2024年度地下室租賃協(xié)議示范文本版

2024年度地下室租賃協(xié)議示范文本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及維修4.1使用規(guī)定4.2維修責(zé)任5.保險責(zé)任5.1保險購買5.2保險理賠6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟8.其他條款8.1變更條款8.2終止條款8.3繼承條款9.附件9.1租賃物清單9.2租賃合同補充協(xié)議10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2租賃方簽字蓋章11.生效日期11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.補充條款12.1對前述條款的補充12.2對后續(xù)條款的補充13.特殊規(guī)定13.1地區(qū)性特殊規(guī)定13.2行業(yè)性特殊規(guī)定14.合同的修改和解除14.1合同修改程序14.2合同解除條件及后果第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制乙方只能按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的租賃開始日期前支付當(dāng)年的租金。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每年的租賃開始日期前支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱為____，賬號為____；（2）現(xiàn)金支付：交付給甲方指定的負(fù)責(zé)人。4.使用及維修4.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并按照約定的用途使用租賃物。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.2維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.保險責(zé)任5.1保險購買乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險理賠如乙方購買了保險，發(fā)生保險事故導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約乙方未按照約定支付租金、違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。6.2出租方違約甲方未按照約定提供租賃物或嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.其他條款8.1變更條款任何一方要求變更本合同的任何條款，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面修改本合同。8.2終止條款本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，并交還給甲方。8.3繼承條款本合同的有效期、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)依法繼承。如一方發(fā)生繼承，本合同對繼承人繼續(xù)有效。9.附件9.1租賃物清單附件一為本合同所租賃的地下室詳細(xì)清單，包括租賃物的位置、面積、設(shè)施等。9.2租賃合同補充協(xié)議附件二為本合同的補充協(xié)議，包括租賃期限的延長、租金的調(diào)整等。10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：____________甲方蓋章：____________10.2租賃方簽字蓋章乙方（簽字）：____________乙方蓋章：____________11.生效日期11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同于____年__月__日生效。12.補充條款12.1對前述條款的補充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2對后續(xù)條款的補充任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.特殊規(guī)定13.1地區(qū)性特殊規(guī)定本合同受中華人民共和國法律管轄，如合同內(nèi)容與當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)沖突，以當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)為準(zhǔn)。13.2行業(yè)性特殊規(guī)定本合同適用于地下室租賃行業(yè)，如合同內(nèi)容與國家相關(guān)行業(yè)規(guī)定沖突，以國家相關(guān)行業(yè)規(guī)定為準(zhǔn)。14.合同的修改和解除14.1合同修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2合同解除條件及后果除非合同另有約定，任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的位置、面積、設(shè)施等，包括但不限于房間號碼、樓層、建筑面積、家具、電器等。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃合同補充協(xié)議應(yīng)包括租賃期限的延長、租金的調(diào)整等未盡事宜，以書面形式補充本合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物、擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途、未購買相應(yīng)保險等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。示例說明：如果乙方未按照約定的租金支付日期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的總額的20%。2.出租方違約違約行為包括但不限于未按約定提供租賃物、嚴(yán)重影響乙方使用、未能按時維修租賃物等。責(zé)任認(rèn)定：出租方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。示例說明：如果甲方未能按時提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的地下室，包括其設(shè)施和附屬物品。2.租金：指