房屋抵押貸款擔(dān)保協(xié)議模板版

房屋抵押貸款擔(dān)保協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人1.2借款人1.3擔(dān)保人1.4抵押物1.5貸款金額1.6貸款期限第二條貸款用途第三條貸款條件3.1借款人條件3.2擔(dān)保人條件3.3抵押物條件第四條貸款利率第五條還款方式5.1還款金額5.2還款期限5.3還款賬戶第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人責(zé)任6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限第七條抵押物評估與登記7.1抵押物評估7.2抵押物登記第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2擔(dān)保人違約9.3貸款人違約第十條爭議解決方式第十一條合同的修改與補(bǔ)充第十二條合同的送達(dá)與通知第十三條合同的隱私保護(hù)第十四條合同的解除與重新簽訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人1.2借款人1.3擔(dān)保人1.4抵押物抵押物是指根據(jù)本合同約定，由乙方提供，用于擔(dān)保乙方履行還款義務(wù)的財(cái)產(chǎn)。1.5貸款金額1.6貸款期限第二條貸款用途乙方將貸款用于（在此列出具體的貸款用途，如購房、購車、經(jīng)營周轉(zhuǎn)等）。第三條貸款條件3.1借款人條件3.2擔(dān)保人條件3.3抵押物條件第四條貸款利率（在此列出具體的利率計(jì)算公式或數(shù)值，如：利率=基準(zhǔn)利率×（1+上浮比例））第五條還款方式5.1還款金額乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，每月償還貸款本金和利息。5.2還款期限乙方的還款期限為（在此填寫具體的還款期限，如：1年、3年、5年等）。5.3還款賬戶乙方向甲方指定的還款賬戶存入還款資金。第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人責(zé)任丙方應(yīng)對乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括乙方的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用等。6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方還清全部貸款本息之日止。第七條抵押物評估與登記7.1抵押物評估乙方應(yīng)按照甲方的要求，對抵押物進(jìn)行評估，并承擔(dān)評估費(fèi)用。7.2抵押物登記乙方應(yīng)按照甲方的要求，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)登記費(fèi)用。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在乙方還清全部貸款本息后終止。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約乙方違反本合同的約定，未按時償還貸款本金和利息的，應(yīng)支付逾期利息、違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2擔(dān)保人違約丙方違反本合同的約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金，及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。9.3貸款人違約甲方違反本合同的約定，未按約定提供貸款的，應(yīng)支付乙方逾期利息、違約金，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條合同的送達(dá)與通知本合同任何一方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，均為各方接收合同相關(guān)文件和通知的法律地址。第十三條合同的隱私保護(hù)甲乙丙三方應(yīng)保守本合同及與合同相關(guān)的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條合同的解除與重新簽訂本合同在履行過程中，如有約定的解除條件，可按照約定解除。解除合同后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。如需要重新簽訂合同，應(yīng)遵循本合同的簽訂程序和條款。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請書附件二：貸款合同條款確認(rèn)書附件三：擔(dān)保人同意擔(dān)保函附件四：抵押物評估報(bào)告附件五：抵押物登記證明附件六：還款計(jì)劃表附件七：違約金計(jì)算公式附件八：貸款申請表附件九：信用評估報(bào)告附件十：其他與本合同有關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.借款申請書：乙方應(yīng)按照甲方要求填寫并提交借款申請書，內(nèi)容包括但不限于借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限等。2.貸款合同條款確認(rèn)書：乙方在簽訂本合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)貸款合同條款，簽字（或蓋章）表示同意遵守合同約定。3.擔(dān)保人同意擔(dān)保函：丙方應(yīng)向甲方提交同意擔(dān)保的函件，明確表示愿意為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。4.抵押物評估報(bào)告：乙方應(yīng)按照甲方要求，對抵押物進(jìn)行評估，并提交評估報(bào)告。評估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的權(quán)屬、價值、狀況等信息。5.抵押物登記證明：乙方應(yīng)按照甲方要求，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并提交登記證明。6.還款計(jì)劃表：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，制定并提交還款計(jì)劃表。7.違約金計(jì)算公式：本合同附件七應(yīng)包含違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算乙方逾期還款產(chǎn)生的違約金。8.貸款申請表：乙方應(yīng)按照甲方要求填寫并提交貸款申請表，內(nèi)容包括但不限于借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限等。9.信用評估報(bào)告：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的信用狀況，出具信用評估報(bào)告。10.其他與本合同有關(guān)的文件和資料：包括但不限于貸款審批文件、貸款發(fā)放通知、還款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時償還貸款本金和利息。2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任。3.甲方未按約定提供貸款。違約責(zé)任：1.乙方違約，應(yīng)支付逾期利息、違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：乙方逾期還款1個月，應(yīng)支付逾期利息1000元，違約金200元，共計(jì)1200元。2.丙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金，及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方無法收回貸款，丙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用5000元。3.甲方違約，應(yīng)支付乙方逾期利息、違約金，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：甲方未按約定提供貸款，導(dǎo)致乙方無法按時還款，甲方應(yīng)支付乙方逾期利息1000元，違約金200元，共計(jì)1200元。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指申請貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指根據(jù)合同約定，向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.擔(dān)保人：指根據(jù)合同約定，為借款人履行還款義務(wù)提供擔(dān)保的法人或其他組織。4.抵押物：指根據(jù)合同約定，由借款人提供，用于擔(dān)保借款人履行還款義務(wù)的財(cái)產(chǎn)。5.貸款金額：指借款人向貸款人申請的貸款額度。6.貸款期限：指借款人按照合同約定的還款方式，向貸款人償還貸款的時間期限。7.利率：指貸款人根據(jù)合同約定的貸款期限，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，上浮或下浮一定比例確定的利率。8.違約金：指借款人、擔(dān)保人、貸款人違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。9.抵押登記：指借款人將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，以確保貸款人在借款人違約時可以優(yōu)先受償?shù)臋?quán)