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文檔簡介
鶴壁買房合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
合同名稱:鶴壁買房合同
合同雙方:
賣方:
姓名:[填寫賣方姓名]
身份證號碼:[填寫賣方身份證號碼]
地址:[填寫賣方地址]
買方:
姓名:[填寫買方姓名]
身份證號碼:[填寫買方身份證號碼]
地址:[填寫買方地址]
鑒于賣方是房屋的合法所有權人,并愿意將位于鶴壁市____區(qū)的房屋(以下簡稱“房屋”)出售給買方;買方愿意購買該房屋,并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋。雙方為明確雙方的權利和義務,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條房屋描述
1.1房屋位于鶴壁市____區(qū)____街道____號,房屋結構為____,房屋面積為____平方米。
1.2房屋所有權證號:[填寫房屋所有權證號],土地使用權證號:[填寫土地使用權證號]。
第二條購買價格
2.1買方同意以人民幣____元(大寫:[填寫購買價格大寫])的價格購買該房屋。
2.2買方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將首付款項人民幣____元(大寫:[填寫首付款項大寫])支付給賣方。
2.3買方應于____年__月__日前,將剩余款項人民幣____元(大寫:[填寫剩余款項大寫])支付給賣方。
第三條交付及過戶
3.1賣方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將房屋的所有權轉移給買方。
3.2買方應按照本合同約定的時間和方式支付款項后,賣方應及時辦理房屋過戶手續(xù)。
第四條違約責任
4.1若賣方未能按照本合同約定的時間將房屋的所有權轉移給買方,應向買方支付違約金,違約金為本合同第二條所述購買價格的1%。
4.2若買方未能按照本合同約定的時間支付款項,應向賣方支付違約金,違約金為本合同第二條所述購買價格的1%。
第五條爭議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,賣方和買方各持一份,具有同等法律效力。
6.2本合同附件為房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖等。
甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
簽訂日期:____年__月__日
[注:以上合同僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行修改和完善。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[填寫合同編號]
合同名稱:鶴壁買房合同
合同雙方:
甲方(賣方):
姓名:[填寫賣方姓名]
身份證號碼:[填寫賣方身份證號碼]
地址:[填寫賣方地址]
乙方(買方):
姓名:[填寫買方姓名]
身份證號碼:[填寫買方身份證號碼]
地址:[填寫買方地址]
丙方(第三方主體):
名稱:[填寫第三方主體名稱]
法定代表人:[填寫第三方主體法定代表人]
地址:[填寫第三方主體地址]
鑒于甲方是房屋的合法所有權人,并愿意將位于鶴壁市____區(qū)的房屋(以下簡稱“房屋”)出售給乙方;乙方愿意購買該房屋,并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋。甲方為保證自身權益,引入丙方作為第三方主體,對乙方進行約束和保障。經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條房屋描述
1.1房屋位于鶴壁市____區(qū)____街道____號,房屋結構為____,房屋面積為____平方米。
1.2房屋所有權證號:[填寫房屋所有權證號],土地使用權證號:[填寫土地使用權證號]。
第二條購買價格
2.1乙方同意以人民幣____元(大寫:[填寫購買價格大寫])的價格購買該房屋。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將首付款項人民幣____元(大寫:[填寫首付款項大寫])支付給甲方。
2.3乙方應于____年__月__日前,將剩余款項人民幣____元(大寫:[填寫剩余款項大寫])支付給甲方。
第三條交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將房屋的所有權轉移給乙方。
3.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付款項后,甲方應及時辦理房屋過戶手續(xù)。
第四條甲方權益保障
4.1丙方作為第三方主體,應確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付款項。若乙方未能按照本合同約定的時間支付款項,丙方應承擔連帶責任。
