購(gòu)房電子合同模板

購(gòu)房電子合同模板合同編號(hào)：[待填寫]

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甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于[待填寫]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]。

1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等法律問(wèn)題。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，乙方支付甲方購(gòu)房款總額的[待填寫]%；

（2）自本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，乙方支付甲方購(gòu)房款總額的[待填寫]%；

（3）自房屋交付之日起，乙方按照剩余購(gòu)房款總額的[待填寫]%分[待填寫]期支付給甲方，每期支付金額為[待填寫]元。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等法律問(wèn)題；

（2）該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等完好，不影響正常使用；

（3）甲方已按照約定履行完畢該房屋的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

3.3乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，并在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照甲方的要求接收該房屋。

第四條違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[待填寫]%。

4.2因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件

4.房屋交付及過(guò)戶相關(guān)手續(xù)復(fù)印件

5.房屋維修、保養(yǎng)記錄復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

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甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)的第三方保障服務(wù)。為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條第三方主體簡(jiǎn)介

1.1丙方作為本合同的第三方主體，是一家具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是提供房屋交易過(guò)程中的保障服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、交易流程指導(dǎo)、法律法規(guī)咨詢等。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益保障

（1）甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，以確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定及時(shí)支付購(gòu)房款；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性；

（4）甲方在交易過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，均有權(quán)要求丙方提供協(xié)助，以確保交易的順利進(jìn)行。

2.2甲方權(quán)益優(yōu)先

（1）本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)首先保護(hù)甲方的合法權(quán)益；

（2）丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益得到保障；

（3）在房屋交易過(guò)程中，丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性，以維護(hù)甲方的權(quán)益。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向丙方支付購(gòu)房款；

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合丙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)；

3.3乙方不得擅自改變本合同約定的房屋用途，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

3.4乙方在房屋交易過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有違法行為。

第四條丙方義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)；

4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益得到保障；

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督房屋交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性，維護(hù)甲方的權(quán)益；

4.4丙方應(yīng)在甲方和乙方之間搭建溝通平臺(tái)，協(xié)助解決交易過(guò)程中的問(wèn)題。

第五條違約責(zé)任

5.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[待填寫]%。

5.2丙方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件

4.房屋交易相關(guān)手續(xù)復(fù)印件

5.法律法規(guī)等相關(guān)文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易保障服務(wù)，確保交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性，維護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┳稍?、監(jiān)督和協(xié)助等服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益的保障是首要目的。通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，要求丙方提供專業(yè)的房屋交易保障服務(wù)，確保乙方按照約定履行支付購(gòu)房款的義務(wù)，同時(shí)監(jiān)督交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性。這樣，甲方能夠在交易過(guò)程中得到更好的保護(hù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋出售的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

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甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供房屋交易相關(guān)的第三方保障服務(wù)。為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條第三方主體簡(jiǎn)介

1.1丙方作為本合同的第三方主體，是一家具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是提供房屋交易過(guò)程中的保障服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、交易流程指導(dǎo)、法律法規(guī)咨詢等。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益保障

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，以確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照約定及時(shí)交付房屋；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性；

（4）乙方在交易過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，均有權(quán)要求丙方提供協(xié)助，以確保交易的順利進(jìn)行。

2.2乙方權(quán)益優(yōu)先

（1）本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)首先保護(hù)乙方的合法權(quán)益；

（2）丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的權(quán)益得到保障；

（3）在房屋交易過(guò)程中，丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性，以維護(hù)乙方的權(quán)益。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向丙方支付購(gòu)房款；

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合丙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)；

3.3甲方不得擅自改變本合同約定的房屋用途，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

3.4甲方在房屋交易過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有違法行為。

第四條丙方義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)；

4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方權(quán)益得到保障；

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督房屋交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性，維護(hù)乙方的權(quán)益；

4.4丙方應(yīng)在甲方和乙方之間搭建溝通平臺(tái)，協(xié)助解決交易過(guò)程中的問(wèn)題。

第五條違約責(zé)任

5.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[待填寫]%。

5.2丙方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件

4.房屋交易相關(guān)手續(xù)復(fù)印件

5.法律法規(guī)等相關(guān)文件復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益的保障是首要目的。通過(guò)引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地行使自己的權(quán)利，要求丙方提供專業(yè)的房屋交易保障服務(wù)，確保甲方按照約定履行交付房屋的義務(wù)，同時(shí)監(jiān)督交易過(guò)程的合法性、合規(guī)