房東換人協(xié)議書

房東換人協(xié)議書編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條協(xié)議目的a.明確房東與新房東之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系①本協(xié)議旨在明確甲方與乙方的責任和權(quán)利。②通過正式的協(xié)議，使房東換人過程合法合規(guī)。③確保各方在協(xié)議中的約定得到充分履行。b.保證租賃關(guān)系的持續(xù)性①協(xié)議的簽署不會影響租賃合同的有效性。②新房東需接手原房東的所有租賃責任和權(quán)利。③租客在新房東處的權(quán)益將繼續(xù)受到保護。c.確定換人流程及注意事項①明確雙方的換人程序，以避免糾紛。②提供換人時所需的文件及材料清單。③設(shè)定雙方溝通的具體方式及時間安排。第二條房東的權(quán)利和義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方有權(quán)向乙方索取相關(guān)租金和押金。②甲方需保證所轉(zhuǎn)讓的租賃合同合法有效。③在換人過程中，甲方需配合乙方完成必要手續(xù)。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)按約定接收租金及其他相關(guān)費用。②乙方需對租賃物業(yè)進行合理的管理與維護。③乙方需向甲方提供必要的信息及資料以完成過戶。c.雙方協(xié)商解決爭議①如在執(zhí)行協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。②如協(xié)商無法解決，雙方可選擇法律途徑。③雙方應(yīng)友好對待爭議，尋求合理解決方案。第三條保密條款a.保密義務(wù)的界定①各方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密進行保密。②包括但不限于租賃合同的具體條款及租客信息。③各方不得將上述信息泄露給第三方。b.保密信息的使用限制①各方僅可在協(xié)議履行過程中使用相關(guān)信息。②不得將保密信息用于其他商業(yè)目的。③使用保密信息時，應(yīng)采取適當?shù)陌踩胧.違約責任①如有一方違反保密條款，需承擔相應(yīng)的法律責任。②受害方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。③違約方應(yīng)承擔因其行為導致的所有法律費用。第四條協(xié)議的生效與變更a.協(xié)議的生效條件①本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。②所有條款在法律上具有約束力。③雙方在簽字后即視為對協(xié)議的認可。b.協(xié)議的變更①如需變更協(xié)議內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致并書面確認。②變更協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件存檔。③任何口頭變更均不具法律效力。c.協(xié)議的終止②終止