購房電子合同模板

購房電子合同模板合同編號：[待填寫]

購房電子合同模板

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[待填寫]，房屋產(chǎn)權證號：[待填寫]，房屋結構及面積：[待填寫]。

1.2甲方應當保證該房屋的所有權、使用權及處置權歸甲方所有，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等法律問題。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方約定該房屋的購買價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

2.2乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，乙方支付甲方購房款總額的[待填寫]%；

（2）自本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，乙方支付甲方購房款總額的[待填寫]%；

（3）自房屋交付之日起，乙方按照剩余購房款總額的[待填寫]%分[待填寫]期支付給甲方，每期支付金額為[待填寫]元。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

3.2甲方應保證該房屋在交付時符合以下條件：

（1）該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等法律問題；

（2）該房屋的結構、設備、設施等完好，不影響正常使用；

（3）甲方已按照約定履行完畢該房屋的維修、保養(yǎng)等義務。

3.3乙方應按照約定支付購房款，并在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照甲方的要求接收該房屋。

第四條違約責任

4.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。

4.2因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋產(chǎn)權清晰證明復印件

3.購房款支付憑證復印件

4.房屋交付及過戶相關手續(xù)復印件

5.房屋維修、保養(yǎng)記錄復印件

6.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

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甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；丙方作為專業(yè)服務機構，愿意為甲方和乙方提供房屋交易相關的第三方保障服務。為明確各方權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條第三方主體簡介

1.1丙方作為本合同的第三方主體，是一家具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)服務機構，其主要職責是提供房屋交易過程中的保障服務，包括但不限于資金監(jiān)管、交易流程指導、法律法規(guī)咨詢等。

第二條甲方權益保障

2.1甲方權益保障

（1）甲方有權要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務，以確保甲方在交易過程中的權益得到保障；

（2）甲方有權要求丙方對乙方的支付行為進行監(jiān)管，確保乙方按照約定及時支付購房款；

（3）甲方有權要求丙方對房屋交易過程進行監(jiān)督，確保交易過程的合法性、合規(guī)性；

（4）甲方在交易過程中遇到任何問題，均有權要求丙方提供協(xié)助，以確保交易的順利進行。

2.2甲方權益優(yōu)先

（1）本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，丙方應首先保護甲方的合法權益；

（2）丙方應按照甲方的要求，對乙方的支付行為進行監(jiān)管，確保甲方的權益得到保障；

（3）在房屋交易過程中，丙方應確保交易過程的合法性、合規(guī)性，以維護甲方的權益。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定的時間、金額向丙方支付購房款；

3.2乙方應按照甲方的要求，配合丙方完成房屋交易相關手續(xù)；

3.3乙方不得擅自改變本合同約定的房屋用途，否則乙方應承擔相應法律責任；

3.4乙方在房屋交易過程中，應遵守法律法規(guī)，不得有違法行為。

第四條丙方義務

4.1丙方應按照甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務；

4.2丙方應對乙方的支付行為進行監(jiān)管，確保甲方權益得到保障；

4.3丙方應監(jiān)督房屋交易過程的合法性、合規(guī)性，維護甲方的權益；

4.4丙方應在甲方和乙方之間搭建溝通平臺，協(xié)助解決交易過程中的問題。

第五條違約責任

5.1各方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。

5.2丙方未按照本合同約定履行其義務的，應向甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋產(chǎn)權清晰證明復印件

3.購房款支付憑證復印件

4.房屋交易相關手續(xù)復印件

5.法律法規(guī)等相關文件復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易保障服務，確保交易過程的合法性、合規(guī)性，維護甲方的權益。丙方作為專業(yè)機構，具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為甲方和乙方提供咨詢、監(jiān)督和協(xié)助等服務，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權益的保障是首要目的。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地行使自己的權利，要求丙方提供專業(yè)的房屋交易保障服務，確保乙方按照約定履行支付購房款的義務，同時監(jiān)督交易過程的合法性、合規(guī)性。這樣，甲方能夠在交易過程中得到更好的保護，降低交易風險，實現(xiàn)房屋出售的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

購房電子合同模板

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；丙方作為專業(yè)服務機構，愿意為乙方提供房屋交易相關的第三方保障服務。為明確各方權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條第三方主體簡介

1.1丙方作為本合同的第三方主體，是一家具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)服務機構，其主要職責是提供房屋交易過程中的保障服務，包括但不限于資金監(jiān)管、交易流程指導、法律法規(guī)咨詢等。

第二條乙方權益保障

2.1乙方權益保障

（1）乙方有權要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務，以確保乙方在交易過程中的權益得到保障；

（2）乙方有權要求丙方對甲方的履行行為進行監(jiān)管，確保甲方按照約定及時交付房屋；

（3）乙方有權要求丙方對房屋交易過程進行監(jiān)督，確保交易過程的合法性、合規(guī)性；

（4）乙方在交易過程中遇到任何問題，均有權要求丙方提供協(xié)助，以確保交易的順利進行。

2.2乙方權益優(yōu)先

（1）本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，丙方應首先保護乙方的合法權益；

（2）丙方應按照乙方的要求，對甲方的履行行為進行監(jiān)管，確保乙方的權益得到保障；

（3）在房屋交易過程中，丙方應確保交易過程的合法性、合規(guī)性，以維護乙方的權益。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應按照本合同約定的時間、金額向丙方支付購房款；

3.2甲方應按照乙方的要求，配合丙方完成房屋交易相關手續(xù)；

3.3甲方不得擅自改變本合同約定的房屋用途，否則甲方應承擔相應法律責任；

3.4甲方在房屋交易過程中，應遵守法律法規(guī)，不得有違法行為。

第四條丙方義務

4.1丙方應按照乙方的要求，為乙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務；

4.2丙方應對甲方的履行行為進行監(jiān)管，確保乙方權益得到保障；

4.3丙方應監(jiān)督房屋交易過程的合法性、合規(guī)性，維護乙方的權益；

4.4丙方應在甲方和乙方之間搭建溝通平臺，協(xié)助解決交易過程中的問題。

第五條違約責任

5.1各方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。

5.2丙方未按照本合同約定履行其義務的，應向乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋產(chǎn)權清晰證明復印件

3.購房款支付憑證復印件

4.房屋交易相關手續(xù)復印件

5.法律法規(guī)等相關文件復印件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權益的保障是首要目的。通過引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地行使自己的權利，要求丙方提供專業(yè)的房屋交易保障服務，確保甲方按照約定履行交付房屋的義務，同時監(jiān)督交易過程的合法性、合規(guī)