美發(fā)沙龍商用房租賃協(xié)議版

美發(fā)沙龍商用房租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.租賃物的使用及維護5.1承租方的使用范圍5.2承租方的維護責任6.維修責任6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任7.保險7.1保險購買及費用承擔8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的公示方式12.出租方和承租方的聲明12.1出租方的聲明12.2承租方的聲明13.附件13.1租賃物照片13.2租賃物產(chǎn)權證明14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.1.1甲方：_______（甲方全稱），營業(yè)執(zhí)照號：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2承租方1.2.1乙方：_______（乙方全稱），營業(yè)執(zhí)照號：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.3租賃物描述1.3.1租賃物：位于_______的_______（房產(chǎn)證編號：_______），建筑面積：_______平方米。1.3.2租賃物的現(xiàn)狀：_______。1.3.3租賃物的用途：僅用于合法經(jīng)營美發(fā)沙龍業(yè)務。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期2.2.1如乙方按約定履行合同義務，甲方應于租賃期滿后_______日內將租賃物完好無損地返還乙方。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付周期3.2.1乙方應按月支付租金，每月的租金應于每月的_______日前支付。3.3租金支付方式3.3.1乙方采用銀行轉賬方式向甲方支付租金，賬號信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______4.押金4.1押金金額4.1.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2押金退還條件及時間4.2.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還甲方，甲方應在驗收合格后_______日內退還乙方押金。5.租賃物的使用及維護5.1承租方的使用范圍5.1.1乙方僅享有租賃物的使用權，不得轉讓、轉租或用于其他用途。5.2承租方的維護責任5.2.1乙方應負責租賃期間的日常維護和物業(yè)管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.維修責任6.1出租方的維修責任6.1.1甲方負責對租賃物進行大修、翻修或重建，確保租賃物的結構安全和設施完善。6.2承租方的維修責任6.2.1乙方負責租賃物的日常小修和小范圍的維護，確保租賃物的正常使用。7.保險7.1保險購買及費用承擔7.1.1乙方應按期購買火災、盜竊等保險，并將甲方列為第一受益人。保險費用由乙方承擔。8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的宗旨。8.2合同終止條件8.2.1本合同在租賃期滿后自動終止。8.2.2如乙方提前解除合同，應提前_______個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。8.2.3如甲方提前解除合同，應提前_______個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。9.違約責任9.1出租方的違約責任9.1.1如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租方的違約責任9.2.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律10.2.1本合同爭議的解決地點為_______，適用法律為中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的公示方式11.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.出租方和承租方的聲明12.1出租方的聲明12.1.1甲方保證對所出租的租賃物享有完整的所有權和處置權，無任何權利爭議和財務糾紛。12.2承租方的聲明12.2.1乙方保證合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。13.附件13.1租賃物照片13.2租賃物產(chǎn)權證明13.3其他與合同有關的文件和資料。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物產(chǎn)權證明附件三：乙方經(jīng)營許可證復印件附件四：乙方法人身份證明復印件附件五：租賃合同附件（如有）附件六：其他與合同有關的文件和資料附件一：租賃物照片附件一應包含租賃物的外觀、內部結構、周邊環(huán)境等照片，以證明租賃物的實際狀況。照片應清晰、完整，能夠真實反映租賃物的現(xiàn)狀。附件二：租賃物產(chǎn)權證明附件二應提供租賃物的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，以證明甲方對租賃物的所有權和處置權。附件三：乙方經(jīng)營許可證復印件附件三應提供乙方的經(jīng)營許可證復印件，以證明乙方有權從事美發(fā)沙龍業(yè)務。附件四：乙方法人身份證明復印件附件四應提供乙方法人身份證明復印件，以證明乙方的合法代表。附件五：租賃合同附件（如有）附件五應包含租賃合同的任何附件，如特殊條款、補充協(xié)議等。附件六：其他與合同有關的文件和資料附件六應包含其他與合同有關的文件和資料，如租賃物的驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。例如，甲方未按約定時間交付租賃物，甲方應支付乙方遲延交付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。例如，乙方未按約定支付租金，乙方應支付甲方逾期付款違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃物所有權和處置權的甲方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物使用權的乙方。3.租賃物：