改的條件其他條款更改應(yīng)由出租人提出，并通知承租人。雙方就其他條款更改事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式簽訂更改協(xié)議。更改協(xié)議應(yīng)注明新的其他條款以及更改日期。14.簽署頁(yè)14.1簽署頁(yè)的定義簽署頁(yè)是指租賃住宅合同的一頁(yè)，用于記錄合同簽署日期、簽署地點(diǎn)、雙方簽署人姓名和簽字的地方。14.2簽署頁(yè)的適用范圍簽署頁(yè)適用于租賃住宅合同的簽署和終止時(shí)，記錄合同簽署的相關(guān)信息。14.3簽署頁(yè)的條件簽署頁(yè)應(yīng)由雙方在合同更改協(xié)議的書面文件上簽署，并注明簽署日期和簽署地點(diǎn)。簽署人應(yīng)為雙方授權(quán)的代表或法定代表人。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃住宅合同原件附件說(shuō)明：租賃住宅合同原件是本合同的基礎(chǔ)文件，詳細(xì)記錄了租賃住宅的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。2.附件二：租賃住宅更改協(xié)議附件說(shuō)明：租賃住宅更改協(xié)議是雙方就租賃住宅合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或刪除的書面文件，需雙方簽署。3.附件三：承租人信息更改申請(qǐng)附件說(shuō)明：承租人信息更改申請(qǐng)是承租人向出租人提出更改個(gè)人信息的書面文件，需提供相關(guān)證明材料。4.附件四：租賃住宅信息更改通知附件說(shuō)明：租賃住宅信息更改通知是出租人向承租人通知租賃住宅基本情況更改的書面文件。5.附件五：租金更改協(xié)議附件說(shuō)明：租金更改協(xié)議是雙方就租金金額進(jìn)行調(diào)整的書面文件，需明確新租金金額、更改日期等。6.附件六：租賃期限更改協(xié)議附件說(shuō)明：租賃期限更改協(xié)議是雙方就租賃期限進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短的書面文件，需明確新租賃期限、更改日期等。7.附件七：押金退還更改協(xié)議附件說(shuō)明：押金退還更改協(xié)議是雙方就押金退還方式和時(shí)間進(jìn)行調(diào)整的書面文件，需明確新退還方式和時(shí)間、更改日期等。8.附件八：房屋維修責(zé)任更改協(xié)議附件說(shuō)明：房屋維修責(zé)任更改協(xié)議是雙方就房屋維修責(zé)任進(jìn)行調(diào)整的書面文件，需明確新的維修責(zé)任范圍、更改日期等。9.附件九：合同終止更改協(xié)議附件說(shuō)明：合同終止更改協(xié)議是雙方就合同終止條件和程序進(jìn)行調(diào)整的書面文件，需明確新的終止條件和程序、更改日期等。10.附件十：違約責(zé)任更改協(xié)議附件說(shuō)明：違約責(zé)任更改協(xié)議是雙方就違約責(zé)任和違約賠償進(jìn)行調(diào)整的書面文件，需明確新的違約責(zé)任和賠償、更改日期等。11.附件十一：爭(zhēng)議解決更改協(xié)議附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決更改協(xié)議是雙方就爭(zhēng)議解決方式和程序進(jìn)行調(diào)整的書面文件，需明確新的解決方式和程序、更改日期等。12.附件十二：法律適用更改協(xié)議附件說(shuō)明：法律適用更改協(xié)議是雙方就適用的法律進(jìn)行調(diào)整的書面文件，需明確新的適用的法律、更改日期等。13.附件十三：通知更改協(xié)議附件說(shuō)明：通知更改協(xié)議是雙方就通知方式和時(shí)間進(jìn)行調(diào)整的書面文件，需明確新的通知方式和時(shí)間、更改日期等。14.附件十四：其他條款更改協(xié)議附件說(shuō)明：其他條款更改協(xié)議是雙方就除前述條款外的其他條款進(jìn)行調(diào)整的書面文件，需明確新的其他條款、更改日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約行為：承租人未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額按合同約定或雙方協(xié)商確定。2.提前終止合同違約行為：承租人未履行合同約定提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付違約金，具體金額按合同約定或雙方協(xié)商確定。3.損壞租賃住宅違約行為：承租人未按約定使用租賃住宅，導(dǎo)致住宅損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，