12土木工程施工組織概論

PAGEPAGE1PAGEPAGE212 土木工程施工組織概論■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■本章學(xué)習(xí)要求本章重難點(diǎn):土木工程建設(shè)程序和施工程序;土木工程施工組織概念;施工組織的概念、分類和內(nèi)容;施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容;施工準(zhǔn)備工作的實(shí)施。學(xué)習(xí)目標(biāo):熟悉建設(shè)項(xiàng)目的含義與組成,掌握土木工程建設(shè)程序和施工程序;掌握土木工程施工組織的概念;了解施工準(zhǔn)備工作的意義及分類;掌握施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容和施工準(zhǔn)備工作的實(shí)施;熟悉建立項(xiàng)目管理班子;熟悉組織施工的基本原則;掌握施工組織設(shè)計的概念、分類和內(nèi)容;了解施工組織設(shè)計的作用和檢查調(diào)整。121 土木工程建設(shè)程序與施工程序(1)建設(shè)項(xiàng)目的含義與組成建設(shè)項(xiàng)目是指按一個總體設(shè)計組織施工,建成后具有完整的系統(tǒng)并可以獨(dú)立形成生產(chǎn)能力或使用價值的建設(shè)工程。建設(shè)項(xiàng)目可以從不同角度進(jìn)行劃分,如按規(guī)模大小可分為大型、中型、小型建設(shè)項(xiàng)目;按性質(zhì)可分為新建、擴(kuò)建、改建、復(fù)建項(xiàng)目;按投資主體可分為國家投資、企業(yè)投資、“三資”企業(yè)以及各類投資主體聯(lián)合投資的建設(shè)項(xiàng)目;按用途可以分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目(包括工業(yè)、農(nóng)田水利、交通運(yùn)輸、郵電、商業(yè)和物資供應(yīng)、地質(zhì)資源勘探等建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目包括住宅、文教、衛(wèi)生、公共生活服務(wù)事業(yè)等建設(shè)項(xiàng)目。通常,建設(shè)項(xiàng)目按照所包含的內(nèi)容范圍大小可分為單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程。單項(xiàng)工程:可獨(dú)立設(shè)計文件并獨(dú)立組織施工,完成后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的項(xiàng)目。單項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分,一項(xiàng)或若干項(xiàng)單項(xiàng)工程組成一個建設(shè)項(xiàng)目。單位工程:可獨(dú)立設(shè)計,獨(dú)立組織施工,但完成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分。分部工程:是單位工程的組成部分。單位工程按其所屬部位或工程工種可劃分為若干分部工程。在單位工程中,把性質(zhì)相近且所用工具、工種、材料大體相同的部分稱為一個分部工程。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2013建筑工程一般可以劃分10個分部工程地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、建筑智能化、建筑節(jié)能、電梯。分項(xiàng)工程。是分部工程的組成部分。按不同的施工方法、構(gòu)造及規(guī)格將分部工程劃分為分項(xiàng)工程。建筑施工技術(shù)建筑施工技術(shù)2組織概論(2)土木工程建設(shè)程序建設(shè)程序是指建設(shè)項(xiàng)目從計劃決策、竣工驗(yàn)收到投入使用整個建設(shè)過程中各項(xiàng)工作必須遵循的先后順序,反映了建設(shè)活動的客觀規(guī)律和相互關(guān)系,是人們在長期工程建設(shè)實(shí)踐過程中對技術(shù)經(jīng)濟(jì)和管理活動的理性總結(jié)。按照我國現(xiàn)行規(guī)定,土木工程建設(shè)程序可分為8個步驟,即項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目設(shè)計、項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備、建筑安裝施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)收和交付使用。1)項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書是建設(shè)某一具體項(xiàng)目的建議文件,是基本建設(shè)程序中最初階段的工作,也是投資決策前對擬建項(xiàng)目的輪廓設(shè)想。主要作用是對擬建項(xiàng)目進(jìn)行初步說明,論述其建設(shè)的必要性、條件的可行性和獲利的可能性,以確定是否進(jìn)行下一步工作。項(xiàng)目建議書的內(nèi)容一般應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù),項(xiàng)目方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想,資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等的初步分析,投資估算和資金籌措設(shè)想以及經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的估計。項(xiàng)目建議書經(jīng)審批后,即可進(jìn)行詳細(xì)的可行性研究工作,但并不表示項(xiàng)目非建不可。項(xiàng)目建議書并不是最終決策。2)項(xiàng)目可行性研究可行性研究的主要目的是對建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)與經(jīng)濟(jì)上(包括微觀效益和宏觀效益)是否可行進(jìn)行科學(xué)的分析和論證工作,在評估論證的基礎(chǔ)上,由審批部門對項(xiàng)目進(jìn)行審批。經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報告是進(jìn)行初步設(shè)計的依據(jù),也是技術(shù)經(jīng)濟(jì)的深入論證階段,可為項(xiàng)目決策提供依據(jù)?？尚行匝芯渴墙ㄔO(shè)項(xiàng)目決策階段的核心部分,必須深入調(diào)查研究,進(jìn)行認(rèn)真分析,作出科學(xué)的評價。3)項(xiàng)目設(shè)計設(shè)計工作是將擬建工程的實(shí)施在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面而詳盡的安排,即建設(shè)單位委托設(shè)計單位,按照可行性研究報告的有關(guān)要求和建設(shè)單位提出的技術(shù)、功能、質(zhì)量等要求來對擬建工程進(jìn)行圖紙方面的詳細(xì)說明。它是基本建設(shè)計劃的具體化,也是組織施工的依據(jù)。根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定,對重大工程項(xiàng)目要進(jìn)行三階段設(shè)計,即初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計;中小型項(xiàng)目可按兩階段設(shè)計進(jìn)行,即初步設(shè)計和施工圖設(shè)計;部分施工技術(shù)較復(fù)雜時,可把初步設(shè)計的內(nèi)容適當(dāng)加深至擴(kuò)大初步設(shè)計。4)項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備的主要內(nèi)容包括征地、拆遷和場地整平;完成施工用水、用電、道路等通暢工作;組織設(shè)備、材料訂貨;準(zhǔn)備必要的施工圖紙;組織施工招標(biāo),擇優(yōu)選擇施工單位。項(xiàng)目在報批開工前,必須由審計機(jī)關(guān)對項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行開工前審計。審計機(jī)關(guān)主要是落實(shí)項(xiàng)目資金來源是否合理,審核項(xiàng)目開工前的各項(xiàng)支出是否符合國家的有關(guān)規(guī)定,查驗(yàn)資金是否按有關(guān)規(guī)定存入銀行專戶等。新開工的項(xiàng)目必須具備按施工順序所需要的、至少3個月的工程施工圖紙,否則不能開始建設(shè)。建設(shè)準(zhǔn)備工作完成后,在公開招標(biāo)前,還應(yīng)編制項(xiàng)目投資計劃書,并按現(xiàn)行的建設(shè)項(xiàng)目審批權(quán)限進(jìn)行報批。