體育場(chǎng)館用地中介合作協(xié)議

體育場(chǎng)館用地中介合作協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議主體1.4定義與解釋第二章體育場(chǎng)館用地信息2.1用地性質(zhì)2.2用地面積2.3用地位置2.4用地規(guī)劃第三章合作內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)職責(zé)3.3合作方式3.4合作期限第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3丙方權(quán)利與義務(wù)第五章費(fèi)用與支付5.1中介費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用退還條件第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類型8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十章附則10.1合同附件10.2合同的修訂10.3合同的簽署第十一章甲方信息11.1甲方名稱11.2甲方地址11.3甲方聯(lián)系人第十二章乙方信息12.1乙方名稱12.2乙方地址12.3乙方聯(lián)系人第十三章丙方信息13.1丙方名稱13.2丙方地址13.3丙方聯(lián)系人第十四章其他約定14.1合作推廣14.2培訓(xùn)與技術(shù)支持14.3合作發(fā)展計(jì)劃合同編號(hào)：_______第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議主體1.4定義與解釋第二章體育場(chǎng)館用地信息2.1用地性質(zhì)2.2用地面積2.3用地位置2.4用地規(guī)劃第三章合作內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)職責(zé)3.3合作方式3.4合作期限第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3丙方權(quán)利與義務(wù)第五章費(fèi)用與支付5.1中介費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用退還條件第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類型8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十章附則10.1合同附件10.2合同的修訂10.3合同的簽署第十一章甲方信息11.1甲方名稱11.2甲方地址11.3甲方聯(lián)系人第十二章乙方信息12.1乙方名稱12.2乙方地址12.3乙方聯(lián)系人第十三章丙方信息13.1丙方名稱13.2丙方地址13.3丙方聯(lián)系人第十四章其他約定14.1合作推廣14.2培訓(xùn)與技術(shù)支持14.3合作發(fā)展計(jì)劃甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日丙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方獨(dú)家授權(quán)條款甲方授予乙方在其指定的體育場(chǎng)館用地項(xiàng)目中獨(dú)家中介權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將中介服務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。該獨(dú)家授權(quán)自合同生效之日起計(jì)算，有效期為____年。1.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方所需的一切necessary文件和信息，以便乙方履行中介服務(wù)職責(zé)。甲方應(yīng)在收到乙方書面請(qǐng)求后的__個(gè)工作日內(nèi)提供所需文件和信息。1.3甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)若乙方在中介過(guò)程中發(fā)現(xiàn)其他潛在的體育場(chǎng)館用地項(xiàng)目，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的__個(gè)工作日內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.4甲方賠償責(zé)任若因甲方提供的文件和信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為乙方損失的____%，上限不超過(guò)人民幣_(tái)_萬(wàn)元。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方中介效果保證乙方保證其提供的中介服務(wù)能夠達(dá)到甲方預(yù)期的效果，若未達(dá)到預(yù)期效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照雙方約定的比例分擔(dān)。2.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在中介過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為合同終止后的__年。2.3乙方服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同約定的合作期限內(nèi)完成中介服務(wù)，若因乙方原因?qū)е路?wù)未能在約定期限內(nèi)完成的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的__%。2.4乙方賠償責(zé)任若因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為甲方損失的____%，上限不超過(guò)人民幣_(tái)_萬(wàn)元。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的選擇甲方、乙方同意在必要時(shí)引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。甲方、乙方應(yīng)在第三方中介選定前進(jìn)行充分溝通，共同確定中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.2第三方中介的職責(zé)劃分第三方中介負(fù)責(zé)提供專業(yè)的體育場(chǎng)館用地中介服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目調(diào)研、市場(chǎng)分析、談判協(xié)調(diào)等。甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，提供必要的文件和信息。3.3第三方中介的費(fèi)用結(jié)算第三方中介的費(fèi)用由甲方、乙方按照約定比例分擔(dān)。費(fèi)用結(jié)算方式為____，結(jié)算周期為____。3.4第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為甲方、乙方損失的____%，上限不超過(guò)人民幣_(tái)_萬(wàn)元。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.體育場(chǎng)館用地規(guī)劃文件2.甲方、乙方、丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方、乙方、丙方聯(lián)系人信息表4.體育場(chǎng)館用地項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告5.市場(chǎng)分析報(bào)告6.談判協(xié)調(diào)記錄7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供文件和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行中介服務(wù)職責(zé)。2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，或未達(dá)到預(yù)期效果。3.乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方披露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.丙方未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失。5.甲方、乙方、丙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.體育場(chǎng)館用地：指用于建設(shè)體育場(chǎng)館的土地。2.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的一切與體育場(chǎng)館用地項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)，包括項(xiàng)目調(diào)研、市場(chǎng)分析、談判協(xié)調(diào)等。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。4.賠償責(zé)任：指因一方原因?qū)е聦?duì)方損失，需承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)提供文件和信息，乙方可以與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需文件和信息。若甲方仍未能按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，甲方可以與乙方溝通，了解原因，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。若乙方仍未能完成，甲方有權(quán)要求解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意披露甲方信息，甲方可以要求乙方立即停止披露，并承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方不停止披露，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.丙方未能履行中介服務(wù)職責(zé)，甲方、乙方可以與丙方溝通，要求其履行合同義務(wù)。若丙方仍未能履行，甲方、乙方有權(quán)解除與丙方的合同，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為體育場(chǎng)館用地項(xiàng)