寫字樓門窗改造項(xiàng)目合同

寫字樓門窗改造項(xiàng)目合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目目標(biāo)第三章乙方義務(wù)3.1施工方案3.2施工期限3.3施工質(zhì)量第四章材料供應(yīng)4.1材料種類4.2材料質(zhì)量4.3材料供應(yīng)時(shí)間及方式第五章工程款項(xiàng)5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3付款條件第六章驗(yàn)收與保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3保修期限第七章違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二章合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三章其他條款13.1甲方權(quán)益13.2乙方權(quán)益第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的1.2本合同的目的是明確雙方在寫字樓門窗改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和按時(shí)完成。第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3本合同于_________年_________月_________日，在_________（地點(diǎn)）簽訂。第二章項(xiàng)目描述第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于_________（詳細(xì)地址）。第三條款項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目范圍包括但不限于：門窗的更換、安裝、調(diào)試及相關(guān)附屬工程。第四條款項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目目標(biāo)是在_________（完成日期）前完成所有改造工作，確保新門窗的安全性、密封性和美觀性。第三章乙方義務(wù)第四條款施工方案3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、時(shí)間表和資源配置，并在合同簽訂后_________天內(nèi)提交給甲方審批。第五條款施工期限3.2乙方應(yīng)確保工程在合同約定的工期內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按_________（延期費(fèi)用比例）向甲方支付違約金。第六條款施工質(zhì)量3.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，新安裝的門窗應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章材料供應(yīng)第七條款材料種類4.1乙方應(yīng)根據(jù)施工方案，提供所需的門窗材料，材料種類包括但不限于：_________。第八條款材料質(zhì)量4.2乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，乙方應(yīng)提供材料合格證明和質(zhì)保書。第九條款材料供應(yīng)時(shí)間及方式4.3乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度和甲方要求，按時(shí)供應(yīng)材料，并確保材料安全運(yùn)輸至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。第五章工程款項(xiàng)第十條款付款方式5.1本合同的付款方式為_________（分期付款/一次性付款）。第十一條款付款進(jìn)度5.2付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度分階段支付，具體付款比例和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第十二條款付款條件5.3乙方完成相應(yīng)工程后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照約定的付款比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六章驗(yàn)收與保修第十三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求。第十四條款驗(yàn)收時(shí)間6.2甲方應(yīng)在工程完成后_________天內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供必要的技術(shù)資料和說明。第十五條款保修期限6.3乙方應(yīng)對(duì)改造后的門窗提供_________年（具體年數(shù)）的保修服務(wù)，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第七章違約責(zé)任第十六條款乙方違約7.1如乙方未能按照合同約定完成工程，或提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。第十七條款甲方違約7.2如甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。第八章爭(zhēng)議解決第十八條款爭(zhēng)議解決方式8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，爭(zhēng)議應(yīng)提交_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十九條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2仲裁地點(diǎn)為_________（仲裁地點(diǎn)）。第九章合同的變更和解除第二十條款變更條件9.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第二十一條款解除條件9.2合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第十章保密條款第二十二條款保密內(nèi)容10.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第二十三條款保密期限10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章不可抗力第二十四條款不可抗力的定義11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二十五條款不可抗力的后果11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或調(diào)整合同履行期限。第十二章合同的生效、終止和續(xù)約第二十六條款合同生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十七條款合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二十八條款合同續(xù)約條件12.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并作為本合同的附件。第十三章其他條款第二十九條款甲方權(quán)益13.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)益。第三十條款乙方權(quán)益13.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)益。第十四章附則第三十一條款合同附件14.1本合同附件包括：（1）合同圖紙和技術(shù)規(guī)格書；（2）付款計(jì)劃和時(shí)間表；（3）材料合格證明和質(zhì)保書；（4）其他雙方約定的附件。第三十二條款合同修訂歷史14.2本合同的修訂歷史如下：（1）合同簽訂日期：_________；（2）合同修訂日期：_________；（3）其他修訂記錄。甲方（簽字）：_______________________日期：_________乙方（簽字）：_______________________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.額外工程變更權(quán)甲方保留在合同執(zhí)行過程中對(duì)工程進(jìn)行變更的權(quán)利，包括但不限于工程范圍、設(shè)計(jì)要求、施工進(jìn)度等方面的變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。3.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量、安全、美觀等方面進(jìn)行評(píng)估。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程通過驗(yàn)收。如工程不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方索賠權(quán)如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，包括但不限于工程延期、質(zhì)量問題、損失賠償?shù)确矫娴乃髻r。甲方提出的索賠應(yīng)基于實(shí)際損失和合同約定，并由雙方協(xié)商解決。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方技術(shù)保障乙方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)，確保施工過程中使用的材料、設(shè)備和技術(shù)符合合同要求。乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和解釋，以確保甲方的滿意度和工程順利進(jìn)行。2.乙方質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告質(zhì)量控制情況，并在甲方要求時(shí)提供相關(guān)證明文件。3.乙方進(jìn)度管理乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。乙方應(yīng)確保工程按時(shí)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方資料提供乙方應(yīng)向甲方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙和其他必要的信息，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)更新和補(bǔ)充相關(guān)資料。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，處理合同執(zhí)行過程中的問題和爭(zhēng)議。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理事務(wù)，并確保合同的順利履行。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并按照第三方中介的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。3.第三方中介的驗(yàn)收權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量、安全、美觀等方面進(jìn)行評(píng)估。乙方應(yīng)按照第三方中介的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程通過驗(yàn)收。如工程不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的索賠權(quán)如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，第三方中介有權(quán)向乙方提出索賠，包括但不限于工程延期、質(zhì)量問題、損失賠償?shù)确矫娴乃髻r。第三方中介提出的索賠應(yīng)基于實(shí)際損失和合同約定，并由雙方協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同圖紙和技術(shù)規(guī)格書2.付款計(jì)劃和時(shí)間表3.材料合格證明和質(zhì)保書4.合同附件（如有其他附加協(xié)議或附件，請(qǐng)列出）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未履行合同約定的其他義務(wù)提前終止合同或要求解除合同2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理事務(wù)未能確保合同的順利履行未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用于賠償因違約造成的損失。3.合同終止：合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，提前結(jié)束合同關(guān)系的行為。4.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約而要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)乙方應(yīng)支付延期違約金。2.材料質(zhì)量問題solution:乙