對大中型工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,建設(shè)單位申請批準(zhǔn)開工要經(jīng)國家發(fā)展和改革委員會統(tǒng)一審核后編制年度大中型和限額以上建設(shè)項(xiàng)目開工計劃,并報國務(wù)院批準(zhǔn)。部門和地方政府無權(quán)自行審批大中型和限額以上建設(shè)項(xiàng)目的開工報告。年度大中型和限額以上新開工項(xiàng)目經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)并由國家發(fā)展和改革委員會下達(dá)項(xiàng)目計劃的目的是實(shí)行國家對固定資產(chǎn)投資規(guī)模的宏觀調(diào)控。5)建筑安裝施工①項(xiàng)目開工時間。工程項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)開工建設(shè),項(xiàng)目即進(jìn)入施工階段。項(xiàng)目開工時間是指工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性(無論是生產(chǎn)性還是非生產(chǎn)性)工程第一次正式破土開槽的日期。不需要開槽的工程以建筑物的正式打樁的日期作為開工時間。鐵道、公路、水庫等需要進(jìn)行大量土方、石方工程的,以開始進(jìn)行土方、石方工程的日期作為開工時間。②建設(shè)工期。從任意一項(xiàng)永久性工程破土動工開始,至計劃任務(wù)書內(nèi)規(guī)定的項(xiàng)目構(gòu)成內(nèi)容全部建成并經(jīng)竣工驗(yàn)收交付生產(chǎn)或使用為止,即建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工期。施工安裝活動應(yīng)按照工程設(shè)計要求,以施工合同條款和施工組織設(shè)計為依據(jù),在保證工程質(zhì)量、工期、成本及安全、環(huán)保等目標(biāo)的前提下進(jìn)行。達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后,由施工單位移交給建設(shè)單位。6)生產(chǎn)準(zhǔn)備對于生產(chǎn)性工程建設(shè)項(xiàng)目而言,生產(chǎn)準(zhǔn)備是項(xiàng)目投產(chǎn)前由建設(shè)單位進(jìn)行的一項(xiàng)重要工作。它是銜接建設(shè)和生產(chǎn)的橋梁,是項(xiàng)目建設(shè)轉(zhuǎn)入生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件。建設(shè)單位應(yīng)適時組成專門機(jī)構(gòu)做好生產(chǎn)準(zhǔn)備工作。7)竣工驗(yàn)收和交付使用當(dāng)工程項(xiàng)目按設(shè)計文件的規(guī)定內(nèi)容和施工圖紙的要求建成后,便可組織驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收是工程建設(shè)的最后一環(huán),是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志,也是全面考核建設(shè)成果、檢驗(yàn)設(shè)計和質(zhì)量的重要步驟。(3)土木工程施工程序1)承接施工任務(wù)施工單位承接任務(wù)的方式一般有投標(biāo)和議標(biāo)兩種。除了上述兩種承接方式外,還有一些國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目由國家或上級主管部門直接下達(dá)給施工企業(yè)。任何承接任務(wù)方式,施工單位都要檢查其施工項(xiàng)目是否有批準(zhǔn)的正式文件,是否列入基本建設(shè)年度計劃,是否落實(shí)投資等。2)簽訂施工合同承接施工任務(wù)后,建設(shè)單位與施工單位應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定及要求簽訂施工合同。施工合同應(yīng)規(guī)定承包的內(nèi)容、要求、工期、質(zhì)量、造價及材料供應(yīng)等,明確合同雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)以及應(yīng)完成的施工準(zhǔn)備工作。施工合同經(jīng)雙方法人代表簽字后具有法律效力,必須共同遵守。3)做好施工準(zhǔn)備,提出開工報告土木工程施工是一個綜合性很強(qiáng)的生產(chǎn)過程,每項(xiàng)工程開工前都必須進(jìn)行充分的施工準(zhǔn)備工作,目的是為施工創(chuàng)造必要的技術(shù)和物質(zhì)條件。簽訂施工合同后,施工單位應(yīng)全面展開施工準(zhǔn)備工作。首先調(diào)查收集有關(guān)資料,進(jìn)行現(xiàn)場勘察,熟悉圖紙,編制施工組織總設(shè)計。然后根據(jù)批準(zhǔn)的施工組織總設(shè)計,施工單位應(yīng)與建設(shè)單位密切配合,抓緊落實(shí)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,如會審圖紙,編制單位工程施工組織設(shè)計,落實(shí)勞動力、材料、構(gòu)件、施工機(jī)具及現(xiàn)場“三通一平”等。具備開工條件后,提出開工報告并經(jīng)審查批準(zhǔn),即可正式開工。4)組織施工,加強(qiáng)管理此階段是整個工程實(shí)施中最重要的一個階段,施工單位應(yīng)按照施工組織設(shè)計精心施工。一方面,應(yīng)從施工現(xiàn)場的全局出發(fā),加強(qiáng)與各單位、各部門的配合與協(xié)作,協(xié)調(diào)解決各方面的問題,使施工活動順利開展;另一方面,應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)、材料、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)管理工作,落實(shí)施工單位內(nèi)部承包的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制,全面做好各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)核算與管理工作,嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)技術(shù)、質(zhì)量檢驗(yàn)制度,抓緊工程收尾和竣工。122 施工準(zhǔn)備工作1221 施工準(zhǔn)備工作的意義及分類施工準(zhǔn)備工作是為了保證工程順利開工和施工活動正常進(jìn)行而必須事先做好的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,基本任務(wù)就是為擬建工程建立必要的技術(shù)、物質(zhì)和組織條件,統(tǒng)籌安排施工力量和布置施工現(xiàn)場。施工準(zhǔn)備工作是施工企業(yè)搞好目標(biāo)管理、推行技術(shù)經(jīng)濟(jì)承包的重要依據(jù),還是土建施工和設(shè)備安裝順利進(jìn)行的根本保證。施工準(zhǔn)備工作是施工程序中的重要環(huán)節(jié),應(yīng)在每一個分部(分項(xiàng))工程施工前及施工期間都要為后續(xù)分部(分項(xiàng))工程做好準(zhǔn)備工作。施工準(zhǔn)備工作必須是有計劃、分階段、連續(xù)地貫穿于整個施工過程之中。(1)施工準(zhǔn)備工作的意義1)遵循建筑施工程序施工準(zhǔn)備工作是建筑施工程序的一個重要階段。現(xiàn)代工程施工是十分復(fù)雜的生產(chǎn)活動,其技術(shù)規(guī)律和社會主義市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律要求工程施工必須嚴(yán)格按其程序進(jìn)行。只有認(rèn)真地做好施工準(zhǔn)備工作,才能取得良好的建筑效果。2)降低施工風(fēng)險就工程施工的特點(diǎn)而言,其生產(chǎn)受外界干擾和自然因素的影響較大,施工中可能遇到的風(fēng)險較多。只有充分地做好施工準(zhǔn)備工作,采取預(yù)防措施,加強(qiáng)應(yīng)變能力,才能有效地降低風(fēng)險損失。3)創(chuàng)造工程開工和順利施工的條件工程項(xiàng)目施工中不僅需要消耗大量材料、使用各種機(jī)械設(shè)備、組織安排各工種人力,而且還要處理各種復(fù)雜的技術(shù)問題,并協(xié)調(diào)各種配合關(guān)系,必須通過統(tǒng)籌安排和周密準(zhǔn)備,才能使工程順利開工,開工后能連續(xù)順利地施工且各方面條件能得到保證。4)提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益認(rèn)真做好工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作,能調(diào)動各方面的積極因素、合理組織資源、加快施工進(jìn)度、提高工程質(zhì)量、降低工程成本,從而提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。