2024房屋出租委托合同樣本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋包括：_______（房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等詳細描述）。1.2乙方承租該房屋用于：_______（乙方的使用目的，如居住、辦公等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方延遲遷離，甲方有權(quán)按每日_______元向乙方收取延遲遷離費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因?qū)е乱曳饺松砘蜇敭a(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照合同約定及時維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行裝修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并確保裝修、改造期間不影響乙方的正常使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方延遲遷離，甲方有權(quán)按每日_______元向乙方收取延遲遷離費用。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.3乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方的個人信息真實有效，如有變更應(yīng)及時通知對方。2.明確租賃期限及租金支付時間、方式，避免逾期支付租金。3.注意房屋使用和維護，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。5.租賃期滿后，按時遷離房屋，避免產(chǎn)生延遲遷離費用。6.如發(fā)生合同糾紛，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再尋求法律途徑。解決辦法：1.雙方簽訂合認真核實對方提供的個人信息，如有疑問可要求對方提供相關(guān)證明。2.設(shè)置清晰的租金支付提醒，確保乙方按時支付租金。3.甲方在交付房屋時，應(yīng)詳細介紹房屋及附屬設(shè)施的使用方法，乙方在使用過程中如有疑問，可隨時向甲方咨詢。4.乙方應(yīng)了解國家法律法規(guī)，不得從事非法活動，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.雙方在租賃期滿前，提前溝通遷離事宜，確保乙方按時遷離。6.如發(fā)生合同糾紛，可先尋求中立第三方進行調(diào)解，如調(diào)解無效，再向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，甲方有權(quán)收取的違約金。6.違約金：雙方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.法律途徑：雙方通過法院或其他法律機構(gòu)解決合同糾紛的方式。8.中立第三方：在合同糾紛中，擔(dān)任調(diào)解角色，協(xié)助雙方解決爭議的第三方機構(gòu)或個人。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住或辦公。2.房屋租賃代理公司代表房東出租房屋。3.短期或長期房屋租賃，包括但不限于民宿出租。4.房屋租賃涉及家具、家電等附屬設(shè)施的使用。5.需要明確租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任。補充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等。2.寵物政策：如果允許寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量限制以及相關(guān)的責(zé)任。3.維修責(zé)任：詳細說明房屋及設(shè)施的維修責(zé)任分配，包括甲方和乙方的責(zé)任范圍和響應(yīng)時間。4.保險責(zé)任：雙方對房屋及內(nèi)容的保險覆蓋范圍和責(zé)任進行約定。5.變更條款：允許在租賃期間對合同內(nèi)容進行變更的條件和程序。6.提前終止合同：在什么情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。7.繼承和轉(zhuǎn)租：租賃期間房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或乙