上海房產(chǎn)中介裝修合同樣本

上海房產(chǎn)中介裝修合同樣本合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀2.3裝修要求第三章：合同金額3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四章：裝修工程內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修材料4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第五章：工程進(jìn)度5.1工程時(shí)間表5.2工程延期5.3工程暫停第六章：質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量6.2質(zhì)量問題處理6.3保修期限第七章：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2保密條款11.3通知和送達(dá)第十二章：法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章：附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3其他相關(guān)文件第十四章：簽署14.1合同簽署地點(diǎn)和時(shí)間14.2甲方（業(yè)主）簽字14.3乙方（中介公司）簽字合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)：_________合同簽訂時(shí)間：_________1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在上海房產(chǎn)中介裝修合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲方的裝修要求。第二章：房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：_________房屋面積：_________房產(chǎn)證號(hào)：_________2.2房屋現(xiàn)狀現(xiàn)狀描述：_________2.3裝修要求裝修風(fēng)格：_________功能分區(qū)：_________特殊要求：_________第三章：合同金額3.1裝修預(yù)算總預(yù)算：_________3.2付款方式付款方式：_________3.3付款時(shí)間付款時(shí)間表：_________第四章：裝修工程內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目項(xiàng)目列表：_________4.2裝修材料材料要求：_________品牌要求：_________4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________安全標(biāo)準(zhǔn)：_________環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：_________第五章：工程進(jìn)度5.1工程時(shí)間表工程時(shí)間表：_________5.2工程延期延期條件：_________延期費(fèi)用：_________5.3工程暫停暫停條件：_________暫停處理：_________第六章：質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量質(zhì)量保證：_________6.2質(zhì)量問題處理問題報(bào)告：_________處理程序：_________6.3保修期限保修期限：_________第七章：合同的變更和解除7.1變更條件變更條件：_________7.2解除條件解除條件：_________7.3變更和解除的程序程序描述：_________第八章：違約責(zé)任8.1違約行為違約行為描述：_________8.2違約責(zé)任違約責(zé)任規(guī)定：_________8.3違約賠償賠償金額及方式：_________第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式解決方式：_________9.2仲裁仲裁機(jī)構(gòu)：_________9.3訴訟訴訟法院：_________第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件生效條件：_________10.2合同終止條件終止條件：_________10.3合同解除條件解除條件：_________第十一章：其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定：_________11.2保密條款保密內(nèi)容：_________保密期限：_________11.3通知和送達(dá)通知方式：_________送達(dá)地址：_________第十二章：法律適用和爭議解決12.1法律適用適用法律：_________12.2爭議解決解決方式：_________第十三章：附件附件清單：_________第十四章：簽署14.1合同簽署地點(diǎn)和時(shí)間簽署地點(diǎn)：_________簽署時(shí)間：_________14.2甲方（業(yè)主）簽字甲方簽字處：_________14.3乙方（中介公司）簽字乙方簽字處：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程順利進(jìn)行。1.3甲方變更要求甲方在合同履行過程中提出變更要求的，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用的影響。如變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦裝修材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予乙方充分的信任和支持。如甲方未按照乙方推薦的材料供應(yīng)商采購，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方工程進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度完成施工任務(wù)。如乙方未按照工程進(jìn)度完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際損失要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通和監(jiān)督裝修工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的事務(wù)，確保合同的履行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。如甲乙雙方有任何爭議，第三方中介應(yīng)協(xié)助解決，但不額外收取費(fèi)用。3.3第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.工程進(jìn)度表4.付款時(shí)間表5.裝修項(xiàng)目明細(xì)6.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.房屋基本信息表9.房產(chǎn)證復(fù)印件10.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。4.甲方未按約定提供裝修材料，視為違約。5.甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間開始施工，視為雙方違約。6.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、溝通和監(jiān)督職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工期：指合同約定的裝修工程開始和結(jié)束的時(shí)間。4.保修期限：指合同約定的裝修工程質(zhì)量保證期限。5.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，如需延長，按約定支付違約金。2.裝修質(zhì)量問題：及時(shí)整改，嚴(yán)重問題追究乙方責(zé)任，要求賠償。3.材料供應(yīng)問題：甲方指定供應(yīng)商，乙方及時(shí)采購，如有延誤，追究乙方責(zé)任。4.付款爭議：查閱付款時(shí)間表，協(xié)商解決，必要時(shí)可通過法律途徑解決。5.合同變更：