施工準(zhǔn)備工作的好與壞,將直接影響土木工程產(chǎn)品生產(chǎn)的全過程。例如,重視和做好施工準(zhǔn)備工作,積極為工程項(xiàng)目創(chuàng)造一切有利的施工條件,則該工程能順利開工,取得施工的主動權(quán);反之,如果違背施工程序,忽視施工準(zhǔn)備工作,或工程倉促開工,則必然在工程施工中受到各種矛盾掣肘,處處被動,造成重大的經(jīng)濟(jì)損失。(2)施工準(zhǔn)備工作的分類1)按施工準(zhǔn)備工作的范圍分類①全場性施工準(zhǔn)備。全場性施工準(zhǔn)備是以一個建設(shè)項(xiàng)目施工為對象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作,其目的和內(nèi)容都是為全場性施工服務(wù)的。它不僅要為全場性的施工活動創(chuàng)造有利條件,而且要兼顧單項(xiàng)工程施工條件的準(zhǔn)備。②單位(單項(xiàng))工程施工條件準(zhǔn)備。單位單項(xiàng)工程施工條件準(zhǔn)備是以一個建構(gòu)筑物為對象而進(jìn)行的施工準(zhǔn)備工作,其目的和內(nèi)容都是為該單位單項(xiàng)工程服務(wù)的它既要為單位單項(xiàng)工程做好開工前的一切準(zhǔn)備,又要為其分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)行作業(yè)條件的準(zhǔn)備。③分部(分項(xiàng))工程作業(yè)條件準(zhǔn)備。分部(分項(xiàng))工程作業(yè)條件準(zhǔn)備是以一個分部(分項(xiàng))工程或冬、雨期施工工程為對象而進(jìn)行的作業(yè)條件準(zhǔn)備。2)按擬建工程所處施工階段分類①開工前的施工準(zhǔn)備。開工前的施工準(zhǔn)備是在擬建工程正式開工前所進(jìn)行的一切施工準(zhǔn)備,其目的是為工程正式開工創(chuàng)造必要的施工條件。它既包括全場性的施工準(zhǔn)備又包括單項(xiàng)工程施工條件的準(zhǔn)備。②開工后的施工準(zhǔn)備。開工后的施工準(zhǔn)備是在擬建工程開工后,每個施工階段正式開始之前所進(jìn)行的施工準(zhǔn)備工作,如現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)通常分為地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程(含屋面工程)、裝飾裝修工程等施工階段。每個階段的施工內(nèi)容不同,其物資技術(shù)條件、組織要求和現(xiàn)場布置等方面也不同,必須做好各階段相應(yīng)的施工準(zhǔn)備。1222 施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容施工準(zhǔn)備工作通常包括技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、勞動組織準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備、施工場外協(xié)調(diào)準(zhǔn)備。每項(xiàng)工程的施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容應(yīng)視該工程本身及其所具備的條件而異。如只有一個單項(xiàng)工程的施工項(xiàng)目和包含多個單項(xiàng)工程的群體項(xiàng)目,一般小型項(xiàng)目和規(guī)模龐大的大中型項(xiàng)目,新建項(xiàng)目和改擴(kuò)建項(xiàng)目,在未開發(fā)地區(qū)興建的項(xiàng)目和在已開發(fā)并且所需的各種條件已具備的地區(qū)興建的項(xiàng)目等,都因工程的特殊需要和特殊條件而對施工準(zhǔn)備工作提出了不同的要求。只有按照施工項(xiàng)目的規(guī)劃來確定施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容,并擬訂具體的、分階段的施工準(zhǔn)備工作實(shí)施計劃,才能為施工創(chuàng)造充分的條件。(1)技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備是施工準(zhǔn)備工作的核心內(nèi)容,對工程的質(zhì)量、安全、成本、工期的控制具有重要意義。任何技術(shù)差錯和隱患都可能導(dǎo)致人身安全事故和質(zhì)量事故,造成生命財產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)的巨大損失,必須做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。在任務(wù)確定后,應(yīng)提前與設(shè)計單位接合,掌握擴(kuò)大初步設(shè)計方案的編制情況,使方案的設(shè)計在質(zhì)量、功能、工藝技術(shù)等方面均能適應(yīng)行業(yè)發(fā)展水平。技術(shù)準(zhǔn)備的主要內(nèi)容包括熟悉與會審施工圖紙、調(diào)查研究與收集資料、編制施工組織設(shè)計、編制施工預(yù)算。1)熟悉與會審施工圖紙熟悉與會審施工圖紙主要是為編制施工組織計劃提供各項(xiàng)依據(jù),通常按圖紙自審、圖紙3個階段進(jìn)行圖紙自審由施工單位主持,并寫出圖紙自審記錄;圖紙會審由建設(shè)單位主持,設(shè)計單位和施工單位共同參加,形成圖紙會審紀(jì)要,由建設(shè)單位正式行文,三方共同會簽并蓋公章,作為指導(dǎo)施工和工程結(jié)算的依據(jù);圖紙現(xiàn)場簽證是在工程施工中,遵循技術(shù)核定和設(shè)計變更簽證制度,對所發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行現(xiàn)場簽證,以作為指導(dǎo)施工、竣工驗(yàn)收和結(jié)算的依據(jù)。①圖紙自審。在圖紙自審時,對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)在圖紙的相應(yīng)位置做出標(biāo)記,并做好記錄,以便在圖紙會審時提出意見,協(xié)商解決。自審圖紙應(yīng)抓住以下重點(diǎn)內(nèi)容:基礎(chǔ)部分:應(yīng)核對建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備施工圖紙中有關(guān)基礎(chǔ)留洞的位置尺寸、標(biāo)高,地下室的排水方向,變形縫及人防出口的做法,防水體系的包圈和收頭要求等是否一致并符合規(guī)定。主體結(jié)構(gòu)部分:主要掌握各層所用砂漿、混凝土的強(qiáng)度等級,墻、柱與軸線的關(guān)系,梁、柱配筋及節(jié)點(diǎn)做法,懸挑結(jié)構(gòu)的錨固要求,樓梯間的構(gòu)造做法,設(shè)備圖和土建圖上洞口尺寸和位置的準(zhǔn)確性和一致性。屋面及裝修部分:主要掌握屋面防水節(jié)點(diǎn)做法,內(nèi)外墻和地面等所用材料及做法,還應(yīng)核對結(jié)構(gòu)施工時為裝修施工設(shè)置的預(yù)埋件和預(yù)留洞的位置、尺寸、數(shù)量是否正確。②圖紙會審。圖紙會審的目的是保證能夠按設(shè)計圖紙的要求進(jìn)行施工;使從事施工和管理的工程技術(shù)人員充分了解和掌握設(shè)計圖紙的設(shè)計意圖、構(gòu)造特點(diǎn)和技術(shù)要求;通過審查發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題和錯誤,為擬建工程的施工提供一份準(zhǔn)確、齊全的設(shè)計圖紙。③審查設(shè)計圖紙和其他技術(shù)資料。審查設(shè)計圖紙及其他技術(shù)資料時,應(yīng)注意以下問題:設(shè)計圖紙是否符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求。核對圖紙說明是否齊全,有無矛盾,規(guī)定是否明確,圖紙有無遺漏,圖紙之間有無矛盾。核對主要軸線、尺寸、位置、標(biāo)高有無錯誤和遺漏?？倛D的建筑物坐標(biāo)位置與單位工程建筑平面是否一致,基礎(chǔ)設(shè)計與實(shí)際地質(zhì)是否相符,建筑物與地下構(gòu)筑物及管線之間有無矛盾。設(shè)計圖紙本身的建筑構(gòu)造與結(jié)構(gòu)構(gòu)造之間、結(jié)構(gòu)與各構(gòu)件之間以及各種構(gòu)件、配件之間的聯(lián)系是否清楚。安裝工程與建筑工程的配合上存在哪些技術(shù)問題,如工藝管道、電器線路、設(shè)備裝置等布置是否合理,能否合理解決。設(shè)計中所采用的各種材料、配件、構(gòu)件等能否滿足設(shè)計要求;材料來源有無保證,能否代換,施工圖中所要求的新材料、新工藝應(yīng)用有無問題。防火、消防是否滿足要求,施工安全、環(huán)境衛(wèi)生有無保證?？