倉庫改造合同模板

倉庫改造合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同宗旨第二章倉庫改造項目概述2.1改造項目內(nèi)容2.2改造項目目標(biāo)2.3改造項目預(yù)算第三章改造范圍與工程量3.1改造范圍3.2工程量清單3.3改造內(nèi)容詳細(xì)說明第四章合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式與時間4.3價格調(diào)整機制第五章工期與進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3施工進(jìn)度計劃第六章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.3質(zhì)量保證期限第七章施工安全與環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求與措施第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密期限第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3雙方約定的其他事項第十四章合同的簽署與生效14.1簽署方式14.2合同生效時間14.3合同份數(shù)與保管合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（倉庫所有者）與乙方（施工方）就倉庫改造項目所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均按照本章節(jié)的解釋執(zhí)行。1.2合同主體1.2.1甲方：指倉庫所有者，具體名稱和地址見合同附件。1.2.2乙方：指具有資質(zhì)的施工方，具體名稱和地址見合同附件。1.3合同宗旨1.3.1本合同的宗旨是明確雙方在倉庫改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目按期、保質(zhì)、保量完成。第二章倉庫改造項目概述2.1改造項目內(nèi)容2.1.1改造項目包括倉庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整、設(shè)施升級、安全性能提升等。2.1.2具體改造內(nèi)容詳見附件《倉庫改造項目詳細(xì)說明》。2.2改造項目目標(biāo)2.2.1乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成倉庫改造項目。2.2.2改造后的倉庫應(yīng)滿足甲方提出的各項功能和使用要求。2.3改造項目預(yù)算2.3.1倉庫改造項目的總預(yù)算為人民幣【】，具體預(yù)算分配見附件《工程量清單》。2.3.2乙方應(yīng)按照預(yù)算完成施工，如有超出預(yù)算情況，需提前通知甲方并取得甲方書面同意。第三章改造范圍與工程量3.1改造范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)對倉庫內(nèi)部進(jìn)行改造，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等的拆除和重建。3.1.2乙方負(fù)責(zé)對倉庫設(shè)施進(jìn)行升級，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等系統(tǒng)的改造。3.2工程量清單3.2.1工程量清單詳見附件《工程量清單》。3.2.2乙方應(yīng)按照工程量清單完成施工，并保證工程量的準(zhǔn)確性。3.3改造內(nèi)容詳細(xì)說明3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的改造方案和施工圖紙。3.3.2甲方應(yīng)在收到改造方案和施工圖紙后【】日內(nèi)提出修改意見，否則視為同意。第四章合同價格與支付4.1合同價格4.1.1合同價格為人民幣【】，包括改造項目的所有費用。4.1.2合同價格不含稅，稅金由乙方承擔(dān)。4.2支付方式與時間4.2.1甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，分階段支付合同價款。4.2.2具體支付方式與時間詳見附件《支付方式與時間》。4.3價格調(diào)整機制4.3.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.3.2價格調(diào)整需雙方書面確認(rèn)。第五章工期與進(jìn)度5.1工程開工日期5.1.1工程預(yù)計開工日期為【】。5.1.2實際開工日期以乙方向甲方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。5.2工程竣工日期5.2.1工程預(yù)計竣工日期為【】。5.2.2實際竣工日期以乙方向甲方提交的竣工報告為準(zhǔn)。5.3施工進(jìn)度計劃5.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。5.3.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃完成施工，如有延期，需提前通知甲方并取得甲方書面同意。第六章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求6.1.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造后的倉庫符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改。6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.2.1工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提供驗收申請。6.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后【】日內(nèi)組織驗收，如無不滿意之處，視為驗收合格。6.3質(zhì)量保證期限6.3.1乙方對施工質(zhì)量提供【】年的質(zhì)保期。6.3.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.1.2合同變更需雙方書面確認(rèn)，并加蓋公章。8.2合同解除條件8.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2合同解除需雙方書面確認(rèn)，并加蓋公章。8.3變更與解除的程序8.3.1合同變更或解除的意向由甲方提出，并以書面形式通知乙方。8.3.2乙方收到甲方書面通知后【】日內(nèi)，有權(quán)提出回復(fù)意見。8.3.3雙方就變更或解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并加蓋公章。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為9.1.1甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)支付違約金。9.1.2乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同價款的【】%。