規(guī)范房屋租住合同模板

規(guī)范房屋租住合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面積：__________平方米

1.3甲方出租房屋設施及設備：詳見附件一

二、租期及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.3租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維修

4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

五、合同的變更與解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。

5.2在租賃期限內，甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。

5.3在租賃期限內，乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

六、違約責任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。

6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋設施及設備清單

（此處列出房屋設施及設備，如家具、家電等）

附件二：__________（其他相關文件，如身份證復印件、房產(chǎn)證復印件等）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面積：__________平方米

1.3甲方出租房屋設施及設備：詳見附件一

二、租期及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.3租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

四、第三方擔保方丙方的責權利

4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同行為提供擔保。

4.2如果乙方未能按照本合同約定支付租金或履行其他義務，丙方應按照本合同約定承擔相應的責任。

4.3丙方應保證乙方具有履行本合同的能力和信譽。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未能按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方未能按照本合同約定使用房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在租賃期間不得將房屋轉租給他人。

六、甲方的權利條款

6.1甲方有權按照本合同約定收取租金。

6.2甲方有權要求乙方按照本合同約定使用房屋。

6.3甲方有權在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方按照本合同約定交還房屋及附屬設施。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋設施及設備清單

（此處列出房屋設施及設備，如家具、家電等）

附件二：第三方擔保方丙方資質證明

（此處列出丙方的資質證明文件）

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔保方丙方，對乙方的履行合同行為進行擔保，從而保障甲方的權益。丙方的介入可以增加乙方違約的成本，提高乙方履行合同的積極性，同時也有利于維護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中設置優(yōu)先保障甲方權益的條款，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。同時，通過設置乙方的違約及限制條款，可以有效防止乙方違約行為的發(fā)生，從而保護甲方的利益。在此基礎上，通過引入第三方擔保方丙方，進一步增加了甲方的權益保障，使甲方在合同履行過程中更加有利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方服務方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面積：__________平方米

1.3甲方出租房屋設施及設備：詳見附件一

二、租期及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.3租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方服務方丁方的責權利

3.1丁方作為第三方服務方，為乙方提供租賃期間的相關服務，包括但不限于物業(yè)管理和維修服務。

3.2丁方應對乙方的租賃期間提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠正常使用房屋及附屬設施。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未能按照本合同約定交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.2甲方未能按照本合同約定提供相關服務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權按照本合同約定使用和居住房屋。

5.2乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋及附屬設施。

5.3乙方有權要求甲方提供相關服務，確保其能夠正常使用房屋。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋設施及設備清單

（此處列出房屋設施及設備，如家具、家電等）

附件二：第三方服務方丁方資質證明

（此處列出丁方的資質證明文件）

乙方為主導的目的和意義在于，通過在合同中設置優(yōu)先保障乙方權益的條款，確保乙方在合同履行過程中的權益得到充分保障。同時，通過設置甲方的違約及限制條款，可以有效防止甲方違約行為的發(fā)生，從而保護乙方的利