拐鹪O(shè)防烈度是否符合當(dāng)?shù)匾?。對設(shè)計技術(shù)資料有無合理化建議及其他問題。PAGEPAGE7PAGEPAGE8在學(xué)習(xí)和審查圖紙過程中,對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)作標(biāo)記,作好記錄,以便在圖紙會審時提出。圖紙會審由建設(shè)單位組織,設(shè)計單位、施工單位參加,設(shè)計單位進(jìn)行圖紙技術(shù)交底后,各方提出意見經(jīng)充分協(xié)商后形成圖紙會審紀(jì)要,由建設(shè)單位正式行文,參加會議各單位加蓋公章,作為設(shè)計圖紙的修改文件。對施工過程中提出的一般問題,經(jīng)設(shè)計單位同意,即可辦理手續(xù)進(jìn)行修改,涉及技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的較大問題,則必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位和施工單位協(xié)商,由設(shè)計單位修改,向施工單位簽發(fā)設(shè)計變更單,方能生效。④學(xué)習(xí)、熟悉技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和有關(guān)技術(shù)規(guī)定。技術(shù)規(guī)范、規(guī)程是由國家有關(guān)部門制訂的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié),在技術(shù)管理上是具有法令性、政策性和嚴(yán)肅性的建設(shè)法規(guī),施工各部門必須按規(guī)范與規(guī)程施工。建筑施工中常用的技術(shù)規(guī)范,規(guī)程主要有以下幾種:建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范。建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。施工操作規(guī)程,設(shè)備維護(hù)及檢修規(guī)程,安全技術(shù)規(guī)程。上級各部門所頒發(fā)的其他技術(shù)規(guī)范和規(guī)定。各級工程技術(shù)人員在接受任務(wù)后,一定要結(jié)合本工程實(shí)際情況,認(rèn)真學(xué)習(xí),熟悉有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程,為建設(shè)優(yōu)質(zhì)、安全工程,按時完成工程任務(wù)打下堅(jiān)實(shí)的技術(shù)基礎(chǔ)。2)調(diào)查研究與收集資料必須做好調(diào)查研究,了解當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況,熟悉當(dāng)?shù)貤l件,掌握第一手資料,作為編制施工組織設(shè)計的依據(jù)。①原始資料的調(diào)查。原始資料的調(diào)查是在對資料進(jìn)行收集的基礎(chǔ)上,對資料進(jìn)行分析和研究,找出它們之間的規(guī)律及其與施工的關(guān)系并作為正確施工方案的參考依據(jù)。為了保證資料正確,在施工開始以后還應(yīng)根據(jù)施工的實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查,以適應(yīng)施工的需要。對所收集的資料應(yīng)及時進(jìn)行整理、歸納和存檔,以利于保存和利用。原始資料的調(diào)查研究應(yīng)因地區(qū)、工程而異,各地區(qū)、各單位調(diào)查研究的方法和內(nèi)容也不盡相同,為保證調(diào)查研究工作有目的、有計劃地進(jìn)行,一般都應(yīng)事先擬訂詳細(xì)的調(diào)查提綱。地形資料的調(diào)查。調(diào)查地形資料可以獲得建設(shè)地區(qū)和建設(shè)地點(diǎn)的地形情況,以便正確選擇施工機(jī)械、材料運(yùn)輸和布置施工平面圖等。如果建設(shè)地點(diǎn)在城市住宅區(qū)內(nèi)或位于工礦企業(yè)內(nèi)的人口密集、交通擁擠的地區(qū),地形資料的調(diào)查就顯得更為重要。地形資料包括建設(shè)地區(qū)、建設(shè)地點(diǎn)及相鄰地區(qū)的地形平面圖。其調(diào)查范圍應(yīng)是與建設(shè)工程有直接聯(lián)系或間接聯(lián)系的區(qū)域。在地形圖上應(yīng)盡量表明以下內(nèi)容:各種交通干線,上下水道及附近的供水、供電等設(shè)施的位置;建筑材料的供應(yīng)地點(diǎn),必要時應(yīng)標(biāo)明地形等高線及具有代表性的各點(diǎn)標(biāo)高;施工現(xiàn)場或建設(shè)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的全部建筑物和構(gòu)筑物的占地輪廓和坐標(biāo),以及綠化地帶、附近的居民區(qū)等,以便考慮減少施工對周圍環(huán)境的影響。工程地質(zhì)資料的調(diào)查。調(diào)查工程地質(zhì)資料的目的在于確認(rèn)建設(shè)地區(qū)的地質(zhì)構(gòu)造、地表人為破壞情況(如古墓等)和土壤的特征、承載能力等。其主要內(nèi)容包括建設(shè)地區(qū)鉆孔布置圖、工程地質(zhì)剖面圖、土層特征及其厚度;土壤的物理特性,如天然含水率、天然空隙比等;土壤承載能力的報告文件。根據(jù)以上資料可擬訂特殊地基的施工方法和技術(shù)措施,并決定土方開挖深度和基坑護(hù)壁措施等。水文地質(zhì)資料的調(diào)查。水文地質(zhì)資料的調(diào)查包括地下水和地面水兩部分。地下水調(diào)查的目的在于確認(rèn)建設(shè)地區(qū)的地下水在不同時期內(nèi)的變化規(guī)律,以作為地下工程施工時的主要依據(jù)。調(diào)查的主要內(nèi)容包括地下水位的高度以及在不同時期內(nèi)的變化規(guī)律;地下水的流向、流速和流量,水質(zhì)情況;地下水對建筑物下部或附近土壤的沖刷情況等。調(diào)查地面水的目的在于了解建設(shè)地區(qū)河流、湖泊的水文情況,用以確定對建設(shè)地點(diǎn)可能產(chǎn)生的影響,并決定所采取的措施。當(dāng)施工用水是依靠地面或地下水做水源時,還必須參照上述資料來確定提水、儲水、凈水等送水裝備。氣象資料的調(diào)查。氣象資料的調(diào)查包括全年、各月的平均氣溫、最高氣溫與最低氣溫;雨期起止時間,最大降水量、月平均降水量及雷暴時間;主導(dǎo)風(fēng)向及頻率,全年大風(fēng)的天數(shù)及時間等。這些資料一般可作為確定冬、雨期施工的依據(jù)。②收集給排水、供電等資料。收集當(dāng)?shù)亟o排水資料。調(diào)查施工現(xiàn)場用水與當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性、供水能力、接管距離、地點(diǎn)、水壓、水質(zhì)及水費(fèi)等資料。若當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有水源不能滿足施工用水要求,則要調(diào)查附近可作施工生產(chǎn)、生活、消防用水的地面水或地下水源的水質(zhì)和水量、取水方式、距離等條件。還要調(diào)查利用當(dāng)?shù)嘏潘O(shè)施排水的可能性、排水距離、去向等資料。這些可作為選用施工給排水方式的依據(jù)。收集供電資料。調(diào)查可供施工使用的電源位置、引入工地的路徑和條件,可以滿足的容量、電壓及電費(fèi)等資料或建設(shè)單位、施工單位自有的發(fā)變電設(shè)備、供電能力。這些資料可作為選擇施工用電方式的依據(jù)。收集供熱、供氣資料。調(diào)查冬季施工時附近蒸汽的供應(yīng)量、接管條件和價格,建設(shè)單位自有的供熱能力以及當(dāng)?shù)鼗蚪ㄔO(shè)單位可以提供的煤氣、壓縮空氣、氧氣的能力和它們至工地的距離等資料。這些資料是確定施工供熱、供氣的依據(jù)。③收集交通運(yùn)輸資料。土木工程施工中主要的交通運(yùn)輸方式有鐵路、公路、水運(yùn)和航運(yùn)等。收集交通運(yùn)輸資料是調(diào)查主要材料及構(gòu)件運(yùn)輸通道的情況,包括道路、街巷,途經(jīng)的橋涵寬度高度,允許載質(zhì)量和轉(zhuǎn)彎半徑限制等資料。有超長、超高、超寬或超重的大型構(gòu)件、大型起重機(jī)械和生產(chǎn)工藝設(shè)備需整體運(yùn)輸時,還要調(diào)查沿途架空電線、天橋的高度,并與有關(guān)部門商議避免大件運(yùn)輸對正常交通產(chǎn)生干擾的路線、時間及解決措施。④收集“三材”地方材料及裝飾材料的資料?！叭摹奔翠摬摹⒛静暮退?。一般應(yīng)了解以下情況:三材市場行情,以便了解地方材料如磚、砂、灰石等的供應(yīng)能力、質(zhì)量、價格、運(yùn)費(fèi)情況;當(dāng)?shù)貥?gòu)件制作,木材加工,金屬結(jié)構(gòu),鋼、木、鋁塑門窗,商品混凝土,建筑機(jī)械供應(yīng)與維修,運(yùn)輸?shù)惹闆r;腳手架、定型模板和大型工具租賃等能提供的服務(wù)項(xiàng)目、能力、價格等條件;裝飾材料、特殊燈具、防水和防腐材料等市場情況。