寫字樓門窗改造項目合同

寫字樓門窗改造項目合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和時間第二章項目描述2.1項目地點2.2項目范圍2.3項目目標第三章乙方義務3.1施工方案3.2施工期限3.3施工質(zhì)量第四章材料供應4.1材料種類4.2材料質(zhì)量4.3材料供應時間及方式第五章工程款項5.1付款方式5.2付款進度5.3付款條件第六章驗收與保修6.1驗收標準6.2驗收時間6.3保修期限第七章違約責任7.1乙方違約7.2甲方違約第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九章合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二章合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三章其他條款13.1甲方權益13.2乙方權益第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的1.2本合同的目的是明確雙方在寫字樓門窗改造項目中的權利、義務和責任，確保項目的順利進行和按時完成。第三條款合同簽訂地點和時間1.3本合同于_________年_________月_________日，在_________（地點）簽訂。第二章項目描述第二條款項目地點2.1項目地點位于_________（詳細地址）。第三條款項目范圍2.2項目范圍包括但不限于：門窗的更換、安裝、調(diào)試及相關附屬工程。第四條款項目目標2.3項目目標是在_________（完成日期）前完成所有改造工作，確保新門窗的安全性、密封性和美觀性。第三章乙方義務第四條款施工方案3.1乙方應根據(jù)甲方的要求，制定詳細的施工方案，包括施工流程、時間表和資源配置，并在合同簽訂后_________天內(nèi)提交給甲方審批。第五條款施工期限3.2乙方應確保工程在合同約定的工期內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按_________（延期費用比例）向甲方支付違約金。第六條款施工質(zhì)量3.3乙方應保證施工質(zhì)量，新安裝的門窗應符合國家相關標準和甲方的要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復或更換，并承擔相應責任。第四章材料供應第七條款材料種類4.1乙方應根據(jù)施工方案，提供所需的門窗材料，材料種類包括但不限于：_________。第八條款材料質(zhì)量4.2乙方提供的材料應符合國家相關標準和甲方的要求，乙方應提供材料合格證明和質(zhì)保書。第九條款材料供應時間及方式4.3乙方應按照施工進度和甲方要求，按時供應材料，并確保材料安全運輸至項目現(xiàn)場。第五章工程款項第十條款付款方式5.1本合同的付款方式為_________（分期付款/一次性付款）。第十一條款付款進度5.2付款進度按照工程進度分階段支付，具體付款比例和時間由雙方在合同附件中約定。第十二條款付款條件5.3乙方完成相應工程后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應按照約定的付款比例支付相應款項。第六章驗收與保修第十三條款驗收標準6.1工程驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及甲方的要求。第十四條款驗收時間6.2甲方應在工程完成后_________天內(nèi)組織驗收，乙方應配合并提供必要的技術資料和說明。第十五條款保修期限6.3乙方應對改造后的門窗提供_________年（具體年數(shù)）的保修服務，保修期自工程驗收合格之日起計算。第七章違約責任第十六條款乙方違約7.1如乙方未能按照合同約定完成工程，或提供的材料不符合約定質(zhì)量標準，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。第十七條款甲方違約7.2如甲方未能按照合同約定支付款項，或未能履行合同約定的其他義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。第八章爭議解決第十八條款爭議解決方式8.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，爭議應提交_________（仲裁機構名稱）仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十九條款爭議解決地點8.2仲裁地點為_________（仲裁地點）。第九章合同的變更和解除第二十條款變更條件9.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第二十一條款解除條件9.2合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第十章保密條款第二十二條款保密內(nèi)容10.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第二十三條款保密期限10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章不可抗力第二十四條款不可抗力的定義11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第二十五條款不可抗力的后果11.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或調(diào)整合同履行期限。第十二章合同的生效、終止和續(xù)約第二十六條款合同生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十七條款合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第二十八條款合同續(xù)約條件12.3如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并作為本合同的附件。第十三章其他條款第二十九條款甲方權益13.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并享有合同約定的權益。第三十條款乙方權益13.2乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務，并享有合同約定的權益。第十四章附則第三十一條款合同附件14.1本合同附件包括：（1）合同圖紙和技術規(guī)格書；（2）付款計劃和時間表；（3）材料合格證明和質(zhì)保書；（4）其他雙方約定的附件。第三十二條款合同修訂歷史14.2本合同的修訂歷史如下：（1）合同簽訂日期：_________；（2）合同修訂日期：_________；（3）其他修訂記錄。甲方（簽字）：_______________________日期：_________乙方（簽字）：_______________________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.額外工程變更權甲方保留在合同執(zhí)行過程中對工程進行變更的權利，包括但不限于工程范圍、設計要求、施工進度等方面的變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案和進度計劃，并承擔因變更引起的額外費用。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并按照甲方的要求進行調(diào)整和改進。3.甲方驗收權甲方有權對完成的工程進行驗收，并對工程質(zhì)量、安全、美觀等方面進行評估。乙方應按照甲方的驗收標準和要求，確保工程通過驗收。如工程不符合驗收標準，乙方應負責修復或更換，并承擔相應責任。4.甲方索賠權如乙方未能按照合同約定履行義務，甲方有權向乙方提出索賠，包括但不限于工程延期、質(zhì)量問題、損失賠償?shù)确矫娴乃髻r。甲方提出的索賠應基于實際損失和合同約定，并由雙方協(xié)商解決。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方技術保障乙方應具備相應的技術能力和經(jīng)驗，確保施工過程中使用的材料、設備和技術符合合同要求。乙方應提供必要的技術支持和解釋，以確保甲方的滿意度和工程順利進行。2.乙方質(zhì)量控制乙方應建立完善的質(zhì)量控制體系，對施工過程進行嚴格監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。乙方應定期向甲方報告質(zhì)量控制情況，并在甲方要求時提供相關證明文件。3.乙方進度管理乙方應制定合理的施工進度計劃，并按照計劃進行施工。乙方應確保工程按時完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。4.乙方資料提供乙方應向甲方提供與工程相關的技術資料、施工圖紙和其他必要的信息，并確保資料的準確性和完整性。乙方應根據(jù)甲方的要求，及時更新和補充相關資料。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，處理合同執(zhí)行過程中的問題和爭議。第三方中介應公正、中立地處理事務，并確保合同的順利履行。2.第三方中介的監(jiān)督權第三方中介有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并按照第三方中介的要求進行調(diào)整和改進。3.第三方中介的驗收權第三方中介有權對完成的工程進行驗收，并對工程質(zhì)量、安全、美觀等方面進行評估。乙方應按照第三方中介的驗收標準和要求，確保工程通過驗收。如工程不符合驗收標準，乙方應負責修復或更換，并承擔相應責任。4.第三方中介的索賠權如乙方未能按照合同約定履行義務，第三方中介有權向乙方提出索賠，包括但不限于工程延期、質(zhì)量問題、損失賠償?shù)确矫娴乃髻r。第三方中介提出的索賠應基于實際損失和合同約定，并由雙方協(xié)商解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同圖紙和技術規(guī)格書2.付款計劃和時間表3.材料合格證明和質(zhì)保書4.合同附件（如有其他附加協(xié)議或附件，請列出）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未履行合同約定的其他義務提前終止合同或要求解除合同2.乙方違約行為未按約定時間完成工程提供的材料不符合約定質(zhì)量標準未履行合同約定的其他義務3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理事務未能確保合同的順利履行未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟補償，用于賠償因違約造成的損失。3.合同終止：合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，提前結(jié)束合同關系的行為。4.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約而要求對方承擔違約責任的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時乙方應支付延期違約金。2.材料質(zhì)量問題solution:乙