首套房合同模板

首套房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），且愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅建設標準和質(zhì)量的要求，具備獨立的水電供應、供暖、燃氣等生活設施。

第二條購買價格

2.1乙方購買該房屋的價格為人民幣[填寫房價]元整（大寫：[填寫房價的中文大寫]元整）。

2.2乙方應于合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款項支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于[填寫交付日期]前，將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應共同前往房產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

第四條違約責任

4.1甲方未按約定時間交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。

4.2乙方未按約定時間支付購房款項的，應向甲方支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復印件

2.該房屋的的土地使用權(quán)證復印件

3.該房屋的規(guī)劃許可證復印件

4.該房屋的建設許可證復印件

5.其他與該房屋相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），且愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，并同意引入丙方作為資金和服務的提供方；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為資金和服務的提供方，有權(quán)對甲方的房屋進行評估，并提供相應的資金支持，以保障房屋交易的順利進行。

1.2丙方應按照甲乙雙方的約定，向乙方提供必要的金融服務，包括但不限于貸款、分期付款等服務。

1.3丙方在提供資金和服務的過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應保證該房屋符合國家關(guān)于住宅建設標準和質(zhì)量的要求，具備獨立的水電供應、供暖、燃氣等生活設施。

2.2甲方應按照約定時間將該房屋交付給乙方，并確保房屋交付時符合合同約定的條件。

2.3甲方在交易過程中享有的權(quán)益，包括但不限于房屋出售價格、交付時間、違約金等方面的權(quán)益。

第三條乙方購買及違約限制

3.1乙方應按照約定時間支付購房款項，并按照約定接受丙方提供的金融服務。

3.2乙方如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。

3.3乙方在交易過程中，應遵守合同約定，不得擅自改變房屋的現(xiàn)狀，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第四條交付及過戶

4.1甲方應于[填寫交付日期]前，將該房屋交付給乙方。

4.2甲乙雙方應共同前往房產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定時間交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。

5.2乙方未按約定時間支付購房款項的，應向甲方支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。

5.3丙方未按約定提供資金和服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[填寫違約金比例]%。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復印件

2.該房屋的的土地使用權(quán)證復印件

3.該房屋的規(guī)劃許可證復印件

4.該房屋的建設許可證復印件

5.其他與該房屋相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供資金和服務支持，確保房屋交易的順利進行。丙方作為第三方主體，在提供資金和服務的過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為賣方，引入第三方主體是為了確保交易的順利進行，同時也能更好地保障自身的權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約限制，可以使合同更加公平合理，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），且愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，并同意引入丙方作為資金和服務的提供方；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為資金和服務的提供方，有權(quán)對甲方的房屋進行評估，并提供相應的資金支持，以保障房屋交易的順利進行。

1.2丙方應按照甲乙雙方的約定，向乙方提供必要的金融服務，包括但不限于貸款、分期付款等服務。

1.3丙方在提供資金和服務的過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為買方，有權(quán)對該房屋進行評估，并決定是否購買。

2.2乙方應按照約定時間支付購房款項，并按照約定接受丙方提供的金融服務。

2.3乙方如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。

2.4乙方在交易過程中，應遵守合同約定，不得擅自改變房屋的現(xiàn)狀，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第三條甲方違約及限制

3.1甲方未按約定時間交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。

3.2甲方如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。

3.3甲方在交易過程中，應保證該房屋符合國家關(guān)于住宅建設標準和質(zhì)量的要求，具備獨立的水電供應、供暖、燃氣等生活設施。

第四條交付及過戶

4.1甲方應于[填寫交付日期]前，將該房屋交付給乙方。

4.2甲乙雙方應共同前往房產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定時間交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。

5.2乙方未按約定時間支付購房款項的，應向甲方支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。

5.3丙方未按約定提供資金和服務的，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的[填寫違約金比例]%。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復印件

2.該房屋的的土地使用權(quán)證復印件

3.該房屋