2024年拆建工程簡易協(xié)議樣式版

2024年拆建工程簡易協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.甲方（拆建方）義務(wù)2.1甲方提供的資料和文件2.2甲方對(duì)工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)2.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收2.4甲方支付工程款項(xiàng)的義務(wù)3.乙方（施工方）義務(wù)3.1乙方施工團(tuán)隊(duì)和施工方案3.2乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量3.3乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施3.4乙方向甲方提供相關(guān)報(bào)告和資料4.工程變更4.1工程變更的條件和程序4.2工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整5.工程付款5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度付款5.3工程驗(yàn)收付款5.4工程尾款6.工程保修6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.解除和終止9.1解除和終止的條件9.2解除和終止的程序10.一般條款10.1合同的生效和終止10.2合同的保密條款10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.4合同的附件11.附錄11.1工程量清單11.2設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范11.3工程現(xiàn)場平面圖12.其他約定13.簽署13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.附件14.1施工方案和施工組織設(shè)計(jì)14.2安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案14.3工程款項(xiàng)支付憑證14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年拆建工程簡易協(xié)議樣式版A版1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的工程地點(diǎn)1.3工程性質(zhì)：拆建工程1.4工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程量清單和設(shè)計(jì)圖紙確定1.5工程預(yù)算：根據(jù)乙方提交的施工方案和工程量清單，經(jīng)甲方審核后的工程預(yù)算第二條甲方（拆建方）義務(wù)2.1甲方提供的資料和文件甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與工程相關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。2.2甲方對(duì)工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)甲方應(yīng)對(duì)工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)工作負(fù)責(zé)，確保工程的順利進(jìn)行，包括但不限于現(xiàn)場安全、交通、環(huán)保等方面。2.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范的要求。2.4甲方支付工程款項(xiàng)的義務(wù)甲方按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付工程款項(xiàng)。第三條乙方（施工方）義務(wù)3.1乙方施工團(tuán)隊(duì)和施工方案乙方應(yīng)按照甲方的要求，組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，并提交詳細(xì)的施工方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。3.2乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照施工方案和工程量清單，保證工程的進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。3.3乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，確保工程施工過程中的安全環(huán)保。3.4乙方向甲方提供相關(guān)報(bào)告和資料乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。第四條工程變更4.1工程變更的條件和程序本合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更條件和程序。4.2工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整工程變更導(dǎo)致費(fèi)用和時(shí)間的變化，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第五條工程付款5.1工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。5.2工程進(jìn)度付款乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度付款申請(qǐng)，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。5.3工程驗(yàn)收付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的80%。5.4工程尾款工程驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的10%作為工程尾款。第六條工程保修6.1保修期限本工程保修期限為竣工驗(yàn)收合格之日起一年。6.2保修范圍保修范圍包括工程質(zhì)量問題、施工過程中的安全事故等。6.3保修程序甲乙雙方應(yīng)共同制定保修程序，包括保修申請(qǐng)、保修驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解未果，甲乙雙方可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁未果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條一般條款10.1合同的生效和終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算后終止。10.2合同的保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及工程相關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.3合同的轉(zhuǎn)讓甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)。10.4合同的附件本合同附件包括但不限于施工方案、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。第十一條附錄11.1工程量清單具體列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。11.2設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范提供工程所需的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，包括施工細(xì)節(jié)、材料要求等。11.3工程現(xiàn)場平面圖提供工程現(xiàn)場平面圖，明確工程范圍及施工區(qū)域。第十二條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署13.1甲方簽署甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。13.2乙方簽署乙方法定代表人簽字并加蓋公章。第十四條附件14.1施工方案和施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)闡述施工過程中的組織管理、施工技術(shù)、質(zhì)量控制等方面。14.2安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案明確施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，確保工程施工安全環(huán)保。14.3工程款項(xiàng)支付憑證記錄工程款項(xiàng)的支付時(shí)間、支付金額等信息。14.4其他相關(guān)文件包括與工程相關(guān)的許可證書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收證書等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等，作為工程付款和進(jìn)度控制的依據(jù)。2.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范：提供工程所需的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，包括施工細(xì)節(jié)、材料要求等，作為乙方的施工依據(jù)。3.工程現(xiàn)場平面圖：提供工程現(xiàn)場平面圖，明確工程范圍及施工區(qū)域，以便乙方合理安排施工資源。4.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)闡述施工過程中的組織管理、施工技術(shù)、質(zhì)量控制等方面，作為乙方施工的指導(dǎo)文件。5.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案：明確施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，確保工程施工安全環(huán)保。6.工程款項(xiàng)支付憑證：記錄工程款項(xiàng)的支付時(shí)間、支付金額等信息，作為甲方支付款項(xiàng)的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件：包括與工程相關(guān)的許可證書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收證書等，以便雙方共同辦理相關(guān)手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以違約天數(shù)。b.甲方未提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。c.甲方未履行合同約定的現(xiàn)場管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以違約天數(shù)。b.乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、賠償甲方損失等。c.乙方未按照安全生產(chǎn)和環(huán)保措施要求施工，導(dǎo)致安全事故、環(huán)境污染等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以違約天數(shù)。例如，甲方應(yīng)支付100萬元進(jìn)度款，因違約導(dǎo)致支付延遲10天，則乙方可以要求甲方支付10萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.拆建工程：指對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除，并對(duì)拆除后的場地進(jìn)行重新建設(shè)的工程。2.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定向乙方支付的款項(xiàng)，用于乙