房產(chǎn)交易協(xié)助服務(wù)協(xié)議版

房產(chǎn)交易協(xié)助服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)買賣1.1.1房源信息收集1.1.2房源帶看1.1.3談判協(xié)調(diào)1.1.4交易手續(xù)辦理1.2房產(chǎn)租賃1.2.1租賃房源信息收集1.2.2租賃房源帶看1.2.3談判協(xié)調(diào)1.2.4租賃合同簽訂2.服務(wù)范圍2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)期限3.雙方權(quán)益3.1甲方權(quán)益3.1.1享有乙方提供的房產(chǎn)交易協(xié)助服務(wù)3.1.2獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息3.1.3對(duì)乙方服務(wù)不滿時(shí)，有權(quán)提出投訴和異議3.2乙方權(quán)益3.2.1享有甲方支付的服務(wù)費(fèi)用3.2.2獲得甲方提供的真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息3.2.3在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)按甲方要求提供服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式5.保密條款5.1雙方對(duì)在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更和解除8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同的變更8.3合同的解除9.其他條款9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為9.2雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守社會(huì)公德，尊重對(duì)方合法權(quán)益9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)買賣1.1.1乙方負(fù)責(zé)收集甲方所需的房源信息，包括房源的基本情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。1.1.2乙方負(fù)責(zé)安排甲方看房，提供看房車輛及專業(yè)解說(shuō)人員。1.1.3乙方負(fù)責(zé)與賣方談判，協(xié)調(diào)雙方利益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。1.1.4乙方協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)，包括合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。1.2房產(chǎn)租賃1.2.1乙方負(fù)責(zé)收集甲方所需的租賃房源信息，包括房源的基本情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。1.2.2乙方負(fù)責(zé)安排甲方看房，提供看房車輛及專業(yè)解說(shuō)人員。1.2.3乙方負(fù)責(zé)與出租方談判，協(xié)調(diào)雙方利益，促進(jìn)租賃合同的簽訂。1.2.4乙方協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂手續(xù)。第二條服務(wù)范圍2.1乙方提供的服務(wù)范圍包括：________（此處列舉具體服務(wù)內(nèi)容）。2.2服務(wù)期限自雙方簽訂合同之日起至______（此處填寫服務(wù)結(jié)束日期）止。第三條雙方權(quán)益3.1甲方權(quán)益3.1.1甲方有權(quán)享有乙方提供的房產(chǎn)交易協(xié)助服務(wù)。3.1.2甲方有權(quán)獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)不滿時(shí)，提出投訴和異議。3.2乙方權(quán)益3.2.1乙方有權(quán)享有甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。3.2.3乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，按甲方要求提供服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：________（此處填寫支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條保密條款5.1雙方對(duì)在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的______%。6.2乙方違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更8.2.1雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2.2變更后的合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。8.3合同的解除8.3.1雙方同意，合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方。8.3.2解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。8.3.3解除合同后，雙方對(duì)彼此不再承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。第九條其他條款9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。9.2雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守社會(huì)公德，尊重對(duì)方合法權(quán)益。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.4雙方簽字（或蓋章）后，合同即刻生效，在此之前雙方的所有口頭承諾和協(xié)商均視為無(wú)效。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條信息保護(hù)12.1乙方應(yīng)保證甲方提供的房源信息的真實(shí)性，不得篡改、泄露或不當(dāng)使用甲方信息。12.2乙方應(yīng)保證甲方個(gè)人信息的安全，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第十三條合同的續(xù)約13.1合同到期后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前______（提前多久）書面申請(qǐng)續(xù)約。13.2續(xù)約后的合同應(yīng)按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定新的服務(wù)費(fèi)用。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方的聯(lián)系人為：________（填寫甲方聯(lián)系信息）。14.2乙方的聯(lián)系人為：________（填寫乙方聯(lián)系信息）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易協(xié)助服務(wù)協(xié)議詳細(xì)條款附件二：房產(chǎn)交易協(xié)助服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：房產(chǎn)交易協(xié)助服務(wù)范圍說(shuō)明附件四：房產(chǎn)交易協(xié)助服務(wù)保密協(xié)議附件五：房產(chǎn)交易協(xié)助服務(wù)違約金計(jì)算公式附件六：房產(chǎn)交易協(xié)助服務(wù)爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了房產(chǎn)交易協(xié)助服務(wù)協(xié)議的條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、雙方權(quán)益、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了房產(chǎn)交易協(xié)助服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式等。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了房產(chǎn)交易協(xié)助服務(wù)的范圍，包括但不限于服務(wù)區(qū)域、服務(wù)期限等。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了雙方在合作過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的保密義務(wù)。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了違約金計(jì)算公式，用于計(jì)算甲方或乙方違約時(shí)的違約金金額。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了房產(chǎn)交易協(xié)助服務(wù)爭(zhēng)議解決的方式，包括友好協(xié)商和向人民法院提起訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方提供虛假的房源信息。3.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。5.乙方未按約定范圍提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件五中的違約金計(jì)算公式，違約方需支付違約金。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方另有約定的除外。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以依據(jù)附件五的違約金計(jì)算公式，要求甲方支付逾期違約金。如果甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方還可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)購(gòu)