建筑工程承包商協(xié)議模板2024年版版

建筑工程承包商協(xié)議模板2024年版版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容2.合同主體2.1承包商信息2.2發(fā)包方信息3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算4.合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延期5.工程質量5.1質量標準5.2質量控制5.3質量驗收6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應7.施工安全7.1安全標準7.2安全措施7.3安全事故處理8.變更與解除8.1工程變更8.2合同解除9.違約責任9.1承包商違約9.2發(fā)包方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.合同的附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：技術要求12.3附件三：工程量清單13.其他約定13.1保險13.2知識產權13.3保密13.4環(huán)境保護14.合同的簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：建筑工程1.2工程地點：路號1.3工程規(guī)模：平方米1.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作第二條合同主體2.1承包商信息：名稱：建筑工程有限公司地址：路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2發(fā)包方信息：名稱：開發(fā)有限公司地址：路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價格調整機制：如遇材料價格波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格3.3預付款：合同簽訂后七個工作日內，發(fā)包方支付合同總價30%的預付款3.4進度付款：按照工程進度，每完成一個階段的工程，經發(fā)包方驗收合格后，支付該階段工程總價80%的進度款3.5竣工結算：工程竣工并驗收合格后，按照實際完成工程量進行竣工結算第四條合同工期4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延誤及延期：如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方可協(xié)商延長合同工期；如非不可抗力因素導致工期延誤，承包商應承擔相應的違約責任第五條工程質量5.1質量標準：按照國家和行業(yè)相關標準執(zhí)行5.2質量控制：承包商應建立健全質量管理體系，確保工程質量5.3質量驗收：工程竣工后，發(fā)包方組織驗收，承包商應按照要求提供相關資料和配合驗收工作第六條材料與設備6.1材料供應：發(fā)包方負責提供工程所需的主要材料和設備6.2設備供應：發(fā)包方負責提供工程所需的專用設備第七條施工安全7.1安全標準：按照國家和行業(yè)相關安全標準執(zhí)行7.2安全措施：承包商應制定施工安全措施，并嚴格執(zhí)行7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包商應立即報告發(fā)包方，并按照相關規(guī)定處理第八條變更與解除8.1工程變更：如遇特殊情況需要變更工程內容或規(guī)模，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議8.2合同解除：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同第九條違約責任9.1承包商違約：如承包商未按約定完成工程，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定支付款項，應承擔違約責任，向承包商支付違約金第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決10.2調解解決：協(xié)商不成時，可向相關機構申請調解10.3仲裁解決：調解不成時，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁10.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認11.3合同終止：合同履行完畢或者合同解除，合同即終止第十二條合同的附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：技術要求12.3附件三：工程量清單第十三條其他約定13.1保險：承包商應購買建筑工程一切險，并將其保險單副本交給發(fā)包方備案13.2知識產權：工程設計、施工過程中所涉及的知識產權歸屬雙方協(xié)商確定13.3保密：雙方應對合同內容和工程相關事項予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方13.4環(huán)境保護：承包商應按照相關法律法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.第八條變更與解除8.1工程變更：8.1.1發(fā)包方根據(jù)工程實際情況，有權提出工程變更，承包商應按變更要求及時調整施工方案；8.1.2工程變更導致的費用增減，雙方應協(xié)商調整合同價格；8.1.3工程變更應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。8.2合同解除：8.2.1如一方發(fā)生嚴重違約行為，對方有權解除合同；8.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜；8.2.3合同解除應簽訂書面解除協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。第九條違約責任9.1承包商違約：9.1.2承包商未按約定質量標準完成工程，應承擔返工、維修等費用；9.1.3承包商違反合同約定，導致發(fā)包方損失的，應予以賠償。9.2發(fā)包方違約：9.2.1發(fā)包方未按約定支付款項，應向承包商支付違約金，違約金計算方式為：應付款項總價的dailyrate；9.2.2發(fā)包方未按約定提供施工條件，導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任；9.2.3發(fā)包方違反合同約定，導致承包商損失的，應予以賠償。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；10.2調解解決：協(xié)商不成時，可向相關機構申請調解；10.3仲裁解決：調解不成時，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁；10.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認；11.3合同終止：合同履行完畢或者合同解除，合同即終止。第十二條合同的附件12.1附件一：工程圖紙；12.2附件二：技術要求；12.3附件三：工程量清單。第十三條其他約定13.1保險：承包商應購買建筑工程一切險，并將其保險單副本交給發(fā)包方備案；13.2知識產權：工程設計、施工過程中所涉及的知識產權歸屬雙方協(xié)商確定；13.3保密：雙方應對合同內容和工程相關事項予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方；13.4環(huán)境保護：承包商應按照相關法律法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同備案：雙方應按照法律規(guī)定，將合同副本提交相關管理部門進行備案；14.3合同副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術要求附件三：工程量清單1.工程圖紙：包括總圖、平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用于指導施工和驗收；2.技術要求：包括材料、設備的技術參數(shù)、施工工藝、質量標準等，用于規(guī)范施工過程；3.工程量清單：列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，用于計算合同價格。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約：1.1未按約定完成工程，如延期交付、工程質量不達標等；1.2未按約定質量標準完成工程，如使用不合格材料、施工工藝不符合要求等；1.3違反合同約定，導致發(fā)包方損失，如未經許可擅自修改設計、未按時提交施工進度報告等；2.發(fā)包方違約：2.1未按約定支付款項，如延遲付款、少付款等；2.2未按約定提供施工條件，如延遲提供設計圖紙、施工現(xiàn)場不具備施工條件等；2.3違反合同約定，導致承包商損失，如擅自變更工程內容、未按時支付進度款等；2.4示例說明：若發(fā)包方未能在約定時間內支付預付款，應向承包商支付違約金，違約金計算方式為：應付款項總價的dailyrate。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等；2.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的金錢賠償；3.工期延誤：指工程實際完