2024年商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易合同例文（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易合同例文該合同于____年____月____日在____地點(diǎn)簽訂。參與方為_(kāi)___（以下稱作出租方）和____先生/夫人/小姐（以下稱作承租方）。1、根據(jù)本條款，出租方同意出租，承租方同意承租位于____的____號(hào)店鋪，電話號(hào)碼為_(kāi)___，租賃期為_(kāi)___年，月租金為_(kāi)___元（指定貨幣）。2、上述第1條款所述租期，自出租方完成第3條款的所有規(guī)定并已在7日內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效。3、出租方同意按照詳細(xì)列出的維修規(guī)定____完成店鋪的維修工作。4、合同簽署當(dāng)日，出租方已收到____元的租金保證金。若承租方未在規(guī)定日期支付租金，承租方同意出租方可直接從保證金中扣除相應(yīng)租金。5、承租方應(yīng)于每月____日或之前支付租金。如承租方違約，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，承租方同意出租方無(wú)需提前通知即可終止本合同。6、所有與房屋和土地相關(guān)的稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。7、若店鋪在合同有效期內(nèi)因法律規(guī)定被沒(méi)收，雙方同意本合同立即終止，雙方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。在承租方未搬出店鋪并將店鋪歸還給出租方之前，租金支付義務(wù)將繼續(xù)有效。8、承租方同意自本合同生效之日起支付租金，并向____局支付電話費(fèi)用。9、出租方承諾在本合同簽署之日起的____年內(nèi)，不得提高租金。出租方簽名：____承租方簽名：____2024年商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易合同例文（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將其自建房一樓兩間商鋪出租予乙方使用。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方出租的商鋪位于（具體地址），該商鋪面積為（具體面積）平方米，并包含現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)（具體年數(shù)）年。租金為每年____元（大寫：____元整），此租金在租賃期內(nèi)保持不變。乙方應(yīng)分別于以下時(shí)間支付租金：____年____月____日支付____元（大寫：____元整）；____年____月____日支付____元（大寫：____元整）；以此類推，直至租賃期滿。乙方需確保每年按時(shí)足額支付租金。三、在租賃期內(nèi)，乙方在未經(jīng)改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)且經(jīng)甲方同意的前提下，有權(quán)進(jìn)行裝修裝飾，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方有意續(xù)租，需提前30天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方將基于當(dāng)?shù)厣啼佔(zhàn)饨鹚絽f(xié)商下一年度租金并重新簽訂協(xié)議。四、租賃期間內(nèi)，因使用商鋪所產(chǎn)生的水、電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，將按照相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)核算，并由甲方負(fù)責(zé)收取。五、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。若甲方在租賃期內(nèi)違約，則需退還乙方本年度全額租金并支付違約金（年度租金的50%）；若乙方在租賃期內(nèi)違約，則甲方僅退還本年度全額租金的50%。六、乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)切實(shí)做好防火防盜工作。如發(fā)生任何安全事故，導(dǎo)致乙方、集體或第三方財(cái)產(chǎn)損失的，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。七、對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方簽字：__________（代理人簽字）__________手機(jī)號(hào)碼：__________乙方簽字：__________（代理人簽字）__________手機(jī)號(hào)碼：__________簽訂日期：____年____月____日2024年商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易合同例文（三）甲方(出租方)與乙方(承租方)經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致，制定以下條款：第一條商鋪位置甲方同意將其所有商鋪出租予乙方，該商鋪位于，面積為平方米。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日至年月日。如乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪：乙方利用商鋪從事非法活動(dòng)，或損害公共利益。乙方累計(jì)拖欠租金達(dá)30天，并需支付元違約金。第三條租金與支付年租金為人民幣壹萬(wàn)玖仟貳佰元整(￥19200元)。乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。若無(wú)故逾期，甲方將給予7天寬限期，自第8日起，甲方有權(quán)按每日實(shí)欠租金的1%收取滯納金。第四條商鋪維修甲方交付商鋪后，乙方的裝修及維修責(zé)任自負(fù)。第五條費(fèi)用承擔(dān)乙方需自行向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，或直接支付給甲方。水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。租賃期間因乙方原因?qū)е碌纳啼伨S修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方因商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，包括但不限于電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的安裝費(fèi)用。第六條權(quán)利轉(zhuǎn)移若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。若乙方出售商鋪，需提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方需經(jīng)甲方書(shū)面同意，方可將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。第三方將承繼乙方的權(quán)益和義務(wù)。第七條違約責(zé)任甲方無(wú)故提前解除合同，需賠償元違約金。乙方無(wú)故提前解除合同，需賠償元違約金。乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)支付元違約金，并對(duì)商鋪損壞負(fù)責(zé)賠償。第八條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致商鋪損毀，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若乙方因不可抗力無(wú)法使用商鋪，需立即書(shū)面通知甲方。第九條爭(zhēng)議解決合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，任何一方均可向法院提起訴訟。第十條合同效力本合同自雙方蓋章簽字之日起生效，違約方需向?qū)Ψ劫r償元違約