春季庭院博覽會場地租賃協(xié)議2024版

春季庭院博覽會場地租賃協(xié)議2024版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃時間1.4租賃期間的使用權(quán)2.費用與支付2.1租金2.2租金支付方式2.3租金支付時間2.4押金2.5押金退還條件3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1出租方的責(zé)任與義務(wù)3.2承租方的責(zé)任與義務(wù)4.展覽內(nèi)容4.1展覽項目4.2禁止項目4.3展覽標(biāo)準(zhǔn)5.保險與安全5.1保險責(zé)任5.2安全措施5.3應(yīng)急預(yù)案6.宣傳與廣告6.1宣傳材料6.2廣告位置6.3廣告內(nèi)容7.場地維修與維護7.1維修責(zé)任7.2維護要求7.3維修費用8.轉(zhuǎn)讓與分租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2分租條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3法律適用11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.其他條款12.1隱私保護12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.3保密條款13.附件13.1場地平面圖13.2租賃物品清單13.3保險單據(jù)14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：租賃場地位于市區(qū)街道號，場地面積為平方米，包括室內(nèi)和室外區(qū)域。1.2租賃面積：本次租賃的場地面積為平方米，具體區(qū)域詳見附件中的場地平面圖。1.3租賃時間：租賃期限為年，自2024年3月1日至2024年5月31日，共計天。1.4租賃期間的使用權(quán)：承租方在租賃期間享有租賃場地的使用權(quán)，有權(quán)進行展覽活動及相關(guān)配套服務(wù)。2.費用與支付2.1租金：租賃場地租金為元/平方米/天，總計元。2.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件。2.3租金支付時間：承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日支付當(dāng)期租金。2.4押金：承租方應(yīng)在簽訂合同時支付押金元，用于保障租賃期間場地的完好無損。2.5押金退還條件：租賃結(jié)束后，承租方按照合同約定退還場地，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或已賠償相應(yīng)損失的，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1出租方的責(zé)任與義務(wù)：a)提供符合約定條件的租賃場地。b)保證租賃場地的安全性，確保無安全隱患。c)負(fù)責(zé)租賃場地的基本維護和修理，但不包括因承租方使用不當(dāng)造成的損壞。3.2承租方的責(zé)任與義務(wù)：a)按照約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。b)負(fù)責(zé)租賃期間場地的安全與保衛(wèi)工作。c)遵守我國法律法規(guī)，不得在租賃場地進行違法活動。4.展覽內(nèi)容4.1展覽項目：承租方應(yīng)按照合同約定進行展覽活動，展覽項目應(yīng)符合附件中列出的展覽內(nèi)容。4.2禁止項目：承租方不得在租賃場地進行賭博、、爆炸物等違法活動。4.3展覽標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)確保展覽活動符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響社會秩序和公共安全。5.保險與安全5.1保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買保險，包括但不限于場地意外傷害保險、財產(chǎn)保險等，并提交保險單據(jù)給出租方備案。5.2安全措施：承租方應(yīng)制定并實施租賃期間的安全措施，包括但不限于消防安全、人員管理等，確保場地安全。5.3應(yīng)急預(yù)案：承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在租賃期間隨身攜帶，以便應(yīng)對突發(fā)事件。6.宣傳與廣告6.1宣傳材料：承租方可以使用租賃場地進行宣傳，但需提前征得出租方同意，并按照出租方的要求進行。6.2廣告位置：承租方可以在場地內(nèi)指定位置放置廣告，具體位置詳見附件。6.3廣告內(nèi)容：承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。8.轉(zhuǎn)讓與分租8.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2分租條件：承租方不得將租賃場地分租給任何第三方，除非經(jīng)出租方書面同意。9.違約責(zé)任9.1出租方違約：出租方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方違約：承租方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應(yīng)為合同簽訂地。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同的任何變更或補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。12.其他條款12.1隱私保護：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得在合同履行過程中侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。13.附件13.1場地平面圖：詳見附件一。13.2租賃物品清單：詳見附件二。13.3保險單據(jù)：詳見附件三。14.簽字頁14.1出租方簽字：日期：____年__月__日14.2承租方簽字：日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、區(qū)域劃分等信息，包括但不限于展館、休息區(qū)、衛(wèi)生間、入口出口等。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃期間承租方可以使用的物品，包括但不限于展臺、家具、燈光設(shè)備等，并注明每項物品的數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)。附件三：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險單據(jù)應(yīng)包括保險合同副本、保險費收據(jù)等，證明承租方已購買了合同約定的保險，并符合出租方的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未能按照合同約定提供租賃場地，應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。b)未能保證租賃場地的安全性，導(dǎo)致承租方或參觀人員受傷或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)未能按照約定時間維修和維護場地，導(dǎo)致承租方活動受影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未能按照合同約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。b)未能按照約定時間支付租金或押金，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)因此造成的損失。c)未能遵守我國法律法規(guī)或合同約定進行展覽活動，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如承租方未能在約定時間內(nèi)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的出租方損失。損失包括但不限于因展覽活動推遲導(dǎo)致的場地空置損失、出租方管理費用增加等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是出租方和承租方之間關(guān)于租賃場地和支付租金的協(xié)議。2.違約金：當(dāng)一方未能履行合同義務(wù)時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.賠償責(zé)