這些資料用作確定材料的供應(yīng)計劃、加工方式、儲存和堆放場地及建造臨時設(shè)施的依據(jù)。⑤相鄰環(huán)境及地下管線資料。相鄰環(huán)境及地下管線資料包括:施工用地的區(qū)域內(nèi)一切地上原有建筑物、構(gòu)筑物、樹木、土堆、農(nóng)田莊稼及電力通信桿線等;一切地下原有埋設(shè)物,包括地下溝道、人防工程、下水道、電力通信電纜管道、煤氣及天然氣管道、地下復(fù)雜壘積坑、枯井及孔洞等;可能存在的地下古墓、地下河流及地下水水位等。⑥建設(shè)地區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料收集。地方建設(shè)生產(chǎn)企業(yè)調(diào)查資料,包括混凝土制品廠、木材加工廠、金屬結(jié)構(gòu)廠、建筑設(shè)備維修廠、砂石公司和磚瓦灰廠等的生產(chǎn)能力、規(guī)格質(zhì)量、供應(yīng)條件、運(yùn)輸及價格等。水泥、鋼材、木材、特種建筑材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、供應(yīng)條件、生產(chǎn)能力、價格等。地方資源調(diào)查資料,包括砂、石、礦渣、爐渣、粉煤灰等地方材料的質(zhì)量、品種、數(shù)量等。⑦社會勞動力和生活條件調(diào)查。建設(shè)地區(qū)的社會勞動力和生活條件調(diào)查主要是了解以下情況:當(dāng)?shù)啬芴峁┑膭趧恿θ藬?shù)、技術(shù)水平、來源和生活安排;能提供作為施工用的現(xiàn)有房屋情況;當(dāng)?shù)刂鞲笔钞a(chǎn)品供應(yīng)、日用品供應(yīng)、文化教育、消防治安、醫(yī)療單位的基本情況;能為施工提供的支援能力。這些資料是擬訂勞動力安排計劃、建立職工生活基地、確定臨時設(shè)施的依據(jù)。3)編制施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計是規(guī)劃和指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收的施工全過程中各項(xiàng)活動的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件。施工總承包單位經(jīng)過投標(biāo)、中標(biāo)承接施工任務(wù)后,即開始編制施工組織設(shè)計,這是擬建工程開工前重要的施工準(zhǔn)備工作之一。施工準(zhǔn)備工作計劃則是施工組織設(shè)計的重要內(nèi)容之一。4)編制施工預(yù)算施工預(yù)算是在施工圖預(yù)算的控制下,按照施工圖、擬訂的施工方法和建筑工程施工定額,計算出各工種工程的人工、材料和機(jī)械臺班的使用量及其費(fèi)用,作為施工單位內(nèi)部承包施工任務(wù)時進(jìn)行結(jié)算的依據(jù),也是編制施工作業(yè)計劃、簽發(fā)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料、基層進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù),還是考核施工企業(yè)用工狀況、進(jìn)行“兩算”(施工圖預(yù)算和施工預(yù)算)對比的依據(jù)。(2)物資準(zhǔn)備建筑材料、構(gòu)配件、工藝機(jī)械設(shè)備、施工材料、機(jī)具等物資是確保擬建工程順利施工的物質(zhì)基礎(chǔ)。這些物資的準(zhǔn)備必須在工程開工前完成,并根據(jù)工程施工的需要和供應(yīng)計劃,分期分批地運(yùn)達(dá)施工現(xiàn)場,以滿足工程連續(xù)施工的要求。1)物資準(zhǔn)備的內(nèi)容①建筑材料的準(zhǔn)備。建筑材料的準(zhǔn)備主要是根據(jù)工料分析,按照施工進(jìn)度計劃的使用要求以及材料儲備定額,分別按材料名稱、規(guī)格、使用時間進(jìn)行匯總。編制建筑材料需要量計10101111劃,組織貨源,確定加工、供應(yīng)地點(diǎn)和供應(yīng)方式,簽訂物資供應(yīng)合同。材料的儲備應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場分期分批使用材料的特點(diǎn),按照以下原則進(jìn)行材料儲備:應(yīng)按工程進(jìn)度分期分批進(jìn)行?，F(xiàn)場儲備的材料多了會造成積壓,增加材料保管的負(fù)擔(dān),同時多占用了流動資金,儲存少了又會影響正常生產(chǎn)。材料的儲備應(yīng)合理、適量。做好現(xiàn)場保管工作,以保證材料的原有數(shù)量和原有的使用價值?，F(xiàn)場材料的堆放應(yīng)合理?，F(xiàn)場儲備的材料,應(yīng)嚴(yán)格按照施工平面布置圖的位置堆放,以減少二次搬運(yùn),且應(yīng)堆放整齊,標(biāo)明標(biāo)牌。此外,應(yīng)做好防水、防潮、易碎材料的保護(hù)工作。應(yīng)做好技術(shù)試驗(yàn)和檢驗(yàn)工作,對無出廠合格證明和沒有按規(guī)定測試的原材料,一律不得使用。不合格的建筑材料和構(gòu)件,一律不準(zhǔn)進(jìn)場和使用,特別是沒有使用經(jīng)驗(yàn)的材料或進(jìn)口材料、某些再生材料,更要嚴(yán)格把關(guān)。②預(yù)制構(gòu)件和商品混凝土的準(zhǔn)備。工程項(xiàng)目施工中需要大量的預(yù)制構(gòu)件、門窗、金屬構(gòu)件、水泥制品以及潔具等。這些構(gòu)件、配件必須事先提出訂制加工單。對采用商品混凝土現(xiàn)澆的工程,則先要到生產(chǎn)單位簽訂訂貨合同,注明品種、規(guī)格、數(shù)量、需要時間及送貨地點(diǎn)等。③施工機(jī)具的準(zhǔn)備。施工選定的各種土方機(jī)械、打夯機(jī)、抽水設(shè)備、混凝土和砂漿攪拌設(shè)備、鋼筋加工設(shè)備、焊接設(shè)備、垂直及水平運(yùn)輸機(jī)械、吊裝機(jī)械、動力機(jī)具等根據(jù)施工方案和施工進(jìn)度,確定數(shù)量和進(jìn)場時間。需租賃機(jī)械時,應(yīng)提前簽約。④模板和腳手架的準(zhǔn)備。模板和腳手架是施工現(xiàn)場使用量大、堆放占地大的周轉(zhuǎn)材料。模板及其配件規(guī)格多、數(shù)量大,對堆放場地要求比較高,一定要分規(guī)格、型號整齊碼放,以便于使用及維修。大鋼模一般要求立放,并防止傾倒,在現(xiàn)場應(yīng)規(guī)劃必要的存放場地。鋼管腳手架、橋式腳手架、吊籃腳手架等都應(yīng)按指定的平面位置堆放整齊,扣件等零件還應(yīng)防雨,以防銹蝕。2)物資準(zhǔn)備工作的程序物資準(zhǔn)備工作的程序如圖12.1所示。圖2.1物資準(zhǔn)備工作的程序3)物資進(jìn)場驗(yàn)收和使用注意事項(xiàng)為了確保工程質(zhì)量和施工安全,施工物資進(jìn)場驗(yàn)收和使用時,應(yīng)注意以下問題:①無出廠合格證明或沒有按規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的原材料、不合格的建筑構(gòu)配件一律不得進(jìn)場和使用,嚴(yán)格執(zhí)行施工物資的進(jìn)場檢查驗(yàn)收制度,杜絕假冒偽劣產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場。②施工過程中要注意查驗(yàn)各種材料、構(gòu)配件的質(zhì)量和使用情況,對不符合質(zhì)量要求,與原試驗(yàn)檢測品種不符或有懷疑的,應(yīng)提出復(fù)檢或化學(xué)檢驗(yàn)的要求?，F(xiàn)場配制的混凝土、砂漿、防水材料、耐火材料、絕緣材料、保溫隔熱材料、防腐蝕材料、潤滑材料及各種摻合料、外加劑等,使用前均應(yīng)由實(shí)驗(yàn)室確定原材料的規(guī)格和配合比,并制訂出相應(yīng)的操作方法和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)后方可使用。(3)勞動組織準(zhǔn)備勞動組織準(zhǔn)備是確保擬建工程能夠優(yōu)質(zhì)、安全、低成本、高速度按期建成的必要條件。其主要內(nèi)容包括建立擬建項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),集結(jié)精干的施工隊(duì)伍,加強(qiáng)職業(yè)培訓(xùn)和技術(shù)交底工作,建立健全各項(xiàng)規(guī)章與管理制度。1)建立擬建項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度,確定施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制的人選和名額。