住宅精裝修工程合同范本

住宅精裝修工程合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程裝修風(fēng)格第三章工程報價3.1報價依據(jù)3.2工程總價3.3付款方式第四章工程工期4.1工期約定4.2工期順延4.3工期違約責(zé)任第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六章施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料驗收6.3材料保管第七章施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全責(zé)任第八章變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3通知與送達(dá)第十三章附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四章合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂14.2合同修改14.3合同解除合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程裝修風(fēng)格第三章工程報價3.1報價依據(jù)3.2工程總價3.3付款方式第四章工程工期4.1工期約定4.2工期順延4.3工期違約責(zé)任第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六章施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料驗收6.3材料保管第七章施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全責(zé)任第八章變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件8.1.2變更程序8.1.3變更效力8.2合同解除8.2.1解除條件8.2.2解除程序8.2.3解除后的責(zé)任處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包商違約9.1.2業(yè)主違約9.2違約責(zé)任9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2.2違約賠償計算9.3違約賠償9.3.1賠償限額9.3.2賠償支付方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.1.3仲裁解決10.2訴訟管轄10.2.1訴訟地點10.2.2訴訟語言第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1生效條件11.1.2生效時間11.2合同變更11.2.1變更條件11.2.2變更程序11.3合同終止11.3.1終止條件11.3.2終止程序第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3通知與送達(dá)12.4不可抗力12.5法律適用第十三章附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四章合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂14.1.1簽訂程序14.1.2簽訂日期14.2合同修改14.2.1修改條件14.2.2修改程序14.3合同解除14.3.1解除條件14.3.2解除程序甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方變更要求甲方在合同執(zhí)行過程中提出的變更要求，乙方應(yīng)盡量滿足。如變更導(dǎo)致工程總價或工期的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負(fù)全責(zé)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.2乙方提前通知甲方乙方在工程進(jìn)度出現(xiàn)較大變化或預(yù)計無法按期完成工程時，應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。如乙方未提前通知，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方保護(hù)甲方利益乙方應(yīng)積極保護(hù)甲方的利益，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)可能損害甲方利益的行為，乙方應(yīng)立即制止并報告甲方。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。中介費用的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同執(zhí)行過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。如中介違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料清單3.施工方案4.工程進(jìn)度計劃5.質(zhì)量保修書6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未按約定提供施工場地或提供不達(dá)標(biāo)未按約定提供材料或提供的材料不合格2.乙方違約行為未按約定時間完成工程使用不合格材料或工藝未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量3.第三方中介違約行為未能妥善協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題未保密合同相關(guān)信息導(dǎo)致泄露未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同執(zhí)行延誤或出現(xiàn)爭議三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的事實行為或不作為。2.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。3.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。5.合同變更：合同雙方對已簽訂合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商確定合理的延期計劃，并根據(jù)延期原因追究相應(yīng)責(zé)任。2.材料質(zhì)量問題solution:及時更換不合格材料，并對造成的損失進(jìn)行賠償。3.工程質(zhì)量爭議solution:雙方共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果處理。4.安全事故發(fā)生solution:立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)