4.2丙方應對乙方在購房過程中的行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定,維護甲方的合法權益。
4.3若乙方違反本合同約定,丙方應承擔相應的違約責任,賠償甲方因此遭受的損失。
第五條違約責任
5.1若甲方未能按照本合同約定的時間將房屋的所有權轉移給乙方,應向乙方支付違約金,違約金為本合同第二條所述購買價格的1%。
5.2若乙方未能按照本合同約定的時間支付款項,丙方應承擔連帶責任,向甲方支付違約金,違約金為本合同第二條所述購買價格的1%。
第六條第三方主體權益
6.1丙方作為第三方主體,有權對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督和檢查。
6.2丙方在履行合同過程中,有權要求乙方提供必要的文件和資料,乙方應予以配合。
6.3丙方因履行合同而產(chǎn)生的費用,由甲方承擔。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各持一份,具有同等法律效力。
8.2本合同附件為房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖等。
甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
丙方(第三方主體):____________
簽訂日期:____年__月__日
[注:以上合同僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行修改和完善。]
通過引入第三方主體丙方,甲方在本次房屋交易中能夠更好地保障自身的權益。丙方的介入,一方面對乙方進行約束,確保乙方按照合同約定的時間和方式支付款項;另一方面,丙方對乙方在購房過程中的行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定,維護甲方的合法權益。此外,丙方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔,進一步保障了甲方的利益。
本合同以甲方權益為主導,充分體現(xiàn)了甲方在交易中的優(yōu)先地位。通過詳細規(guī)劃丙方的責權利等相關條款,甲方能夠更好地掌握交易進度和結果,降低交易風險。同時,本合同對乙方的違約及限制條款進行了增加,使甲方在乙方違約時能夠獲得相應的違約金賠償,進一步保護了甲方的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[填寫合同編號]
合同名稱:鶴壁租房合同
合同雙方:
甲方(出租方):
姓名:[填寫甲方姓名]
身份證號碼:[填寫甲方身份證號碼]
地址:[填寫甲方地址]
乙方(承租方):
姓名:[填寫乙方姓名]
身份證號碼:[填寫乙方身份證號碼]
地址:[填寫乙方地址]
丙方(第三方主體):
名稱:[填寫第三方主體名稱]
法定代表人:[填寫第三方主體法定代表人]
地址:[填寫第三方主體地址]
鑒于甲方是位于鶴壁市____區(qū)的房屋(以下簡稱“房屋”)的合法所有權人,并愿意將該房屋出租給乙方;乙方愿意承租該房屋,并同意按照本合同的條款和條件承租該房屋。為保證乙方權益,引入丙方作為第三方主體,對甲方進行約束和保障。經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條房屋描述
1.1房屋位于鶴壁市____區(qū)____街道____號,房屋結構為____,房屋面積為____平方米。
1.2房屋租賃證號:[填寫房屋租賃證號]。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方同意以人民幣____元(大寫:[填寫租金大寫])每月為租金,支付給甲方。
3.2乙方應于每月__日前,將租金支付給甲方。
第四條乙方權益保障
4.1丙方作為第三方主體,應確保甲方按照本合同約定的時間和方式提供房屋給乙方。若甲方未能按照本合同約定的時間提供房屋,丙方應承擔連帶責任。
4.2丙方應對甲方在租賃過程中的行為進行監(jiān)督,確保甲方遵守合同約定,維護乙方的合法權益。
4.3若甲方違反本合同約定,丙方應承擔相應的違約責任,賠償乙方因此遭受的損失。
第五條甲方違約及限制條款
5.1若甲方未能按照本合同約定的時間提供房屋,應向乙方支付違約金,違約金為一個月租金的20%。
5.2若甲方在租賃期間未能履行合同約定的義務,乙方有權提前終止合同,并要求甲方支付違約金,違約金為一個月租金的20%。
第六條第三方主體權益
6.1丙方作為第三方主體,有權對甲方履行合同的情況進行監(jiān)督和檢查。
6.2丙方在履行合同過程中,有權要求甲方提供必要的文件和資料,甲方應予以配合。
6.3丙方因履行合同而產(chǎn)生的費用,由乙方承擔。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各持一份,具有同等法律效力。
8.2本合同附件為房屋租賃證、房屋平面圖等。
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
丙
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