遵循合理分工與密切協(xié)作、因事設(shè)職與因職選人的原則,建立有施工經(jīng)驗(yàn)、有開拓精神和工作效率高的施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)對一般的單位工程,可配置項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員、質(zhì)量員、材料員、安全員、定額統(tǒng)計員、會計各一人即可;對大型的單位工程,項(xiàng)目經(jīng)理可配副職,技術(shù)員、質(zhì)量員、材料員和安全員的人數(shù)均應(yīng)適當(dāng)增加。2)集結(jié)精干的施工隊(duì)伍建筑安裝工程施工隊(duì)伍主要有基本、3種類型?；臼┕り?duì)伍是建筑施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)的主力,應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)、施工方法和流水施工的要求恰當(dāng)?shù)剡x擇勞動組織形式。土建工程施工一般采用混合施工隊(duì)伍,其特點(diǎn)是人員配備少,工人以本工種為主,兼做其他工作,施工過程之間搭接比較緊湊,勞動效率高,便于組織流水施工。專業(yè)施工隊(duì)伍主要用來承擔(dān)機(jī)械化施工的土方工程,吊裝工程,鋼筋氣壓焊施工和大型單位工程內(nèi)部的機(jī)電安裝、消防、空調(diào)、通信系統(tǒng)等設(shè)備安裝工程。此外,可將這些專業(yè)性較強(qiáng)的工程外包給其他專業(yè)施工單位來完成。外包施工隊(duì)伍主要用來彌補(bǔ)施工企業(yè)勞動力的不足。隨著建筑市場的開放、用工制度的改革和建筑施工企業(yè)的“精兵簡政”,施工企業(yè)僅靠自己的施工力量來完成施工任務(wù)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需要,將越來越多地依靠組織外包施工隊(duì)伍來共同完成施工任務(wù)。外包施工隊(duì)伍大致有3種形式:獨(dú)立承擔(dān)單位工程施工、承擔(dān)分部(分項(xiàng))工程施工和參與施工單位施工隊(duì)組施工,以前兩種形式居多。施工經(jīng)驗(yàn)證明,無論采用哪種形式的施工隊(duì)伍,都應(yīng)遵循施工隊(duì)組和勞動力相對穩(wěn)定的原則,以保證工程質(zhì)量和提高勞動效率。3)加強(qiáng)職業(yè)培訓(xùn)和技術(shù)交底工作土木工程產(chǎn)品的質(zhì)量是由工序質(zhì)量決定的,工序質(zhì)量是由工作質(zhì)量決定的,工作質(zhì)量又是由人的素質(zhì)決定的。要想提高土木工程產(chǎn)品的質(zhì)量,必須首先提高人的素質(zhì)。提高人的素質(zhì)、更新人的觀念和知識的主要方法是加強(qiáng)職業(yè)技術(shù)培訓(xùn),不斷地提高各類施工操作人員的技術(shù)水平。加強(qiáng)職業(yè)培訓(xùn)工作,不僅要抓好本單位施工隊(duì)伍的技術(shù)培訓(xùn)工作,而且要督促和PAGEPAGE12PAGEPAGE13協(xié)助外包施工單位抓好技術(shù)培訓(xùn)工作,確保參與建筑施工的全體施工人員均有較好的素質(zhì)和滿足施工要求的專業(yè)技術(shù)水平。施工隊(duì)伍確定后,按工程開工日期和勞動力的需要量與使用計劃,分期分批地組織勞動力進(jìn)場,并在單位工程或分部(分項(xiàng))工程開始之前向施工隊(duì)組的有關(guān)人員或全體施工人員進(jìn)行施工組織設(shè)計、施工計劃交底和技術(shù)交底。交底的內(nèi)容主要有工程施工進(jìn)度計劃、月旬)作業(yè)計劃、施工工藝方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)措施、降低成本措施、施工驗(yàn)收規(guī)范中的有關(guān)要求及圖紙會審紀(jì)要中確定的有關(guān)內(nèi)容、施工過程中三方會簽的設(shè)計變更通知單或洽商記錄中核定的有關(guān)內(nèi)容等。交底工作應(yīng)按施工管理系統(tǒng)自上而下逐級進(jìn)行,交底的方式以書面交底為主,口頭交底、會議交底為輔,必要時應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場示范交底或樣板交底。交底工作之后,還要組織施工隊(duì)組有關(guān)人員或全體施工人員進(jìn)行研究、分析,搞清關(guān)鍵內(nèi)容,掌握操作要領(lǐng),明確施工任務(wù)和分工協(xié)作關(guān)系,并制訂出相應(yīng)的崗位責(zé)任制和安全、質(zhì)量保證措施。4)建立健全各項(xiàng)規(guī)章與管理制度施工現(xiàn)場各項(xiàng)規(guī)章與管理制度不僅直接影響工程質(zhì)量、施工安全和施工活動的順利進(jìn)行,而且直接影響企業(yè)的施工管理水平、企業(yè)的信譽(yù)和社會形象,關(guān)系著企業(yè)在競爭激烈的建筑市場中承接施工任務(wù)的份額和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,為此必須建立健全以下各項(xiàng)規(guī)章與管理制度:①工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收制度。②工程技術(shù)檔案管理制度。③建筑材料、構(gòu)配件、制品的檢查驗(yàn)收制度。④技術(shù)責(zé)任制度。⑤施工圖紙學(xué)習(xí)與會審制度。⑥技術(shù)交底制度。⑦職工考勤、考核制度。⑧經(jīng)濟(jì)核算制度。⑨定額領(lǐng)料制度。⑩安全操作制度。1機(jī)具設(shè)備使用保養(yǎng)制度。(4)施工現(xiàn)場準(zhǔn)備施工現(xiàn)場準(zhǔn)備是為擬建工程施工創(chuàng)造有利施工條件和物資保證的基礎(chǔ),其工作應(yīng)按施工組織設(shè)計的要求進(jìn)行,主要內(nèi)容包括清除障礙物;做到七通一平;做好測量放線工作;搭設(shè)臨時設(shè)施;安裝調(diào)試施工機(jī)具,做好建筑材料、構(gòu)配件等的存放工作;做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備;設(shè)置消防、保安設(shè)施和機(jī)構(gòu)。1)清除障礙物①施工場地內(nèi)的一切障礙物,無論是地上的還是地下的,都應(yīng)在開工前清除。這些工作一般是由建設(shè)單位完成,也有委托施工單位完成的。如果由施工單位完成,一定要事先了解現(xiàn)場情況,尤其是在城市的老區(qū)內(nèi),原有建筑物和構(gòu)筑物情況復(fù)雜,而且往往資料不全,在清除前需要采用相應(yīng)的措施,防止發(fā)生事故。②對房屋的拆除,一般只要把水源、電源切斷后即可進(jìn)行拆除。若房屋較大、較堅(jiān)固,則可以采取爆破的方法,這需要由專業(yè)的爆破作業(yè)人員來承擔(dān),并且必須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。③架空電線(包括電力、通信)、地下電纜(包括電力、通信)的拆除,要與電力部門或通信部門聯(lián)系并辦理有關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。④自來水、污水、燃?xì)?、熱力等管線的拆除,最好由專業(yè)公司來完成。⑤場地內(nèi)若有樹木,須報園林部門批準(zhǔn)后方可砍伐。⑥拆除障礙物后,留下的渣土等雜物都應(yīng)清出場外。運(yùn)輸時,應(yīng)遵守交通、環(huán)保部門的有關(guān)規(guī)定,運(yùn)土的車輛要按指定的路線和時間行駛,并采取封閉運(yùn)輸車或在渣土上灑水等措施,以免渣土飛揚(yáng)而污染環(huán)境。2)做到“七通一平”“七通”包括在工程用地范圍內(nèi),通給水、通排水、通電、通信、通路、通燃?xì)?、通熱?“一平”是指場地平整。3)做好測量放線工作測量放線的任務(wù)是把圖紙上所設(shè)計好的建筑物、構(gòu)筑物及管線等測設(shè)到地面上或?qū)嵨锷?并用各種標(biāo)志表現(xiàn)出來,以作為施工的依據(jù)。此項(xiàng)工作一般是在土方開挖之前,通過在施工場地內(nèi)設(shè)置坐標(biāo)控制網(wǎng)和高程控制點(diǎn)來實(shí)現(xiàn)。這些網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)視工程范圍的大小和控制的精度而定。測量放線前的準(zhǔn)備工作如下:①對測量儀器進(jìn)行檢驗(yàn)和校正。對所有的經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺、水準(zhǔn)尺等進(jìn)行校驗(yàn)。②了解設(shè)計意圖,熟悉并校核施工圖紙。通過設(shè)計交底了解工程全貌和設(shè)計意圖,掌握現(xiàn)場情況和定位條件,主要軸線尺寸的相互關(guān)系,地上、地下的標(biāo)高以及測量精度要求。在熟悉施工圖紙工作中,應(yīng)仔細(xì)核對圖紙尺寸,對軸線尺寸、標(biāo)高是否齊全以及邊界尺寸要特別注意。③校核紅線樁與水準(zhǔn)點(diǎn)。