住宅裝修工程承包協(xié)議示例版

住宅裝修工程承包協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程預(yù)算2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方聯(lián)系方式3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方地址3.3發(fā)包方聯(lián)系方式4.工程內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修材料4.3裝修工藝4.4裝修時(shí)間5.工程報(bào)價(jià)5.1報(bào)價(jià)明細(xì)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4尾款支付6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3保修期限7.工期延誤7.1工期順延情況7.2工期延誤責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效和終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：住宅裝修工程1.2工程地點(diǎn)：城市街道號(hào)1.3工程面積：平方米1.4工程預(yù)算：人民幣元（大寫：元整）第二條承包方信息2.1承包方名稱：裝修工程有限公司2.2承包方地址：城市街道號(hào)2.3承包方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第三條發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱：3.2發(fā)包方地址：城市街道號(hào)3.3發(fā)包方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第四條工程內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目：（1）客廳裝修（2）臥室裝修（3）廚房裝修（4）衛(wèi)生間裝修（5）其他裝修項(xiàng)目（如有）4.2裝修材料：（1）地板材料（2）墻面材料（3）天花材料（4）廚衛(wèi)材料（5）其他材料（如有）4.3裝修工藝：（1）涂料工藝（2）瓷磚鋪貼工藝（3）木作制作工藝（4）廚衛(wèi)安裝工藝（5）其他工藝（如有）4.4裝修時(shí)間：自合同簽訂之日起X日內(nèi)完成全部裝修工程（特殊情況除外）第五條工程報(bào)價(jià)5.1報(bào)價(jià)明細(xì)：詳見附件一《工程報(bào)價(jià)明細(xì)表》5.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付5.3付款時(shí)間：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總額的30%（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)支付合同總額的40%5.4尾款支付：工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%作為尾款第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求6.2驗(yàn)收程序：工程完成后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方負(fù)責(zé)配合6.3保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，住宅裝修工程保修期限為兩年第八條工期延誤8.1工期順延情況：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方協(xié)商確定工期順延。8.2工期延誤責(zé)任：非承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方不承擔(dān)責(zé)任。因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：（1）未能按照約定時(shí)間完成工程，按逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總額的0.5%乘以逾期天數(shù)。（2）未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，承包方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總額的1%。9.2發(fā)包方違約：（1）未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，承包方有權(quán)暫停工程，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（2）發(fā)包方變更工程內(nèi)容或規(guī)模，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承包方不承擔(dān)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方辦理終止手續(xù)。12.2合同終止后的處理：合同終止后，承包方按照合同約定向發(fā)包方交付工程，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：（1）合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件：合同附件包括工程報(bào)價(jià)明細(xì)表、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程報(bào)價(jià)明細(xì)表詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件二：設(shè)計(jì)方案包括住宅裝修的平面布局圖、效果圖、施工圖等。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)列出施工過(guò)程中所需的各項(xiàng)圖紙，包括水電布線圖、墻面布局圖等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的預(yù)期完成時(shí)間，以及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件五：材料品牌及規(guī)格說(shuō)明書詳細(xì)列出裝修過(guò)程中使用的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件六：施工隊(duì)伍資質(zhì)證明提供施工隊(duì)伍的相關(guān)資質(zhì)證明，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、時(shí)間等。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程完成后，由發(fā)包方組織的驗(yàn)收，形成的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件九：保修卡工程驗(yàn)收合格后，提供的保修卡，詳細(xì)列明保修范圍、保修期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未能按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.承包方未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。3.發(fā)包方未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，屬于違約行為。4.發(fā)包方變更工程內(nèi)容或規(guī)模，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：按逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總額的0.5%乘以逾期天數(shù)。如質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總額的1%。2.發(fā)包方違約：未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，承包方有權(quán)暫停工程，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如發(fā)包方變更工程內(nèi)容或規(guī)模，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承包方不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如承包方由于管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，需向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總額的0.5%乘以逾期天數(shù)。如承包方完成的工程質(zhì)量不符合約定，需承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總額的1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法克服且對(duì)履行合同造成重大影響