酒吧吧臺分租合同模板

酒吧吧臺分租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

酒吧吧臺分租合同

本合同由以下雙方于__________年__________日簽訂：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

鑒于：

1.出租方是依法設(shè)立并合法擁有__________（酒吧名稱）的經(jīng)營權(quán)及管理權(quán)；

2.承租方有意租賃__________（酒吧名稱）的部分區(qū)域，即吧臺區(qū)域，進(jìn)行經(jīng)營活動；

3.雙方同意按照本合同約定，就吧臺區(qū)域的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃區(qū)域

1.1承租方租賃的區(qū)域?yàn)開_________（酒吧名稱）內(nèi)的吧臺區(qū)域，具體位置見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按照以下方式向出租方支付租金：

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；

（2）租金支付方式為每__________個月支付一次，首次租金支付時間為合同簽訂之日起__________日內(nèi)，之后每__________個月前支付一次；

（3）租金支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息見附件二。

第四條保證金

4.1承租方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向出租方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為保證金。合同期滿后，如承租方無任何違約行為，出租方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)無息退還保證金。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1出租方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證吧臺區(qū)域的合法使用權(quán)，并確保承租方在租賃期間正常經(jīng)營；

（2）負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)；

（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)。

5.2承租方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金及保證金；

（2）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及__________（酒吧名稱）的各項(xiàng)管理制度；

（3）租賃期滿后，按照出租方要求恢復(fù)租賃區(qū)域原狀。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。

第九條附件

9.1本合同附件包括但不限于：

附件一：租賃區(qū)域位置圖

附件二：租金支付賬戶信息

附件三：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：________________________

（以下為合同正文結(jié)束，以下內(nèi)容僅供參考）

附：

租賃區(qū)域位置圖

租金支付賬戶信息

雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

酒吧吧臺分租合同

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（以下簡稱“主要出租方”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

丙方（以下簡稱“第三方出租方”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

鑒于：

1.主要出租方是依法設(shè)立并合法擁有__________（酒吧名稱）的經(jīng)營權(quán)及管理權(quán)；

2.丙方作為主要出租方的合作方，擁有部分吧臺區(qū)域的共同出租權(quán)；

3.承租方有意租賃__________（酒吧名稱）內(nèi)的吧臺區(qū)域，進(jìn)行經(jīng)營活動；

4.三方同意按照本合同約定，就吧臺區(qū)域的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一部分主要出租方與第三方出租方的權(quán)利與義務(wù)

第一條主要出租方與第三方出租方的合作

1.1主要出租方與第三方出租方共同確認(rèn)，丙方作為吧臺區(qū)域的部分出租方，與甲方共同承擔(dān)出租責(zé)任及享有出租權(quán)益。

1.2丙方同意在主要出租方的指導(dǎo)下，與甲方共同管理吧臺租賃事宜，確保承租方的合法權(quán)益。

第二條主要出租方的優(yōu)先權(quán)益

2.1在本合同期限內(nèi)，主要出租方享有以下優(yōu)先權(quán)益：

（1）優(yōu)先決定吧臺區(qū)域的租賃政策及租金調(diào)整；

（2）在租賃期內(nèi)，如丙方欲轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)益，主要出租方有優(yōu)先購買權(quán)；

（3）在承租方違約或合同解除時，主要出租方有優(yōu)先選擇繼續(xù)租賃或終止合同的權(quán)利。

第三條第三方出租方的權(quán)益與義務(wù)

3.1丙方享有吧臺區(qū)域的部分出租收益，并按約定比例與主要出租方分成；

3.2丙方應(yīng)協(xié)助主要出租方履行合同，包括但不限于協(xié)助辦理租賃手續(xù)、監(jiān)督承租方的經(jīng)營活動等；

3.3丙方不得單獨(dú)與承租方簽訂與本合同相沖突的協(xié)議。

第二部分承租方的權(quán)利與義務(wù)

第四條承租方的租賃權(quán)及限制

4.1承租方在租賃期內(nèi)享有吧臺區(qū)域的經(jīng)營權(quán)，但不得違反本合同的約定；

4.2承租方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分，除非事先得到主要出租方的書面同意；

4.3承租方應(yīng)遵守主要出租方和第三方出租方共同制定的管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、安全標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生要求等。

第五條承租方的違約責(zé)任

5.1承租方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金金額為一個月租金的__________倍；

