自建住房工程合同模板

自建住房工程合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

自建住房工程合同模板

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意自建住房，并委托乙方承擔(dān)該住房工程的設(shè)計、施工等工作，雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條工程內(nèi)容

1.1本工程包括：[填寫工程內(nèi)容，如：建筑設(shè)計、施工、裝修等]

1.2工程地點：[填寫工程地點]

1.3工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]

1.4工程預(yù)算：[填寫工程預(yù)算]

第二條乙方責(zé)任

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計、施工和裝修等工作。

2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，不得延誤。

2.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程過程中的安全責(zé)任，確保工程安全無隱患。

第三條甲方責(zé)任

3.1甲方應(yīng)按照約定的時間和要求，向乙方支付工程款項。

3.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)按照約定時間提供設(shè)計圖紙、材料等，確保工程順利進行。

第四條工程款項

4.1本工程的款項支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%。

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。

4.2甲方支付款項時，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。

第五條工程驗收

5.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計圖紙、施工記錄等。

5.2甲方應(yīng)組織驗收，對工程質(zhì)量、進度等方面進行評估。

5.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。

5.4若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

第六條質(zhì)保期

6.1本工程的質(zhì)保期為：[填寫質(zhì)保期，如：一年]

6.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負責(zé)維修或更換。

6.3質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的售后服務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方逾期交付工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的0.5%。

7.3甲方逾期支付款項，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的0.5%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期，如：一年]

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他附件，請列出并附上相關(guān)文件]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

自建住房工程合同模板

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意自建住房，并委托乙方承擔(dān)該住房工程的設(shè)計、施工等工作，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，同時引入第三方主體作為監(jiān)管和質(zhì)量保障，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為獨立監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)對乙方的工程設(shè)計、施工和裝修等過程進行全程監(jiān)督。

1.2第三方應(yīng)確保乙方的工程質(zhì)量，對乙方的工作進行定期檢查，并提供相應(yīng)的整改建議。

1.3第三方應(yīng)對乙方提供的工程資料進行審核，確保工程資料的完整性和準(zhǔn)確性。

1.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方對工程進行驗收，并提供驗收報告。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為合同主體，享有對工程的設(shè)計、施工和裝修等方面的最終決定權(quán)。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，對乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方支付工程款項。

第三條乙方職責(zé)及限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計、施工和裝修等工作。

3.2乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的指示，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。

3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，不得延誤。

3.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自更改工程設(shè)計或施工方案。

3.5乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

第四條工程款項

4.1本工程的款項支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%。

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。

4.2甲方支付款項時，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。

第五條工程驗收

5.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方和第三方提供完整的工程資料，包括設(shè)計圖紙、施工記錄等。

5.2甲方和第三方應(yīng)組織驗收，對工程質(zhì)量、進度等方面進行評估。

5.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。

5.4若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方和第三方指定期限內(nèi)進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

第六條質(zhì)保期

6.1本工程的質(zhì)保期為：[填寫質(zhì)保期，如：一年]

6.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負責(zé)維修或更換。

6.3質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的售后服務(wù)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方逾期交付工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的0.5%。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改工程設(shè)計或施工方案，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的1%。

7.3乙方將工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個人，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的2%。

7.4乙方在工程過程中存在質(zhì)量問題或安全隱患，經(jīng)甲方和第三方指出后仍不整改的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的5%。

第八條第三方介入的意義和目的

第三方主體作為獨立監(jiān)管機構(gòu)，介入自建住房工程合同中，旨在確保工程質(zhì)量和進度，保障甲方的權(quán)益。第三方主體具有專業(yè)的監(jiān)管能力和經(jīng)驗，能夠?qū)σ曳降墓こ淘O(shè)計、施工和裝修等過程進行全程監(jiān)督，提供整改建議，并協(xié)助甲方進行驗收。通過第三方的介入，可以增加甲方的信任和安全感，確保工程按照甲方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主體，主導(dǎo)自建住房工程合同的簽訂和履行，具有最終決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)對工程的設(shè)計、施工和裝修等方面進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保工程符合甲方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保工程的順利進行和工程質(zhì)量的達到預(yù)期。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他附件，請列出并附上相關(guān)文件]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

自建住房工程合同模板

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意自建住房，并委托乙方承擔(dān)該住房工程的設(shè)計、施工等工作，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，同時引入第三方主體作為監(jiān)管和質(zhì)量保障，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為獨立監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)對乙方的工程設(shè)計、施工和裝修等過程進行全程監(jiān)督。

1.2第三方應(yīng)確保乙方的工程質(zhì)量，對乙方的工作進行定期檢查，并提供相應(yīng)的整改建議。

1.3第三方應(yīng)對乙方提供的工程資料進行審核，確保工程資料的完整性和準(zhǔn)確性。

1.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方對工程進行驗收，并提供驗收報告。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為合同主體，享有對工程的設(shè)計、施工和裝修等方面的最終決定權(quán)。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，對甲方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)計圖紙、材料等。

2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取工程款項。

第三條甲方職責(zé)及限制

3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供工程所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)按照約定時間提供設(shè)計圖紙、材料等，確保工程順利進行。

3.4甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自更改工程設(shè)計或施工方案。

3.5甲方不得將工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

第四條工程款項

4.1本工程的款項支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%。

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。

4.2甲方支付款項時，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。

第五條工程驗收

5.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方和第三方提供完整的工程資料，包括設(shè)計圖紙、施工記錄等。

5.2甲方和第三方應(yīng)組織驗收，對工程質(zhì)量、進度等方面進行評估。

5.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。

5.4若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方和第三方指定期限內(nèi)進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

第六條質(zhì)保期

6.1本工程的質(zhì)保期為：[填寫質(zhì)保期，如：一年]

6.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負責(zé)維修或更換。

6.3質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的售后服務(wù)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方逾期支付款項，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的0.5%。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更改工程設(shè)計或施工方案，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的1%。

7.3甲方將工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個人，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的2%。

7.4甲方在工程過程中存在質(zhì)量問題或安全隱患，經(jīng)乙方和第三方指出后仍不整改的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的5%。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主體，主導(dǎo)自建住房工程合同的簽訂和履行，具有最終決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)。乙方有權(quán)對工程的設(shè)計、施工和裝修等方面進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保工程符合乙方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的權(quán)益，確保工程的順利進行和工程質(zhì)量的達到預(yù)期