房地產(chǎn)銷(xiāo)售專(zhuān)員勞動(dòng)協(xié)議書(shū)版

房地產(chǎn)銷(xiāo)售專(zhuān)員標(biāo)準(zhǔn)勞動(dòng)協(xié)議書(shū)版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.3房地產(chǎn)銷(xiāo)售專(zhuān)員第二條：合同期限2.1合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條：工作內(nèi)容3.1乙方向甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，包括但不限于：3.1.1客戶開(kāi)拓與維護(hù)3.1.2項(xiàng)目推介與咨詢3.1.3成交量提升與跟進(jìn)第四條：勞動(dòng)報(bào)酬4.1乙方的勞動(dòng)報(bào)酬由基本工資和銷(xiāo)售提成兩部分組成。4.2基本工資為每月____元。4.3銷(xiāo)售提成按照實(shí)際成交金額的__%計(jì)算。第五條：工作時(shí)間5.1乙方每周工作時(shí)間為_(kāi)___小時(shí)，具體工作時(shí)間按照甲方規(guī)定執(zhí)行。第六條：保密條款6.1乙方在合同期內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，對(duì)甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。第七條：培訓(xùn)7.1甲方應(yīng)提供必要的銷(xiāo)售培訓(xùn)和產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)。第八條：社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇8.1甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。8.2甲方按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的福利待遇。第九條：合同解除和終止9.1在合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。9.3合同期滿，雙方未續(xù)簽，則合同自然終止。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2任何一方不得單方面修改或解除本合同，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。第十二條：法律法規(guī)12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：其他約定13.1雙方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第十四條：附件14.1本合同附件包括：14.1.1乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷14.1.2甲方提供的培訓(xùn)資料14.1.3甲方提供的銷(xiāo)售提成方案第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義（此處填寫(xiě)甲方全稱）（此處填寫(xiě)乙方全稱）1.3房地產(chǎn)銷(xiāo)售專(zhuān)員：指在甲方從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作，按照甲方規(guī)定的銷(xiāo)售流程和標(biāo)準(zhǔn)為客戶提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的員工。第二條：合同期限2.1合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在該合同期滿前____個(gè)工作日雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。2.2乙方的試用期為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。試用期滿且乙方符合甲方規(guī)定的工作能力和業(yè)績(jī)要求的，甲方應(yīng)正式聘用乙方。第三條：工作內(nèi)容3.1乙方向甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，包括但不限于：3.1.1負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)新客戶，維護(hù)老客戶關(guān)系，為客戶提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)咨詢和銷(xiāo)售服務(wù)；3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推介和宣傳，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和客戶需求制定銷(xiāo)售策略；3.1.3負(fù)責(zé)跟進(jìn)客戶需求，協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，確保為客戶提供滿意的服務(wù)和解決方案；3.1.4負(fù)責(zé)成交后的售后服務(wù)，確保客戶滿意度，提升甲方品牌形象。第四條：勞動(dòng)報(bào)酬4.1乙方的勞動(dòng)報(bào)酬由基本工資和銷(xiāo)售提成兩部分組成。4.2基本工資為每月____元。甲方應(yīng)按月足額支付乙方基本工資。4.3銷(xiāo)售提成按照實(shí)際成交金額的__%計(jì)算。甲方應(yīng)在乙方實(shí)際完成銷(xiāo)售后____個(gè)工作日內(nèi)支付銷(xiāo)售提成。4.4乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí)和審查。如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工資或提成。第五條：工作時(shí)間5.1乙方每周工作時(shí)間為_(kāi)___小時(shí)，具體工作時(shí)間按照甲方規(guī)定執(zhí)行。甲方保證乙方每周至少休息一天。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的考勤制度，按時(shí)上下班，不得遲到早退。如因特殊情況需要請(qǐng)假，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。第六條：保密條款6.1乙方在合同期內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，對(duì)甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。商業(yè)秘密包括但不限于：甲方業(yè)務(wù)操作流程、客戶資料、項(xiàng)目資料、甲方內(nèi)部文件等。6.2乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密和客戶信息給任何第三方，否則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方采取必要的保密措施，確保商業(yè)秘密和客戶信息的安全。第八條：社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇8.1甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。8.2甲方按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的福利待遇，包括但不限于年假、節(jié)假日福利、生日福利等。8.3乙方因病、意外傷害等原因需要請(qǐng)假治療的，甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定給予相應(yīng)的病假工資。8.4乙方因公外出發(fā)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以報(bào)銷(xiāo)。第九條：合同解除和終止9.1在合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)工資和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9.2乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)工資和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9.3合同期滿，雙方未續(xù)簽，則合同自然終止。終止合同后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)工資和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9.4乙方因故離職，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。乙方提前離職的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工資。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2任何一方不得單方面修改或解除本合同，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。11.3本合同的修改和解除，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條：法律法規(guī)12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：其他約定13.1雙方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.3乙方同意參加甲方組織的各類(lèi)活動(dòng)，提升甲方品牌形象。第十四條：附件14.1本合同附件包括：14.1.1乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷14.1.2甲方提供的培訓(xùn)資料14.1.3甲方提供的銷(xiāo)售提成方案14.1.4甲方制定的保密協(xié)議第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)在簽署合同前向甲方提供個(gè)人簡(jiǎn)歷，包括姓名、性別、出生日期、聯(lián)系方式、教育背景、工作經(jīng)歷等相關(guān)信息。簡(jiǎn)歷應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有任何虛假內(nèi)容。附件二：甲方提供的培訓(xùn)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)提供乙方必要的銷(xiāo)售培訓(xùn)和產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)資料，包括培訓(xùn)課程安排、培訓(xùn)教材、培訓(xùn)講義等。培訓(xùn)資料應(yīng)涵蓋房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)、銷(xiāo)售技巧、客戶服務(wù)等方面。附件三：甲方提供的銷(xiāo)售提成方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方明確銷(xiāo)售提成方案，包括提成的計(jì)算方式、提成比例、提成支付時(shí)間等。銷(xiāo)售提成方案應(yīng)詳細(xì)、明確，便于乙方了解和執(zhí)行。附件四：甲方制定的保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)制定保密協(xié)議，明確乙方在合同期限內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)對(duì)甲方商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)。保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和客戶信息給第三方。3.乙方未按照甲方規(guī)定的工作時(shí)間和工作要求履行職責(zé)。4.乙方違反甲方制定的保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密和客戶信息。5.乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除合同或離職。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工資或提成。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和客戶信息，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。3.乙方未按照甲方規(guī)定的工作時(shí)間和工作要求履行職責(zé)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工資。4.乙方違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。5.乙方提前解除合同或離職，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工資。示例說(shuō)明：1.若乙方提供虛假銷(xiāo)售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)，甲方在核實(shí)后發(fā)現(xiàn)乙方的行為構(gòu)成違約，有權(quán)扣除乙方當(dāng)月的工資和銷(xiāo)售提成。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密和客戶信息給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，甲方在核實(shí)后發(fā)現(xiàn)乙方的行為構(gòu)成違約，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房地產(chǎn)銷(xiāo)售公司，是合同的一方主體。2.乙方：指從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作的員工，是合同的另一方主體。3.勞動(dòng)報(bào)酬：指乙方在合同期限內(nèi)為甲方提供勞動(dòng)力所應(yīng)得的報(bào)酬，包括基本工資和銷(xiāo)售提成。4.保密義務(wù)：指乙方在合同期限內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)對(duì)甲方商業(yè)秘密和客戶信息的保密責(zé)任。5.違約：指乙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。6.解除合同：指雙方協(xié)商一致或