9.2.2乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同價款的【】%。9.3爭議解決方式9.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1工程驗收合格，合同價款結(jié)清后，本合同終止。10.2.2合同解除后，本合同終止。10.3合同解除條件10.3.1合同解除的條件和方法按照本合同第八章的規(guī)定執(zhí)行。第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.2.1雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。11.2.2如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。11.3保密期限11.3.1雙方的保密義務(wù)自合同簽字蓋章之日起生效，至合同終止或解除后【】年止。第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件13.2.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3雙方約定的其他事項13.3.1雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同的簽署與生效14.1簽署方式14.1.1本合同采用書面形式，一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同的簽字蓋章地點為合同簽訂地。14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同的份數(shù)和保管按照雙方約定執(zhí)行。合同編號：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更要求。乙方收到變更要求后，應(yīng)盡快回復(fù)甲方，確認(rèn)變更內(nèi)容并進(jìn)行書面記錄。變更內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明：此條款旨在明確甲方在合同履行過程中的變更權(quán)，確保雙方在變更事項上的溝通與確認(rèn)，以及變更內(nèi)容的書面記錄和生效程序。1.2甲方提前終止合同說明：此條款旨在明確甲方在合同履行過程中的提前終止權(quán)，確保雙方在終止事項上的溝通與確認(rèn)，以及終止前的協(xié)商解決事項，以確保合同終止的順利進(jìn)行。1.3甲方監(jiān)督施工甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款旨在明確甲方的監(jiān)督權(quán)，確保乙方的施工過程符合合同約定，以及乙方對甲方監(jiān)督需求的配合義務(wù)。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方變更要求乙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)向甲方提出書面變更要求。甲方收到變更要求后，應(yīng)盡快回復(fù)乙方，確認(rèn)變更內(nèi)容并進(jìn)行書面記錄。變更內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明：此條款旨在明確乙方在合同履行過程中的變更權(quán)，確保雙方在變更事項上的溝通與確認(rèn)，以及變更內(nèi)容的書面記錄和生效程序。2.2乙方提前終止合同說明：此條款旨在明確乙方在合同履行過程中的提前終止權(quán)，確保雙方在終止事項上的溝通與確認(rèn)，以及終止前的協(xié)商解決事項，以確保合同終止的順利進(jìn)行。2.3乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)要求。如施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方提供質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款旨在明確乙方的質(zhì)量保障義務(wù)，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)要求，以及乙方對甲方質(zhì)量監(jiān)督需求的配合義務(wù)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。說明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)，確保其在合同履行過程中的公正、中立地位，以及其協(xié)調(diào)溝通和處理爭議的義務(wù)。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方和乙方共同支付。具體報酬金額和支付方式，應(yīng)在合同中明確。第三方中介應(yīng)在收到報酬后，提供相應(yīng)的服務(wù)，并按照約定履行合同。說明：此條款旨在明確第三方中介的報酬問題，確保其按照約定履行合同，以及甲方和乙方的共同支付義務(wù)。3.3第三方中介的退出如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介應(yīng)在收到退出要求后，盡快停止履行中介職責(zé)，并退還已收報酬。說明：此條款旨在明確第三方中介的退出條件，確保其在未能履行職責(zé)時，能夠及時退出，并退還已收報酬。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉庫改造項目詳細(xì)說明2.工程量清單3.支付方式與時間4.施工進(jìn)度計劃5.質(zhì)量檢驗報告6.變更申請7.終止申請8.施工安全措施9.環(huán)保要求與措施10.合同履行過程中的監(jiān)督報告11.質(zhì)量保證期限確認(rèn)書12.保密協(xié)議13.補充協(xié)議14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.乙方未按約定進(jìn)行合同變更或解除5.乙方未按約定提供施工進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料6.乙方未保證施工安全符合約定7.乙方未按照環(huán)保要求進(jìn)行施工8.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。3.質(zhì)保期：指乙方對施工質(zhì)量提供保證的期限。4.保密信息：指合同履行過程中雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。5.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中就合同未盡事宜達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方說明原因。如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)質(zhì)量問題，并根據(jù)約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同變更或解除：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致