2024年房屋租賃協(xié)議模板精簡(jiǎn)版版

2024年房屋租賃協(xié)議模板精簡(jiǎn)版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修通知8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2承租人保險(xiǎn)9.合同解除9.1解除條件9.2解除通知10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2法律途徑12.其他條款12.1寵物規(guī)定12.2訪客規(guī)定13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本14.簽字頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋的具體門牌號(hào)碼為X。1.2房屋面積：房屋的總面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，同時(shí)提供寬帶網(wǎng)絡(luò)接入。2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名：2.2承租人信息2.2.1姓名：3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年1月1日起。3.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至2024年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付頻率：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式：租金可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、或支付的方式支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額：承租人應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣X元。5.2押金退還：在租賃期滿后，若房屋及設(shè)施完好無(wú)損，承租人應(yīng)退還押金。如有損壞，則出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋原本的使用性質(zhì)和目的使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并及時(shí)報(bào)告發(fā)現(xiàn)的損壞或故障。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：出租人應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間擁有充分的保險(xiǎn)覆蓋，以應(yīng)對(duì)火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件。8.2承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人物品保險(xiǎn)，以保障自身財(cái)產(chǎn)的安全。9.合同解除9.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，若雙方達(dá)成一致，可以提前解除合同。解除合同應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。9.2解除通知：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同的意愿，并在通知中明確解除合同的日期。10.違約責(zé)任10.1出租人違約：若出租人未能履行合同約定的義務(wù)，如未能提供合同約定的房屋或設(shè)施，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約：若承租人未能履行合同約定的義務(wù)，如未能按時(shí)支付租金，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2法律途徑：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1寵物規(guī)定：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客規(guī)定：承租人應(yīng)通知出租人有關(guān)訪客的相關(guān)信息，并確保訪客遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。13.附件13.2租賃合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.簽字頁(yè)14.1出租人簽字：[在此處填寫出租人姓名][在此處填寫出租人簽字][在此處填寫日期]14.2承租人簽字：[在此處填寫承租人姓名][在此處填寫承租人簽字][在此處填寫日期]第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。照片應(yīng)注明拍攝日期，以證明房屋在租賃開始時(shí)的狀態(tài)。說(shuō)明：附件1用于證明租賃房屋的實(shí)際狀況，便于租賃期滿時(shí)核對(duì)房屋的完好程度。附件2：租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)包含本合同的所有條款，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：附件2作為合同的正式副本，供雙方留存?zhèn)浞?，以備不時(shí)之需。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未能在租賃開始日期提供合同約定的房屋或設(shè)施。未能按照合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)房屋的責(zé)任。提前解除合同且未按照約定通知承租人。2.承租人違約行為：未能按時(shí)支付租金。未能按照合同約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞或損失。提前解除合同且未按照約定通知出租人。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，賠償承租人相應(yīng)的損失，包括但不限于租金、維修費(fèi)用等。承租人違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，賠償出租人相應(yīng)的損失，包括但不限于租金、維修費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若出租人未能在租賃開始日期提供合同約定的房屋，則應(yīng)根據(jù)合同約定延遲交付房屋的時(shí)間向承租人支付違約金。若承租人未能按時(shí)支付租金，則出租人有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并在違約行為持續(xù)期間停止提供房屋及設(shè)施。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋及設(shè)施交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指擁有房屋及設(shè)施并將其出