（2）主要出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)因此造成的一切損失；

（3）主要出租方有權(quán)要求承租方立即停止侵權(quán)行為，并消除影響。

第三部分其他條款

第六條租賃期限、租金及支付方式

6.1租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照本合同附件一的規(guī)定執(zhí)行。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入旨在加強(qiáng)吧臺區(qū)域的租賃管理，提高經(jīng)營效率，同時為甲方的權(quán)益提供額外保障；

7.2丙方的參與有助于分散甲方在租賃業(yè)務(wù)中的風(fēng)險，增加租賃收益的穩(wěn)定性；

7.3通過丙方的共同管理，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第八條合同的生效與終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止后，甲方的權(quán)益仍然有效，丙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)助甲方處理與承租方相關(guān)的未盡事宜。

第九條附件

9.1本合同附件包括但不限于：

附件一：租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

附件二：主要出租方與第三方出租方的權(quán)益分配比例

附件三：承租方違約責(zé)任明細(xì)

第十條權(quán)利保留

10.1甲方保留對本合同條款的最終解釋權(quán)，且在任何情況下，甲方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先保障。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

丙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：________________________

（本合同正文結(jié)束，以下內(nèi)容僅供參考）

附：

租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

主要出租方與第三方出租方的權(quán)益分配比例

承租方違約責(zé)任明細(xì)

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以三方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

餐飲服務(wù)空間分租合同

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（以下簡稱“主要出租方”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

丙方（以下簡稱“第三方服務(wù)方”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

鑒于：

1.主要出租方是依法設(shè)立并合法擁有__________（餐廳名稱）的經(jīng)營權(quán)及管理權(quán)；

2.丙方作為專業(yè)餐飲服務(wù)提供商，擁有為承租方提供專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力；

3.承租方有意租賃__________（餐廳名稱）內(nèi)的獨(dú)立餐飲服務(wù)空間，進(jìn)行經(jīng)營活動；

4.三方同意按照本合同約定，就餐飲服務(wù)空間的租賃及服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一部分第三方服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)

第一條第三方服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的餐飲服務(wù)支持，包括但不限于菜單設(shè)計、食材供應(yīng)、人員培訓(xùn)等；

1.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求，并達(dá)到行業(yè)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

第二條乙方對第三方服務(wù)方的選擇權(quán)

2.1乙方有權(quán)選擇丙方作為其餐飲服務(wù)空間的唯一服務(wù)提供商；

2.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，要求丙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量，丙方應(yīng)予以配合。

第三條第三方服務(wù)方的責(zé)任限制

3.1丙方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，向任何第三方泄露乙方的商業(yè)秘密；

3.2丙方應(yīng)保證其服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。

第二部分主要出租方的權(quán)利與義務(wù)

第四條主要出租方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保餐飲服務(wù)空間的正常使用，包括但不限于提供必要的硬件設(shè)施和維護(hù)；

4.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方的行為違反了本合同約定或法律法規(guī)。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）乙方有權(quán)要求甲方采取措施消除影響，恢復(fù)經(jīng)營；

（3）如甲方違約行為嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第三部分承租方的權(quán)利與義務(wù)

第六條承租方的租賃權(quán)及利益保障

6.1乙方在租賃期內(nèi)享有餐飲服務(wù)空間的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，甲方和丙方不得干涉；

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)滿足其經(jīng)營需求，丙方應(yīng)根據(jù)乙方的指示調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；

6.3乙方享有租賃空間的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第七條承租方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

7.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守甲方和丙方的相關(guān)規(guī)定。

第四部分其他條款

第八條租賃期限、租金及支付方式

8.1租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照本合同附件一的規(guī)定執(zhí)行。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在餐飲服務(wù)空間中的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)和利益最大化；

9.2丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的服務(wù)支持，增強(qiáng)乙方的市場競爭力；

9.3通過強(qiáng)化乙方的權(quán)益，弱化甲方的主導(dǎo)地位，本合同旨在構(gòu)建一個公平、合作的經(jīng)營環(huán)境。

第十條合同的生效與終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止后，乙方的權(quán)益仍然有效，丙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)助乙方處理與餐飲服務(wù)相關(guān)的未盡事宜。

第十一條附件

11.1本合同附件包括但不限于：

附件一：租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

附件三：甲方違約責(zé)任明細(xì)

第十二條權(quán)利保留

12.1乙方保留對本合同條款的最終解釋權(quán)，且在任何情況下，乙方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先保障。

甲方（蓋章）：__________________