物業(yè)管理服務招標合同三篇

物業(yè)管理服務招標合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（招標方）：____________乙方（中標方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業(yè)管理服務招標項目（以下簡稱“本項目”）達成一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條項目概述1.1本項目位于____________，主要包括____________等物業(yè)的管理服務。1.2乙方作為中標方，應向甲方專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保項目物業(yè)的安全、整潔、高效運行。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________年，自合同生效之日起計算。2.2如乙方在合同期限內(nèi)履行合同義務良好，甲方同意在合同到期前____________個月內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。第三條服務內(nèi)容與標準3.1乙方應按照甲方的物業(yè)管理服務招標文件及附件的要求，以下服務：（1）物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）公共秩序維護；（4）消防安全管理；（5）其他約定事項。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保物業(yè)管理服務質(zhì)量，滿足甲方及物業(yè)使用人的合理需求。第四條服務費用4.1乙方向甲方的物業(yè)管理服務費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2乙方應在合同生效之日起____________日內(nèi)，向甲方提交物業(yè)服務費用支付申請表，甲方應在接到申請后____________日內(nèi)審核并支付服務費用。4.3乙方應按照合同約定服務，如因乙方原因?qū)е路瘴催_到約定標準的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)進行整改，并有權要求乙方支付違約金。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用；（2）甲方有權對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議；（3）甲方應協(xié)助乙方開展物業(yè)管理相關工作，必要的便利條件；（4）甲方不得無故拖欠乙方服務費用，不得干涉乙方正常物業(yè)管理活動。5.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照合同約定物業(yè)管理服務，確保服務質(zhì)量達到約定標準；（2）乙方應尊重甲方及物業(yè)使用人的合法權益，不得損害甲方及物業(yè)使用人的利益；（3）乙方應按照甲方要求，及時整改服務質(zhì)量問題，并承擔相應違約責任；（4）乙方應保證物業(yè)管理過程中的安全，防止事故發(fā)生，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方應承擔相應責任。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務費用的____________%。6.2乙方未按照約定服務或者服務質(zhì)量未達到約定標準的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)進行整改，并有權解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（招標方）：____________乙方（中標方）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（招標方）：____________乙方（中標方）：____________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主或業(yè)主大會授權的代表，需要對物業(yè)進行有效的管理和服務，而乙方具備專業(yè)物業(yè)管理服務的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方應向甲方包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)管理服務：（1）物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)：包括但不限于電梯、消防系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)、供暖通風系統(tǒng)等設施設備的定期檢查、保養(yǎng)和維修。（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔：包括但不限于公共區(qū)域、綠化帶、停車場等區(qū)域的清潔工作。（3）公共秩序維護：包括但不限于安全巡查、監(jiān)控室運作、出入管理等。（4）消防安全管理：包括但不限于消防設施的檢查、消防演練、火災應急預案的制定和執(zhí)行。（5）其他服務：包括但不限于物業(yè)咨詢服務、業(yè)主投訴處理、物業(yè)檔案管理等服務。1.2乙方向甲方的服務應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的合理要求。第二條服務費用與支付2.1乙方向甲方的物業(yè)管理服務費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2甲方應按照雙方約定的付款周期和付款方式，及時足額支付服務費用。2.3乙方應正規(guī)發(fā)票，甲方有權要求乙方對服務費用進行合理解釋和相關服務記錄。第三條交付及驗收3.1乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)，按照約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準服務。3.2甲方應對乙方的服務進行驗收，對不符合約定服務質(zhì)量的部分，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改。第四條違約責任4.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務費用的____________%。4.2乙方未按照約定服務或者服務質(zhì)量未達到約定標準的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)進行整改，并有權解除合同。第五條知識產(chǎn)權5.1乙方在服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，包括但不限于專利權、著作權、商標權等，歸乙方所有。5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，使用乙方的知識產(chǎn)權開展與物業(yè)管理無關的活動。第六條合同變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2在合同履行期間，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權書面通知解除合同。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：（1）甲方應按照合同約定支付服務費用；（2）甲方有權對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應協(xié)助乙方開展物業(yè)管理相關工作；（4）甲方不得干涉乙方的正常物業(yè)管理活動。7.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照合同約定服務，確保服務質(zhì)量；（2）乙方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益；（3）乙方應按照甲方要求，及時整改服務質(zhì)量問題；（4）乙方應保證物業(yè)管理過程中的安全，防止事故發(fā)生。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。9.2保密期限自合同終止之日起計算，為期____________年。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（招標方）：____________乙方（中標方）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同內(nèi)容，實際合同內(nèi)容應根據(jù)具體情況和法律法規(guī)調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（招標方）：____________乙方（中標方）：____________鑒于甲方作為物業(yè)的業(yè)主或業(yè)主大會授權的代表，需對物業(yè)進行有效的管理和服務，而乙方具備專業(yè)物業(yè)管理服務的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務范圍與標準1.1乙方應向甲方包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)管理服務：（1）設施設備維護保養(yǎng)：定期檢查、保養(yǎng)和維修電梯、消防系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)、供暖通風系統(tǒng)等設施設備。（2）環(huán)境衛(wèi)生清潔：負責公共區(qū)域、綠化帶、停車場等區(qū)域的清潔工作。（3）公共秩序維護：進行安全巡查、監(jiān)控室運作、出入管理等。（4）消防安全管理：檢查消防設施、組織消防演練、制定和執(zhí)行火災應急預案。（5）其他服務：物業(yè)咨詢服務、處理業(yè)主投訴、管理物業(yè)檔案等。1.2乙方向甲方的服務應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的合理要求。第二條服務費用與支付2.1乙方向甲方的物業(yè)管理服務費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2甲方應按照雙方約定的付款周期和付款方式，及時足額支付服務費用。2.3乙方應正規(guī)發(fā)票，甲方有權要求乙方對服務費用進行合理解釋和相關服務記錄。第三條服務期限與交付3.1乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)，按照約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準服務。3.2甲方應對乙方的服務進行驗收，對不符合約定服務質(zhì)量的部分，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改。第四條違約責任與爭議解決4.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務費用的____________%。4.2乙方未按照約定服務或者服務質(zhì)量未達到約定標準的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)進行整改，并有權解除合同。4.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.4雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條知識產(chǎn)權保護5.1乙方在服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，包括但不限于專利權、著作權、商標權等，歸乙方所有。5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，使用乙方的知識產(chǎn)權開展與物業(yè)管理無關的活動。第六條合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2在合同履行期間，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權書面通知解除合同。第七條雙方的權利與義務7.1甲方權利與義務：（1）按時支付服務費用；（2）對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；（3）協(xié)助乙方開展物業(yè)管理相關工作；（4）不干涉乙方的正常物業(yè)管理活動。7.2乙方權利與義務：（1）按照合同約定服務，確保服務質(zhì)量；（2）尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益；（3）及時整改服務質(zhì)量問題；（4）保證物業(yè)管理過程中的安全，防止事故發(fā)生。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。8.2保密期限自合同終止之日起計算，為期____________年。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2