住宅零星施工協(xié)議：2024年規(guī)范版版

住宅零星施工協(xié)議：2024年規(guī)范版版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3施工項目2.施工安排2.1施工時間2.2施工地點2.3施工內(nèi)容3.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量驗收4.施工材料4.1材料供應(yīng)4.2材料質(zhì)量4.3材料驗收5.施工費用5.1費用預(yù)算5.2費用支付5.3費用變更6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的修改與補充12.3合同的解除13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.附件14.1施工圖紙14.2施工預(yù)算表14.3材料清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為住宅零星施工協(xié)議，甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就施工項目、施工安排、施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)、施工材料、施工費用、施工安全、違約責(zé)任、爭議解決等事項達成的一致協(xié)議。1.2協(xié)議雙方甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】乙方（施工方）：【乙方公司名稱】1.3施工項目施工項目包括但不限于：水電改造、墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造、廚房改造等。具體施工內(nèi)容詳見附件。第二條施工安排2.1施工時間施工時間按照雙方協(xié)商確定的時間表進行，如遇特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前【提前通知時間】通知對方。2.2施工地點施工地點為甲方住宅，具體地址為：【住宅地址】。2.3施工內(nèi)容施工內(nèi)容按照附件中施工圖紙和施工預(yù)算表進行，包括但不限于：【具體施工內(nèi)容】。第三條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)要求。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）執(zhí)行。3.3質(zhì)量驗收施工完成后，由甲方、乙方共同進行質(zhì)量驗收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收合格前予以修復(fù)。第四條施工材料4.1材料供應(yīng)乙方負責(zé)提供施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。4.2材料質(zhì)量乙方提供的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備相關(guān)質(zhì)量檢測報告。4.3材料驗收甲方對乙方提供的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，有權(quán)要求乙方更換。第五條施工費用5.1費用預(yù)算乙方根據(jù)施工內(nèi)容和材料，提供詳細的施工預(yù)算表。5.2費用支付甲方按照雙方約定的支付方式，向乙方支付施工費用。5.3費用變更如施工過程中出現(xiàn)額外費用，需雙方協(xié)商確認后方可變更。第六條施工安全6.1安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時通知甲方。6.3安全責(zé)任乙方應(yīng)對施工過程中的安全問題承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)予以賠償。第七條違約責(zé)任7.1違約情形雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付給對方合同總價款的【百分比】作為違約金。7.3違約賠償如違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)予以賠償。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑雙方同意，如本協(xié)議的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更協(xié)議的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。9.3合同終止協(xié)議終止的條件詳見協(xié)議終止條款。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起計算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條其他條款11.1合同的書面形式本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的修改與補充協(xié)議的修改和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的解除協(xié)議的解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同的簽署12.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為：【簽署日期】。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為：【簽署地點】。12.3簽署人甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】乙方（施工方）：【乙方公司名稱】第十三條附件13.1施工圖紙附件中包含施工圖紙，用以詳細說明施工內(nèi)容。13.2施工預(yù)算表附件中包含施工預(yù)算表，列明施工費用。13.3材料清單附件中包含材料清單，列明施工所需材料。13.4其他相關(guān)文件附件中包含其他與施工相關(guān)的文件。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細標(biāo)注施工項目的具體位置、尺寸、材料、工藝等，包括但不限于水電改造、墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造、廚房改造等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認后方可施工。附件二：施工預(yù)算表詳細要求和說明：施工預(yù)算表應(yīng)詳細列明施工項目的費用，包括材料費、人工費、管理費等，并注明費用的計算方式和來源。預(yù)算表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認后方可執(zhí)行。附件三：材料清單詳細要求和說明：材料清單應(yīng)詳細列明施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認后方可采購。附件四：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于施工進度計劃、施工安全措施、施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)提供相關(guān)文件，并經(jīng)甲方確認后方可執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定時間完成施工。2.乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定支付施工費用。4.甲方未按約定時間支付施工費用。5.甲方未按約定提供施工場地或必要的施工條件。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)支付給對方合同總價款的【百分比】作為違約金。2.如違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)予以賠償。示例說明：如果乙方未按約定時間完成施工，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方延長施工時間或賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指本合同的一方，住宅的所有人或有權(quán)處理住宅裝修事宜的人。2.乙方（施工方）：指本合同的另一方，負責(zé)進行施工的一方。3.施工項目：指本合同約定的施工內(nèi)