2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同例文（三篇）

第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同例文賣方（簡稱甲方）：_________，身份證號碼：_________，地址：_________買方（簡稱乙方）：_________，身份證號碼：_________，地址：_________依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的位于____省____市____區(qū)_____的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。第二條交易價格：該房地產(chǎn)交易單價為人民幣____元/平方米，總價為人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第三條付款時間與辦法：（一）甲乙雙方同意采用一次性付款方式。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方需向甲方支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。（二）甲方應(yīng)在取得房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日結(jié)清____等費用。（三）甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔(dān)。第四條交房：（具體內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商填寫）第五條違約責(zé)任：1.若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。2.若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條本合同主體：1.甲方是_____，共____人。2.乙方是_____，共____人。第七條合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條爭議解決：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可通過訴訟方式解決。第九條補(bǔ)充條款：1.本房屋產(chǎn)權(quán)過戶僅限于甲方和乙方之間進(jìn)行，否則乙方需額外支付甲方____萬元，即總房款調(diào)整為____萬元。2.雙方約定的其他事項：_________（具體事項根據(jù)雙方協(xié)商填寫）。出賣方（甲方）_____（手?。矸葑C號碼：_____，地址：_____，郵編：_____，電話：_____購買方（乙方）_____（手印），身份證號碼：_____，地址：_____，郵編：_____，電話：_____鑒證日期：____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同例文（二）甲方：乙方：雙方遵循平等、自愿原則，經(jīng)深入討論，達(dá)成以下共識，以供共同遵守。一、甲方已與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽署房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，被安置于南市區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè)，面積為69.76平方米的住宅。此協(xié)議中還包括同一樓房的02側(cè)，面積為70.16平方米的房屋?，F(xiàn)甲方同意將01側(cè)69.76平方米的房產(chǎn)以17.5萬元（大寫：壹拾柒萬伍仟元整）的價格出售給乙方。二、合同簽署后，甲方需將房屋安置協(xié)議轉(zhuǎn)交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室支付全部樓房款及調(diào)整后的面積差額款。同時，甲方需將相關(guān)交款憑證交付乙方，乙方則支付買樓款17.5萬元整。自此時起，乙方擁有01側(cè)房屋的所有權(quán)，并享有自簽字日起的全部收益，包括但不限于因逾期交房產(chǎn)生的雙倍臨時安置補(bǔ)助費。樓房交付前及辦理房產(chǎn)證產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。（過戶費用由乙方承擔(dān)）三、甲方確保該房屋無任何權(quán)利瑕疵，保證對其擁有完全的所有權(quán)。四、甲方作為出售方，有義務(wù)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)。需向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書，并根據(jù)乙方的請求，在指定日期內(nèi)協(xié)助完成在房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。五、合同自雙方簽字時起生效，任何一方不得違反。如出現(xiàn)違約情況，違約方需向另一方支付5萬元違約金。若違約金不足以補(bǔ)償損失，守約方有權(quán)繼續(xù)追索損失。甲方：乙方：____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同例文（三）甲方確保對所述房屋的所有權(quán)屬性及其它具體狀況進(jìn)行了真實陳述，且保證該房屋免于他人合法追索。第三條乙方需在_____之前向甲方支付定金（人民幣），金額為（大寫）____元，（小寫）____元。此定金將在乙方最后一筆房款支付時抵扣，或在_____時由甲方退還乙方。第四條雙方同意的房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）____元，（小寫）____元。支付方式及支付時間如下：_____第五條1.甲、乙雙方約定于_____時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付前清空該房屋。2.雙方同意在_____之前辦理相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益的更名手續(xù)。4.若甲方未按上述規(guī)定履行義務(wù)，將按照以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：_____第六條甲、乙雙方確認(rèn)，所有依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條雙方同意在本協(xié)議生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方取得《房屋所有權(quán)證》后，按照相關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。土地使用權(quán)變更手續(xù)按以下約定辦理：_____第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，經(jīng)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，雙方提出申請的時間即為房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自_____a.房屋正式交付之日b.權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條房屋正式交付時，關(guān)于物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)費用，處理方式如下：_____第十一條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及本協(xié)