同安租房合同模板

同安租房合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付記錄

4.房屋設(shè)施使用說明

5.房屋鑰匙交付記錄

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理的參觀和檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

6.3甲方在租賃期間內(nèi)擁有房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若乙方有意出售租賃房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付記錄

4.房屋設(shè)施使用說明

5.房屋鑰匙交付記錄

6.第三方擔(dān)保協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時(shí)，丙方的介入也有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過在合同中增加甲方權(quán)益保障條款，如優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、參觀檢查權(quán)等，甲方在租賃期間內(nèi)擁有更多的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，甲方通過與第三方擔(dān)保方丙方的合作，進(jìn)一步增加了合同的履行保障，使甲方在租賃過程中能夠更加放心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的全部所有權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的條款支付租金并履行相關(guān)義務(wù)；丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保，各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米。

1.3甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定繼續(xù)租賃該房屋，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理的參觀和檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)擁有房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若甲方有意出售租賃房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方未履行合同約定的維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，并有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付記錄

4.房屋設(shè)施使用說明

5.房屋鑰匙交付記錄

6.第三方擔(dān)保協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法