建設(shè)單位提供的由城市規(guī)劃勘測部門給定的建筑紅線,在法律上起著建筑邊界用地的作用。在使用紅線樁前要進(jìn)行校核,工程施工中要保護(hù)好樁位,以便將它作為檢查建筑物定位的依據(jù)水準(zhǔn)點(diǎn)同樣要校測和保護(hù)紅線和水準(zhǔn)點(diǎn)經(jīng)校測發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)提交建設(shè)單位處理。④制訂測量、放線方案。根據(jù)設(shè)計圖紙的要求和施工方案,制訂切實(shí)可行的測量、放線方案,重點(diǎn)包括平面控制、標(biāo)高控制、±0以下施測、±0以上施測、沉降觀測和竣工測量等項(xiàng)目。建筑物定位放線是確定整個工程平面位置的關(guān)鍵環(huán)節(jié),施測中必須保證精度,杜絕錯誤,否則其后果將難以處理。建筑物定位、放線一般通過設(shè)計圖中平面控制軸線來確定建筑物的輪廓位置,測定并經(jīng)自檢合格后,提交有關(guān)部門和甲方(或監(jiān)理人員)驗(yàn)線,以保證定位的準(zhǔn)確性。沿紅線建的建筑物放線后,還要由城市規(guī)劃部門驗(yàn)線,以防止建筑物壓紅線或超紅線,為順利施工創(chuàng)造條件。4)搭設(shè)臨時設(shè)施施工現(xiàn)場所需的各種生產(chǎn)、生活、福利等臨時設(shè)施,均應(yīng)報請規(guī)劃、市政、消防、交通、環(huán)保等有關(guān)部門審查批準(zhǔn),并按施工平面圖中確定的位置、尺寸搭設(shè),不得亂搭亂建。為了施工方便和行人安全,應(yīng)采用符合當(dāng)?shù)厥腥莨芾硪蟮膰o(hù)結(jié)構(gòu)將施工現(xiàn)場圍起來,并在主要出入口設(shè)置標(biāo)牌,標(biāo)明工地名稱、施工單位、工地負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。5)安裝調(diào)試施工機(jī)具,做好建筑材料、構(gòu)配件等的存放工作按照施工機(jī)具的需要量及供應(yīng)計劃,組織施工機(jī)具進(jìn)場,并安置在施工平面圖規(guī)定的地點(diǎn)或庫棚內(nèi)。固定的機(jī)具就位后,應(yīng)做好搭棚、接電源水源、保養(yǎng)和調(diào)試工作;所有施工機(jī)具都必須在正式使用之前進(jìn)行檢查和試運(yùn)轉(zhuǎn),以確保正常使用。按照建筑材料、構(gòu)配件和制品的需要及供應(yīng)計劃,分期分批地組織進(jìn)場,并按施工平面圖規(guī)定的位置和存放方式存放。6)做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備建筑工程施工絕大部分工作是露天作業(yè),季節(jié)(特別是冬季、雨季)對施工生產(chǎn)的影響較大,為保證按期、保質(zhì)完成施工任務(wù),必須做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備。①合理安排冬季施工項(xiàng)目。冬季施工條件差,技術(shù)要求高,費(fèi)用增加。為此,應(yīng)考慮將能保證施工質(zhì)量,同時費(fèi)用增加較少的項(xiàng)目安排在冬季施工,如吊裝、打樁與室內(nèi)粉刷、裝修(可先安裝好門窗及玻璃)等工程。而費(fèi)用增加很多又不易確保質(zhì)量的土方、基礎(chǔ)、外粉刷、屋面防水等工程,均不宜安排在冬季施工。從施工組織安排上要研究并明確冬季施工的項(xiàng)目,做到冬季不停工且相應(yīng)的措施費(fèi)用增加較少。落實(shí)各種熱源供應(yīng)和管理。該項(xiàng)工作需要落實(shí)各種熱源供應(yīng)渠道、熱源設(shè)備和冬季用的各種保溫材料的儲存和供應(yīng)、司爐工培訓(xùn)等。做好測溫工作。冬季施工晝夜溫差較大,為保證施工質(zhì)量應(yīng)做好測溫工作,防止砂漿、混凝土在達(dá)到臨界強(qiáng)度前遭受凍結(jié)而破壞。做好保溫防凍工作。冬季來臨前應(yīng)做好室內(nèi)的保溫施工項(xiàng)目如提前完成供熱系統(tǒng)、安裝好門窗玻璃等保證室內(nèi)其他項(xiàng)目能順利施工。室外各種臨時設(shè)施要做好保溫防凍工作,如防止給排水管道凍壞,防止道路積水結(jié)冰,及時清掃道路上的積雪,以保證運(yùn)輸順利。加強(qiáng)安全教育,嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生。要有防火安全技術(shù)措施,并經(jīng)常檢查落實(shí),保證各種熱源設(shè)備完好。此外,應(yīng)做好職工培訓(xùn)及冬季施工的技術(shù)操作和安全施工的教育,確保施工質(zhì)量,避免事故發(fā)生。②雨期施工準(zhǔn)備工作。防洪排澇,做好現(xiàn)場排水工作。工程地點(diǎn)若在河流附近,上游有大面積山地丘陵,應(yīng)有防洪防澇準(zhǔn)備。施工現(xiàn)場雨季來臨前,應(yīng)做好排水溝渠的開挖工作,準(zhǔn)備好抽水設(shè)備,防止因場地積水和地溝、基槽、地下室等泡水而造成損失。做好雨季施工安排,盡量避免雨季窩工造成的損失。一般情況下,在雨季到來之前,應(yīng)多安排完成基礎(chǔ)或地下工程、土方工程、室外及屋面工程等不宜在雨季施工的項(xiàng)目,可多留些室內(nèi)工作在雨季施工。做好道路維護(hù),保證運(yùn)輸暢通。雨季前檢查道路邊坡排水情況,適當(dāng)提高路面,防止路面凹陷,保證運(yùn)輸暢通。做好物資的儲存。雨季到來前,材料、物資應(yīng)多儲存,減少雨季運(yùn)輸量,以節(jié)約費(fèi)用。要準(zhǔn)備必要的防雨器材,庫房四周要有排水溝渠,以防物資淋雨浸水而變質(zhì)。做好機(jī)具設(shè)備等防護(hù)工作。雨季施工期間,對現(xiàn)場的各種設(shè)施、機(jī)具要加強(qiáng)檢查,特別是腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)施等,要采取防倒塌、防雷電、防漏電等一系列技術(shù)措施。加強(qiáng)施工管理,做好雨季施工的安全教育。要認(rèn)真編制雨季施工技術(shù)措施,并認(rèn)真組織貫徹實(shí)施,還應(yīng)加強(qiáng)對職工的安全教育,防止各種事故發(fā)生。③夏季施工準(zhǔn)備。夏季氣溫高、干燥,應(yīng)編制夏季施工方案及應(yīng)采取的技術(shù)措施,做好防雷、避雷工作,此外必須做好施工人員的防暑降溫工作。7)設(shè)置消防、保安設(shè)施和機(jī)構(gòu)按照施工組織設(shè)計的要求和施工平面圖確定的位置設(shè)置消防設(shè)施和施工安全設(shè)施,建立消防、保安等組織機(jī)構(gòu),制訂有關(guān)規(guī)章制度和消防、保安措施。(5)施工場外協(xié)調(diào)準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備工作除了要做好企業(yè)內(nèi)部和施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作外,還要做好施工場外協(xié)調(diào)準(zhǔn)備工作,3個方面:1)材料加工和訂貨根據(jù)各項(xiàng)資源需要量計劃,與建材加工和設(shè)備制造部門或單位取得聯(lián)系,簽訂供貨合同,保證按時供應(yīng)。2)施工機(jī)具租賃或訂購對本單位缺少且需用的施工機(jī)具,應(yīng)根據(jù)需要量計劃與有關(guān)單位共同簽訂租賃合同或訂購合同。3)做好分包或勞務(wù)安排,簽訂分包或勞務(wù)合同對經(jīng)過效益分析,適于分包或委托勞務(wù)而本單位難以承擔(dān)的專業(yè)性工程,如大型土石方、結(jié)構(gòu)安裝和設(shè)備安裝等工程,應(yīng)及早做好分包或勞務(wù)安排,與相應(yīng)的單位公司簽訂分包或勞務(wù)合同,保證實(shí)施。1223 施工準(zhǔn)備工作的實(shí)施(1)分階段、有組織、有計劃、有步驟地進(jìn)行為了落實(shí)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作,加強(qiáng)檢查和監(jiān)督,必須根據(jù)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容、時間和人員編制出施工準(zhǔn)備工作計劃。各準(zhǔn)備工作之間有相互依從的關(guān)系,除用上述表格編制施工準(zhǔn)備工作計劃外,還可采用編制施工準(zhǔn)備工作網(wǎng)絡(luò)計劃的方法,明確各項(xiàng)準(zhǔn)備工作之間的關(guān)系,找出關(guān)鍵路線,盡量縮短準(zhǔn)備工作的時間,使各項(xiàng)工作有領(lǐng)導(dǎo)、有組織、有計劃和分期分批地進(jìn)行。(2)建立相關(guān)制度1)建立嚴(yán)格的責(zé)任制因施工準(zhǔn)備工作范圍廣、項(xiàng)目多,故必須有嚴(yán)格的責(zé)任制度。把施工準(zhǔn)備工作的責(zé)任落實(shí)到有關(guān)部門和個人,以便按計劃要求的內(nèi)容和時間進(jìn)行工作?