迎賓上院南苑合同模板

迎賓上院南苑合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方購買乙方迎賓上院南苑房屋一事，達成如下協議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：迎賓上院南苑（以下簡稱“該房屋”），具體地址為____________________。

1.2房屋結構及面積：該房屋的結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，套內建筑面積為____________________平方米。

1.3房屋所有權：該房屋的所有權歸乙方所有，乙方具有合法的產權證明。

第二條購買價格及支付方式

2.1購買價格：甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。

2.2支付方式：甲方分期向乙方支付購房款，具體支付方式如下：

（1）甲方在簽署本合同時，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，定金在甲方按約定時間支付購房款時抵作房款。

（2）甲方應于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1交付時間：乙方應于____年__月__日前，將該房屋交付給甲方。

3.2交付條件：該房屋交付時，應符合以下條件：

（1）該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；

（2）該房屋符合國家關于房屋交付的相關標準和要求；

（3）乙方應將該房屋的鑰匙、相關證明文件等交付給甲方。

3.3過戶手續(xù)：甲方應按約定時間，與乙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經簽署，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

4.2甲乙雙方如因特殊情況需變更或解除合同，應協商一致，并簽訂書面協議。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__%。

5.2甲乙雙方如因不可抗力因素導致合同無法履行，不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的購買價格全部支付完畢之日止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.該房屋的產權證明文件

2.該房屋的規(guī)劃設計文件

3.該房屋的施工驗收文件

4.其他與該房屋有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方購買乙方迎賓上院南苑房屋一事，達成如下協議，并引入第三方主體作為擔保和履約保證：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方主體是一家具有良好信譽和實力的企業(yè)，同意為乙方履行合同提供擔保。

1.2第三方主體的擔保范圍包括但不限于乙方按期交付房屋及辦理過戶手續(xù)等。

第二條房屋基本信息

2.1房屋坐落：迎賓上院南苑（以下簡稱“該房屋”），具體地址為____________________。

2.2房屋結構及面積：該房屋的結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，套內建筑面積為____________________平方米。

2.3房屋所有權：該房屋的所有權歸乙方所有，乙方具有合法的產權證明。

第三條購買價格及支付方式

3.1購買價格：甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。

3.2支付方式：甲方分期向乙方支付購房款，具體支付方式如下：

（1）甲方在簽署本合同時，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，定金在甲方按約定時間支付購房款時抵作房款。

（2）甲方應于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第四條第三方主體的責任和權益

4.1第三方主體應對乙方履行合同的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按期交付房屋并辦理過戶手續(xù)。

4.2第三方主體應承擔由于乙方違約導致的甲方損失，包括但不限于賠償甲方購房款、違約金等。

4.3第三方主體有權對乙方進行履約檢查，確保乙方按照合同約定履行各項義務。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如逾期交付房屋或未能辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__%。

5.2乙方不得擅自變更或解除合同，否則應承擔相應的違約責任。

5.3乙方應按約定時間，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第六條甲方的主導權益

6.1甲方有權要求第三方主體對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方履行合同義務。

6.2甲方有權要求第三方主體承擔由于乙方違約導致的損失。

6.3甲方在合同履行過程中，有權對乙方進行履約檢查，確保乙方按照合同約定履行各項義務。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的購買價格全部支付完畢之日止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方主體代表（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.該房屋的產權證明文件

2.該房屋的規(guī)劃設計文件

3.該房屋的施工驗收文件

4.其他與該房屋有關的文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更為有力的保障，確保甲方在購房過程中能夠得到充分的法律保護和經濟保障。第三方主體作為擔保和履約保證，對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方按期交付房屋并辦理過戶手續(xù)。同時，第三方主體承擔由于乙方違約導致的甲方損失，保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房主體，引入第三方主體作為擔保和履約保證，旨在確保自身權益得到充分保障。通過設定乙方的違約及限制條款，甲方在合同履行過程中能夠對乙方進行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行各項義務。同時，甲方享有第三方主體提供的各項權益，使甲方在購房過程中具有更大的主動權和話語權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的迎賓上院南苑房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保交易安全，維護雙方合法權益，現經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于迎賓上院南苑，具體地址為____________________。

1.2該房屋的結構及面積為____________________，乙方持有合法的產權證明。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。

2.2甲方應按約定時間向乙方支付購房款，具體支付方式如下：

（1）甲方在簽署本合同時，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，定金在甲方按約定時間支付購房款時抵作房款。

（2）甲方應于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第三條第三方主體的責任和權益

3.1第三方主體作為獨立的擔保方，對甲方的支付行為進行監(jiān)督，確保甲方按時支付購房款。

3.2第三方主體有權對甲方的支付情況進行核查，保障乙方的合法權益。

3.3第三方主體在甲方違約時，有權采取措施保障乙方權益，包括但不限于代為追討欠款。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方如逾期支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__%。

4.2甲方不得擅自變更或解除合同，否則應承擔相應的違約責任。

4.3甲方應按約定時間，與乙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。

第五條乙方的主導權益

5.1乙方有權要求第三方主體對甲方的支付行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。

5.2乙方有權在甲方違約時，要求第三方主體采取措施保障其合法權益。

5.3乙方在合同履行過程中，有權對甲方進行履約檢查，確保甲方按照合同約定履行各項義務。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的購買價格全部支付完畢之日止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方主體代表（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.該房屋的產權證明文件

2.該房屋的規(guī)劃設計文件

3.該房屋的施工驗收文件

4.其他與該房屋有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的持有方，引入第三方主體作為獨立的擔保方