寫字樓裝修三方合同草案

寫字樓裝修三方合同草案合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章裝修工程概述2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同主體權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.3丙方權(quán)利和義務(wù)第四章工程進(jìn)度和質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收第五章合同價格5.1合同總價5.2價款支付方式5.3價款調(diào)整第六章施工合同的履行6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3施工變更第七章材料供應(yīng)7.1材料種類7.2材料質(zhì)量7.3材料供應(yīng)時間第八章工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章合同的終止和解除12.1合同終止12.2合同解除第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同解除條件第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4蓋章合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同效力第四條款合同解釋第二章裝修工程概述第一條款工程內(nèi)容第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第三章合同主體權(quán)利和義務(wù)第一條款甲方權(quán)利和義務(wù)第二條款乙方權(quán)利和義務(wù)第三條款丙方權(quán)利和義務(wù)第四章工程進(jìn)度和質(zhì)量第一條款工程進(jìn)度計劃第二條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款工程驗(yàn)收第五章合同價格第一條款合同總價第二條款價款支付方式第三條款價款調(diào)整第六章施工合同的履行第一條款施工準(zhǔn)備第二條款施工安全第三條款施工變更第七章材料供應(yīng)第一條款材料種類第二條款材料質(zhì)量第三條款材料供應(yīng)時間第八章工程保修第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款保修責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁第三條款訴訟第十一章合同的變更和解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十二章合同的終止和解除第一條款合同終止第二條款合同解除第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同生效條件第三條款合同解除條件第十四章簽字蓋章第一條款甲方簽字第二條款乙方簽字第三條款丙方簽字第四條款蓋章（合同方在此處簽字）（合同方在此處簽字）（合同方在此處簽字）（合同方在此處蓋章）（合同方在此處蓋章）（合同方在此處蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方變更設(shè)計甲方在不影響工程總進(jìn)度的前提下，有權(quán)對工程設(shè)計進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案并通知丙方。若因設(shè)計變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方監(jiān)督工程質(zhì)量甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方提前驗(yàn)收甲方有權(quán)在合同約定的工程驗(yàn)收期限之前，對工程進(jìn)行提前驗(yàn)收。若甲方對工程驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。3.乙方按時完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。若乙方未按時完成工程，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的損失。4.乙方提供工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報告，甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。若乙方未按照約定的時間提供工程進(jìn)度報告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方和丙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介的退出若第三方中介不能履行其職責(zé)，甲方、乙方和丙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介退出后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的繼續(xù)履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料供應(yīng)清單3.施工進(jìn)度計劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.安全事故應(yīng)急預(yù)案6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約金計算公式8.保修條款明細(xì)9.爭議解決流程圖10.合同履行過程中涉及的法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時間完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定采購材料，認(rèn)定違約。5.丙方未按約定提供服務(wù)，認(rèn)定違約。6.各方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.保修：合同約定時間內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。4.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。5.工期延誤：因違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度推遲。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時安排加班或增派人員。2.材料供應(yīng)不及時：提前與供應(yīng)商溝通，備足備用材料，確保施工不受影響。3.質(zhì)量問題：立即停工整改，重新驗(yàn)收，必要時更換施工隊(duì)伍。4.合同爭議：及時溝通協(xié)商，無法解決時可申請仲裁或提起訴訟。5.安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，報告相關(guān)部門，依法處理。五、所有應(yīng)用場景：1.寫字樓裝修工程2.辦公室改造工程3.商業(yè)空間裝修工程4.甲乙方為企事業(yè)單位，丙方為中介公