，F(xiàn)場施工準(zhǔn)備工作應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理部全權(quán)負(fù)責(zé)。2)建立檢查制度在施工準(zhǔn)備工作實(shí)施過程中,應(yīng)定期進(jìn)行檢查,可按周、半月、月度進(jìn)行檢查。主要檢查施工準(zhǔn)備工作計劃的執(zhí)行情況。如果沒有完成計劃要求,應(yīng)進(jìn)行分析,找出原因,排除障礙,協(xié)調(diào)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)度或調(diào)整施工準(zhǔn)備工作計劃。檢查的方法可用實(shí)際與計劃進(jìn)行對比;或相關(guān)單位和人員在一起開會,檢查施工準(zhǔn)備工作情況,當(dāng)場分析產(chǎn)生問題的原因,提出解決問題的辦法。后一種方法見效快,解決問題及時,現(xiàn)場采用較多。建筑施工技術(shù)建筑施工技術(shù)2組織概論3)實(shí)行開工報告和審批制度施工準(zhǔn)備工作完成到滿足開工條件后,項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)申請開工,即撰寫開工報告,報企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)審批后方可開工。實(shí)行建設(shè)監(jiān)理的工程,企業(yè)還應(yīng)將開工報告送監(jiān)理工程師審批,由監(jiān)理工程師簽發(fā)開工通知書,在限定時間內(nèi)開工,不得拖延。(3)必須貫穿施工全過程工程開工以后,要隨時做好作業(yè)條件的施工準(zhǔn)備工作。施工順利與否,與施工準(zhǔn)備工作的及時性和完善性有很大關(guān)系。企業(yè)各職能部門要面向施工現(xiàn)場,像重視施工活動一樣重視施工準(zhǔn)備工作,及時解決施工準(zhǔn)備工作中的技術(shù)、機(jī)械設(shè)備、材料、人力、資金、管理等各種問題,以提供工程施工的保證條件。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)十分重視施工準(zhǔn)備工作,加強(qiáng)施工準(zhǔn)備工作的計劃性,及時做好協(xié)調(diào)、平衡工作。1224 建立項(xiàng)目管理班子施工現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部是企業(yè)臨時性的基層施工管理機(jī)構(gòu),建立施工現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部的目的,是使施工現(xiàn)場更具有生產(chǎn)組織功能,更好地實(shí)現(xiàn)施工項(xiàng)目管理的總目標(biāo)。它是施工項(xiàng)目管理的工作班子,置于項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)之下。(1)建立施工項(xiàng)目經(jīng)理部基本原則要根據(jù)所設(shè)計的項(xiàng)目組織形式設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目組織形式與企業(yè)對施工項(xiàng)目的管理方式有關(guān),與企業(yè)對項(xiàng)目經(jīng)理部的授權(quán)有關(guān)。不同的組織形式對項(xiàng)目經(jīng)理部的管理力量和管理職責(zé)提出了不同要求,提供了不同的管理環(huán)境,必須根據(jù)項(xiàng)目組織形式設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。(2)部門的設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部的部門設(shè)置尚無統(tǒng)一規(guī)定,通常設(shè)以下5個部門:①工程技術(shù)部,主要負(fù)責(zé)技術(shù)管理、生產(chǎn)調(diào)度、文明施工、施工組織設(shè)計、計劃統(tǒng)計等工作。②經(jīng)營核算部,主要負(fù)責(zé)合同、預(yù)算、索賠、資金收支、成本核算、勞動配置及勞動分配等工作。③物資設(shè)備部,主要負(fù)責(zé)材料的詢價、采購、計劃、供應(yīng)、管理、運(yùn)輸、工具管理、機(jī)械設(shè)備的租賃配套使用等工作。④監(jiān)控管理部,主要負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全管理、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)等工作。⑤測試計量部,主要負(fù)責(zé)計量、測量、試驗(yàn)等工作。(3)人員配備項(xiàng)目經(jīng)理部可以按項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、施工員、質(zhì)檢員、預(yù)算員、材料員、安全員、機(jī)管員、內(nèi)業(yè)資料員、總務(wù)員等配備?？刹捎靡宦毝鄭?所有崗位職責(zé)覆蓋項(xiàng)目施工全過程。實(shí)行全面管理,不留死角。施工班組的調(diào)集要考慮專業(yè)、工種的配合,技工、普工的比例要合理,符合流水施工組織方式的要求,施工隊(duì)組要精干。按照開工日期和勞動力需要量計劃,組織勞動力進(jìn)場。123 組織施工的基本原則根據(jù)建筑施工長期積累的經(jīng)驗(yàn)和建筑施工的特點(diǎn),編制施工組織設(shè)計及在組織建筑施工162組織概論建筑施工技術(shù)建筑施工技術(shù)PAGEPAGE17的過程中,一般應(yīng)遵循以下幾項(xiàng)基本原則:(1)認(rèn)真執(zhí)行基本建設(shè)程序經(jīng)過多年的基本建設(shè)實(shí)踐,明確了基本建設(shè)的程序主要是計劃、設(shè)計和施工等幾個主要階段,它是由基本建設(shè)工作客觀規(guī)律所決定的。凡是遵循上述程序時,基本建設(shè)就能順利進(jìn)行;當(dāng)違背建設(shè)程序時,不但會造成施工的混亂,影響工程質(zhì)量,而且還可能造成嚴(yán)重的浪費(fèi)或工程事故。認(rèn)真執(zhí)行基本建設(shè)程序是保證建筑安裝工程順利進(jìn)行的重要條件。(2)做好施工項(xiàng)目統(tǒng)籌安排,分期排隊(duì),保證重點(diǎn)建筑施工企業(yè)和建設(shè)單位的根本目的是盡快地完成擬建工程的建設(shè)任務(wù),使其早日投產(chǎn)或交付使用,盡快發(fā)揮基本建設(shè)投資的效益。這樣,就要求施工企業(yè)的計劃決策人員,必須根據(jù)擬建工程項(xiàng)目的重要程度和工期要求等,進(jìn)行統(tǒng)籌安排,分期排隊(duì),把有限的資源優(yōu)先用于國家和建設(shè)單位急需的重點(diǎn)工程項(xiàng)目,使其早日建成、投產(chǎn)或使用。同時,應(yīng)該安排好一般工程項(xiàng)目,注意處理好主體工程和配套工程,準(zhǔn)備工程項(xiàng)目、施工項(xiàng)目和收尾項(xiàng)目之間施工力量的分配,從而獲得總體的最佳效果。(3)遵循建筑施工工藝和技術(shù)規(guī)律,堅(jiān)持合理的施工程序和施工順序建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)律,是建筑工程施工固有的客觀規(guī)律分部項(xiàng)工程施工中的任何工序不能省略或顛倒。在組織建筑施工中必須嚴(yán)格遵循建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)律。土木工程的建造有其固有的客觀規(guī)律,每一座高樓的建造必定需要先建造其基礎(chǔ),再到主體結(jié)構(gòu),最后封頂。這些程序之間不可顛倒不可省略,人們?nèi)粘Ｉ詈蛯W(xué)習(xí)過程中的事物也是如此,只有學(xué)習(xí)掌握并遵循事物的客觀規(guī)律,并合理地運(yùn)用才有利于自身的發(fā)展。建筑施工程序和施工順序是建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程中階段性的固有規(guī)律和分部(項(xiàng))工程的先后次序。建筑產(chǎn)品生產(chǎn)活動是在同一場地不同空間,同時交叉搭接地進(jìn)行,前面的工作不完成,后面的工作就不能開始。這種前后順序必須符合建筑施工程序和施工順序。交叉則體現(xiàn)爭取時間的主觀努力。在建筑安裝工程施工中,一般合理的施工程序和施工順序主要有以下幾個方面:先進(jìn)行準(zhǔn)備工作,后正式施工。準(zhǔn)備工作是為后續(xù)生產(chǎn)活動正常進(jìn)行創(chuàng)造必要的條件。準(zhǔn)備工作不充分就貿(mào)然施工,不僅會引起施工混亂,而且還會造成某些資源浪費(fèi),甚至中途停工。先進(jìn)行全場性工程,后進(jìn)行各項(xiàng)工程施工。平整場地、敷設(shè)管網(wǎng)、修筑