2024年房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議樣本版

2024年房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房產(chǎn)出售方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供的信息真實(shí)有效2.1.2配合居間方完成交易流程2.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1提供必要的個(gè)人信息2.2.2配合居間方完成交易流程2.3居間方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1誠(chéng)實(shí)守信，提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)2.3.2協(xié)助雙方完成交易流程2.3.3保密雙方提供的信息3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的確定3.2支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.合同的生效、變更與解除4.1合同的生效4.2合同的變更4.3合同的解除5.違約責(zé)任5.1出售方違約責(zé)任5.2購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任5.3居間方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.合同的生效日期7.1合同的簽訂日期7.2合同的生效條件8.其他約定8.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)8.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)9.附則9.1合同的修訂9.2合同的廢止10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件10.3居間服務(wù)費(fèi)收據(jù)11.簽字蓋章頁(yè)11.1房產(chǎn)出售方簽字蓋章11.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方簽字蓋章11.3居間方簽字蓋章12.合同的副本12.1房產(chǎn)出售方副本12.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方副本12.3居間方副本13.合同的有效期13.1合同的有效期限13.2合同的續(xù)約條件14.特殊條款14.1雙方認(rèn)為需要特殊約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍丙方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方或出售方、提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)、協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、協(xié)助辦理交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)等。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房產(chǎn)出售方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供的信息真實(shí)有效甲方應(yīng)當(dāng)向丙方提供房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、使用情況、存在的問(wèn)題等，并保證提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.1.2配合居間方完成交易流程甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，配合丙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)流程，包括但不限于提供必要的文件、參與談判、簽署合同等。2.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1提供必要的個(gè)人信息乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)的個(gè)人信息，包括但不限于乙方的身份證明、聯(lián)系方式等。2.2.2配合居間方完成交易流程乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，配合丙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)流程，包括但不限于提供必要的文件、參與談判、簽署合同等。2.3居間方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1誠(chéng)實(shí)守信，提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，按照甲乙雙方的委托，提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方或出售方、提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)、協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、協(xié)助辦理交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)等。2.3.2協(xié)助雙方完成交易流程丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)流程，包括但不限于提供必要的文件、參與談判、簽署合同等。2.3.3保密雙方提供的信息丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方在交易過(guò)程中提供的信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的確定丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易總金額的2%作為服務(wù)費(fèi)。3.2支付方式甲乙雙方應(yīng)在簽署房產(chǎn)交易合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在簽署房產(chǎn)交易合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付約定第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知其他雙方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同的解除除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如甲乙雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致丙方無(wú)法履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)的20%。9.2購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任乙方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致丙方無(wú)法履行其義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)的20%。9.3居間方違約責(zé)任丙方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方交易，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)的20%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在合同中約定與本交易相關(guān)的其他事項(xiàng)，包括但不限于交易的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。10.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。第十一條合同的生效日期11.1合同的簽訂日期本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的生效條件本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在合同中約定與本交易相關(guān)的其他事項(xiàng)，包括但不限于交易的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。12.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件本協(xié)議附件包括房產(chǎn)證的復(fù)印件。13.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件本協(xié)議附件包括買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件。13.3居間服務(wù)費(fèi)收據(jù)本協(xié)議附件包括居間服務(wù)費(fèi)的收據(jù)。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1房產(chǎn)出售方簽字蓋章甲方代表（姓名）：______________簽字日期：______________14.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方簽字蓋章乙方代表（姓名）：______________簽字日期：______________14.3居間方簽字蓋章丙方代表（姓名）：______________簽字日期：______________14.4合同的副本本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證的所有頁(yè)碼。附件的說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方的房產(chǎn)權(quán)屬情況，是交易過(guò)程中重要的法律文件。附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證的所有頁(yè)碼。附件的說(shuō)明：身份證明復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份信息，確保交易的合法性。附件三：居間服務(wù)費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)由丙方開(kāi)具，載明服務(wù)費(fèi)的金額、收款人、付款人等信息。附件的說(shuō)明：居間服務(wù)費(fèi)收據(jù)是證明丙方已提供服務(wù)并收取服務(wù)費(fèi)的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。2.甲方未按照約定配合丙方完成交易流程。3.乙方未按照約定提供個(gè)人信息。4.乙方未按照約定配合丙方完成交易流程。5.丙方未按照約定提供居間服務(wù)。6.丙方未協(xié)助甲乙雙方完成交易流程。7.丙方泄露甲乙雙方提供的信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)的20%。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致交易失敗，甲方需支付違約金并承擔(dān)因交易失敗導(dǎo)致的乙方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指甲方擁有的可用于交易的房地產(chǎn)，包括房屋和土地。2.房產(chǎn)證：指證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。3.身份證明：指甲乙雙方用于證明個(gè)人身份的法律文件，如身份證。4.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供的中介服務(wù)，包括尋找