住房房屋修建合同模板

住房房屋修建合同模板合同編號：_______

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承包商”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋修建工程（以下簡稱“工程”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：_______

1.2工程地點：_______

1.3工程內(nèi)容：_______

1.4工程規(guī)模：_______

1.5工程預(yù)算：_______

二、合同主體

2.1甲方應(yīng)合法擁有工程所在地的一切土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。

2.2乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并具有與本工程相適應(yīng)的技術(shù)力量、施工能力、信譽和財務(wù)狀況。

三、合同價格

3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），包括工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等一切與工程有關(guān)的費用。

3.2合同總價包括但不限于本合同工程明細(xì)表所列的各項費用。

3.3乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：____________________元整），作為合同履行的保證。

四、合同履行

4.1甲方應(yīng)按合同約定提供施工場地，保證乙方施工期間正常進(jìn)行。

4.2乙方應(yīng)按合同約定完成施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)按合同約定支付合同價款。

五、合同的變更、解除和終止

5.1合同變更：雙方同意，合同的變更需書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

5.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

5.3合同終止：合同約定的工程竣工驗收合格后，本合同自行終止。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付價款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×日利率。

6.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×延遲交付比例。

6.3雙方其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件為工程明細(xì)表，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承包商”）：

丙方（以下簡稱“質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋修建工程（以下簡稱“工程”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：_______

1.2工程地點：_______

1.3工程內(nèi)容：_______

1.4工程規(guī)模：_______

1.5工程預(yù)算：_______

二、合同主體

2.1甲方應(yīng)合法擁有工程所在地的一切土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。

2.2乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并具有與本工程相適應(yīng)的技術(shù)力量、施工能力、信譽和財務(wù)狀況。

2.3丙方作為質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、合同價格

3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），包括工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等一切與工程有關(guān)的費用。

3.2合同總價包括但不限于本合同工程明細(xì)表所列的各項費用。

3.3乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：____________________元整），作為合同履行的保證。

四、合同履行

4.1甲方應(yīng)按合同約定提供施工場地，保證乙方施工期間正常進(jìn)行。

4.2乙方應(yīng)按合同約定完成施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。

4.3丙方應(yīng)按合同約定對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.4甲方應(yīng)按合同約定支付合同價款。

五、甲方權(quán)益保障

5.1乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×延遲交付比例。

5.2乙方如存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。

5.3甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工。

5.4甲方在合同履行過程中享有知情權(quán)，乙方應(yīng)及時向甲方報告工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量等情況。

5.5甲方在合同履行過程中享有變更權(quán)，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×延遲交付比例。

6.2乙方未按合同約定擅自更改施工方案的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。

6.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報告甲方和丙方，并按照甲方和丙方的要求采取相應(yīng)措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在保證工程的施工質(zhì)量和安全，確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

8.2丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu)，可以對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

8.3丙方的介入有助于降低甲方承擔(dān)的風(fēng)險，保護(hù)甲方的利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為工程的所有者，有權(quán)對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保工程符合自己的需求和利益。

9.2甲方為主導(dǎo)，可以確保工程按照自己的意愿進(jìn)行，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

9.3甲方為主導(dǎo)，可以對乙方進(jìn)行有效的管理和約束，確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu)，加強對乙方施工過程的監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益。同時，通過明確甲方的權(quán)利和利益，以及對乙方的違約和限制條款，降低甲方承擔(dān)的風(fēng)險，確保工程的質(zhì)量和安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承包商”）：

丙方（以下簡稱“質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)”）：

鑒于甲方為某項工程的業(yè)主，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)并愿意承擔(dān)該工程的施工，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就該工程的施工事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：_______

1.2工程地點：_______

1.3工程內(nèi)容：_______

1.4工程規(guī)模：_______

1.5工程預(yù)算：_______

二、合同主體

2.1甲方應(yīng)合法擁有工程所在地的一切土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。

2.2乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并具有與本工程相適應(yīng)的技術(shù)力量、施工能力、信譽和財務(wù)狀況。

2.3丙方作為質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、合同價格

3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），包括工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等一切與工程有關(guān)的費用。

3.2合同總價包括但不限于本合同工程明細(xì)表所列的各項費用。

3.3乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：____________________元整），作為合同履行的保證。

四、合同履行

4.1甲方應(yīng)按合同約定提供施工場地，保證乙方施工期間正常進(jìn)行。

4.2乙方應(yīng)按合同約定完成施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。

4.3丙方應(yīng)按合同約定對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.4甲方應(yīng)按合同約定支付合同價款。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方如未按合同約定支付價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×日利率。

5.2甲方如存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。

5.3乙方有權(quán)對甲方提供的施工場地進(jìn)行檢驗，確保場地符合工程要求。

5.4乙方在合同履行過程中享有知情權(quán)，甲方應(yīng)及時向乙方報告工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量等情況。

5.5乙方在合同履行過程中享有變更權(quán)，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付價款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×日利率。

6.2甲方未按合同約定提供施工場地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×延遲交付比例。

6.3甲方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報告乙方和丙方，并按照乙方和丙方的要求采取相應(yīng)措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在保證工程的施工質(zhì)量和安全，確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

8.2丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu)，可以對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

8.3丙方的介入有助于降低乙方承擔(dān)的風(fēng)險，保護(hù)乙方的利益。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為工程的承包商，有權(quán)對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保工程符合自己的需求和利益。

9.2乙方為主導(dǎo)，可以確保工程按照自己的意