樓頂房子出租合同模板

樓頂房子出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其樓頂空間出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于__________（地址）的樓頂空間（以下簡稱“出租標(biāo)的”）出租給乙方使用。

1.2乙方租用的面積為____平方米，具體范圍如下：__________。

1.3乙方租用出租標(biāo)的僅限于進(jìn)行__________（用途）活動(dòng)，如需變更用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

二、租期及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式：____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)出租標(biāo)的無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

四、使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用出租標(biāo)的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變出租標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2在租賃期間，出租標(biāo)的的維修責(zé)任如下：

4.2.1甲方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的結(jié)構(gòu)安全及共用設(shè)施設(shè)備的維修。

4.2.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照以下方式處理：

5.1.1本合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將出租標(biāo)的交還給甲方。

5.1.2甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

5.2合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

8.2.1出租標(biāo)的平面圖

8.2.2租賃用途說明

8.2.3其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其樓頂空間出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于__________（地址）的樓頂空間（以下簡稱“出租標(biāo)的”）出租給乙方使用。

1.2乙方租用的面積為____平方米，具體范圍如下：__________。

1.3乙方租用出租標(biāo)的僅限于進(jìn)行__________（用途）活動(dòng)，如需變更用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

二、丙方主體角色及責(zé)任

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

2.1.1確保出租標(biāo)的的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.1.2提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔、安保等。

2.1.3協(xié)助甲乙雙方處理租賃期間可能出現(xiàn)的問題，如糾紛協(xié)調(diào)等。

2.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求管理和維護(hù)出租標(biāo)的，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有按照合同約定使用出租標(biāo)的的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)合理使用出租標(biāo)的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變出租標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次。

4.2租金支付方式：____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)出租標(biāo)的無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、甲方權(quán)益保護(hù)條款

7.1甲方對出租標(biāo)的享有完整的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

7.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對出租標(biāo)的中止提供使用，若因此給乙方造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.3甲方在合同期滿后，有權(quán)要求乙方恢復(fù)出租標(biāo)的的原狀，乙方應(yīng)無條件配合。

八、丙方違約及限制條款

8.1丙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方立即改正，造成乙方損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2丙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將合同約定的事宜轉(zhuǎn)委托給其他第三方。

九、合同的變更和解除

9.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知丙方，并按照本合同約定處理。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件如下：

11.2.1出租標(biāo)的平面圖

11.2.2租賃用途說明

11.2.3其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第三方主體（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，能夠提供更為專業(yè)和全面的服務(wù)，保障甲方的利益得到最大化保護(hù)。同時(shí)，丙方的介入也使得乙方在使用過程中能夠享受到更為優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高了租賃體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為出租方，甲方有權(quán)對出租標(biāo)的進(jìn)行管理和控制，確保其利益得到充分保障。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)益，并通過對丙方的約定，確保了乙方在使用過程中的義務(wù)和責(zé)任，以及違約時(shí)的處理方式。這有助于甲方在租賃過程中保持主動(dòng)地位，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃利益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的樓頂空間（以下簡稱“出租標(biāo)的”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該出租標(biāo)的用于__________（用途），丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方順利使用出租標(biāo)的。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、出租標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于__________（地址）的樓頂空間（以下簡稱“出租標(biāo)的”）出租給乙方使用。

1.2乙方租用的面積為____平方米，具體范圍如下：__________。

1.3乙方租用出租標(biāo)的僅限于進(jìn)行__________（用途）活動(dòng)，如需變更用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

二、丙方主體角色及責(zé)任

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

2.1.1確保出租標(biāo)的的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.1.2提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔、安保等。

2.1.3協(xié)助甲乙雙方處理租賃期間可能出現(xiàn)的問題，如糾紛協(xié)調(diào)等。

2.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求管理和維護(hù)出租標(biāo)的，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有按照合同約定使用出租標(biāo)的的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)合理使用出租標(biāo)的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變出租標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次。

4.2租金支付方式：____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)出租標(biāo)的無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按合同約定提供適宜的出租標(biāo)的供乙方使用，如甲方未能履行該義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同約定的租金、用途等條款。

七、乙方權(quán)益保護(hù)條款

7.1乙方對出租標(biāo)的的使用權(quán)享有法律保護(hù)，甲方不得擅自收回出租標(biāo)的。

7.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供符合合同約定的出租標(biāo)的。

7.3乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先承租甲方提供的同類出租標(biāo)的。

八、丙方違約及限制條款

8.1丙方如未能按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方立即改正，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2丙方不得未經(jīng)乙方同意，擅自將合同約定的事宜轉(zhuǎn)委托給其他第三方。

九、合同的變更和解除

9.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知丙方，并按照本合同約定處理。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件如下：

11.2.1出租標(biāo)的平面圖

11.2.2租賃用途說明

11.2.3其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第三方主體（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于