旗艦店裝修質(zhì)量保證金合同

旗艦店裝修質(zhì)量保證金合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同生效條件1.3合同解釋權第二章裝修質(zhì)量保證金的金額與繳納2.1保證金金額確定2.2保證金繳納時間及方式2.3保證金的扣除與退還第三章裝修質(zhì)量標準與要求3.1裝修工程質(zhì)量標準3.2裝修材料質(zhì)量要求3.3施工工藝要求第四章裝修質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.1裝修質(zhì)量監(jiān)督機構4.2裝修質(zhì)量檢查程序4.3質(zhì)量問題整改與維修第五章裝修質(zhì)量保證金的用途5.1保證金的使用范圍5.2保證金的支出審批程序5.3保證金的使用監(jiān)督第六章合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同變更與終止的程序第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3法律適用第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的賠償?shù)谑潞贤霓D讓10.1合同轉讓條件10.2轉讓程序10.3轉讓后果第十一章合同的續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽后的合同內(nèi)容變更第十二章甲方權益保障12.1甲方權益保障措施12.2甲方權益受損的賠償12.3甲方權益保障的監(jiān)督與檢查第十三章乙方職責與承諾13.1乙方職責13.2乙方承諾13.3乙方職責與承諾的履行監(jiān)督第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同的保管14.3合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：（旗艦店所有權人）乙方：（裝修施工方）1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二章裝修質(zhì)量保證金的金額與繳納2.1保證金金額確定保證金金額為人民幣____元整。2.2保證金繳納時間及方式保證金應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)繳納至甲方指定的賬戶。2.3保證金的扣除與退還保證金在裝修工程驗收合格后七個工作日內(nèi)無息退還給乙方。第三章裝修質(zhì)量標準與要求3.1裝修工程質(zhì)量標準按照《中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》執(zhí)行。3.2裝修材料質(zhì)量要求裝修材料必須符合國家相關環(huán)保及質(zhì)量標準。3.3施工工藝要求施工工藝應符合行業(yè)標準和甲方要求。第四章裝修質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.1裝修質(zhì)量監(jiān)督機構甲方有權指派專人進行裝修質(zhì)量監(jiān)督。4.2裝修質(zhì)量檢查程序甲方定期對裝修工程進行檢查，乙方應配合。4.3質(zhì)量問題整改與維修乙方對檢查出的質(zhì)量問題應在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。第五章裝修質(zhì)量保證金的用途5.1保證金的使用范圍保證金用于彌補乙方施工質(zhì)量問題導致的損失。5.2保證金的支出審批程序保證金支出需甲方審批，并應有乙方簽字確認。5.3保證金的使用監(jiān)督甲方負責對保證金的使用進行監(jiān)督。第六章合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。6.3合同變更與終止的程序變更或終止協(xié)議應明確變更或終止的內(nèi)容、范圍、責任等。第七章違約責任7.1甲方違約責任甲方未按約定時間支付保證金或逾期支付，應支付違約金。7.2乙方違約責任乙方未按約定標準完成裝修工程，應承擔違約責任。7.3違約賠償方式違約金計算方式為：違約金額×日違約金比率。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構如雙方同意仲裁，仲裁機構為__________________。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款的賠償違反保密義務的一方應支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十章合同的轉讓10.1合同轉讓條件經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同的權利和義務轉讓給第三方。10.2轉讓程序轉讓應簽訂書面轉讓協(xié)議，并通知對方。10.3轉讓后果轉讓后，新的合同方應承擔原合同方的權利和義務。第十一章合同的續(xù)簽11.1續(xù)簽條件合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向。11.2續(xù)簽程序雙方就續(xù)簽條款達成一致后，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。11.3續(xù)簽后的合同內(nèi)容變更續(xù)簽后的合同內(nèi)容應包括新的裝修標準、期限等。第十二章甲方權益保障12.1甲方權益保障措施甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保質(zhì)量。12.2甲方權益受損的賠償乙方損害甲方權益的，應承擔相應的賠償責任。12.3甲方權益保障的監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。第十三章乙方職責與承諾13.1乙方職責乙方應按合同約定完成裝修工程，并保證質(zhì)量。13.2乙方承諾乙方承諾所使用的材料符合國家相關標準，不存在假冒偽劣。13.3乙方職責與承諾的履行監(jiān)督乙方應接受甲方的監(jiān)督，確保承諾的履行。第十四章附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的保管雙方各執(zhí)一份合同正本，副本具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史記錄本合同自____年__月__日起草，歷經(jīng)__次修訂。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日保證金支付憑證（附后）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權要求乙方使用指定的材料供應商，乙方應無條件遵守。如乙方使用的材料與甲方指定的供應商不符，甲方有權要求乙方更換，因此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于材料驗收、施工進度、質(zhì)量把控等。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。3.甲方變更權甲方在不影響合同總工期和總造價的前提下，有權對合同約定的裝修內(nèi)容進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并承擔因變更引起的相應費用。4.甲方驗收權甲方有權對乙方完成的裝修工程進行驗收。如乙方工程驗收不合格，甲方有權要求乙方整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。乙方應承擔因整改產(chǎn)生的費用。5.甲方結算權甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量及質(zhì)量，有權對乙方進行工程款結算。如乙方存在質(zhì)量問題，甲方有權從結算款項中扣除相應的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方保修責任乙方應對甲方提供的裝修工程實行保修，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修或更換，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.乙方交底義務乙方在施工前應向甲方進行施工方案、施工工藝及施工進度的詳細交底。甲方有權對乙方的交底內(nèi)容進行質(zhì)疑，并要求乙方進行澄清。3.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。4.乙方配合義務乙方應積極配合甲方的管理工作，提供相關資料、文件，并按甲方要求參加各類會議、驗收等。5.乙方進度控制乙方應嚴格按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權要求乙方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方與乙方的關系，確保合同的順利履行。中介方應公正、中立地處理雙方的爭議，并提供必要的咨詢服務。2.第三方中介費用中介方的服務費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中明確中介費用的支付方式和金額。3.第三方中介的調(diào)解權中介方有權對甲方和乙方之間的爭議進行調(diào)解。如調(diào)解不成，中介方應提供專業(yè)的建議，協(xié)助雙方尋找合適的解決方案。4.第三方中介的信息披露義務中介方應向甲方和乙方披露與合同履行有關的信息，包括但不限于市場行情、施工工藝等。中介方應保證所提供信息的真實性和準確性。5.第三方中介的保密義務中介方應對在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。如中介方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的裝修設計圖紙及說明2.乙方提交的施工方案及工藝說明3.材料供應商名單及材料質(zhì)量標準4.施工進度計劃表5.工程質(zhì)量驗收標準及方法6.保修條款及相關說明7.違約金計算公式及標準8.第三方中介的服務協(xié)議及費用明細9.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件及溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付保證金b.未按約定提供施工場地、材料等c.未按約定時間完成驗收d.未按約定支付工程款2.乙方違約行為a.未按約定標準完成裝修工程b.未按約定時間提交施工方案及進度報告c.使用的材料不符合質(zhì)量標準d.未按約定進行整改或維修3.第三方中介違約行為a.未按約定提供調(diào)解服務b.未披露相關信息或提供不實信息c.未保密合同各方提供的商業(yè)秘密、技術秘密d.未履行其他約定的中介服務職責三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權利和義務。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。3.保修：乙方對甲方提供的裝修工程在保修期內(nèi)承擔維修或更換的責任。4.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時追加合同工期。2.材料質(zhì)量問題解決辦法：更換不符合標準的材料，甲方有權要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。3.工程質(zhì)量爭議解決辦法：雙方共同委托第三方檢測機構進行檢測，根