洗浴中心承包經(jīng)營協(xié)議范本版

洗浴中心承包經(jīng)營標準協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.承包經(jīng)營范圍與內(nèi)容1.1洗浴中心的整體經(jīng)營權(quán)1.2洗浴中心的管理與運營權(quán)1.3洗浴中心的員工管理權(quán)2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1承包方對洗浴中心的日常管理與運營3.2承包方對洗浴中心設(shè)施的維護與保養(yǎng)3.3承包方對洗浴中心的安全與衛(wèi)生負責(zé)4.承包方的權(quán)利與利益4.1承包方對洗浴中心的經(jīng)營收入4.2承包方對洗浴中心的經(jīng)營成本與支出4.3承包方對洗浴中心的經(jīng)營決策權(quán)5.發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任5.1發(fā)包方對洗浴中心的產(chǎn)權(quán)保障5.2發(fā)包方對洗浴中心的設(shè)施提供與維護5.3發(fā)包方對洗浴中心的環(huán)境與氛圍維護6.發(fā)包方的權(quán)利與利益6.1發(fā)包方對洗浴中心的租金收入6.2發(fā)包方對洗浴中心的經(jīng)營監(jiān)督權(quán)6.3發(fā)包方對洗浴中心的經(jīng)營參與權(quán)7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.合同的違約責(zé)任8.1承包方的違約行為及責(zé)任8.2發(fā)包方的違約行為及責(zé)任9.合同爭議的解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)解決9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)約條件11.保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密11.2雙方對商業(yè)秘密保密12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理13.合同的簽字蓋章13.1雙方簽字蓋章的程序13.2合同副本及簽字蓋章的有效性14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2本合同未盡事宜，按法律規(guī)定處理第一部分：合同如下：第一條承包經(jīng)營范圍與內(nèi)容1.1洗浴中心的整體經(jīng)營權(quán)本合同簽訂后，承包方獲得洗浴中心的整體經(jīng)營權(quán)，包括但不限于洗浴、按摩、理發(fā)、美容等所有洗浴中心現(xiàn)有服務(wù)項目的經(jīng)營權(quán)。1.2洗浴中心的管理與運營權(quán)承包方有權(quán)對洗浴中心進行日常管理與運營，制定洗浴中心的運營策略、營銷策略及人員配置方案，并負責(zé)洗浴中心的整體運營。1.3洗浴中心的員工管理權(quán)承包方有權(quán)對洗浴中心的員工進行管理，包括招聘、培訓(xùn)、考核、解雇等事項。第二條承包期限2.1承包開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包開始日期為____年__月__日。2.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為承包開始日期起算后的____年。第三條承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1承包方對洗浴中心的日常管理與運營承包方應(yīng)確保洗浴中心的正常運營，保證服務(wù)質(zhì)量，維護洗浴中心的品牌形象。3.2承包方對洗浴中心設(shè)施的維護與保養(yǎng)承包方應(yīng)負責(zé)洗浴中心設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常使用。3.3承包方對洗浴中心的安全與衛(wèi)生負責(zé)承包方應(yīng)確保洗浴中心的安全與衛(wèi)生符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，防止意外事故的發(fā)生。第四條承包方的權(quán)利與利益4.1承包方對洗浴中心的經(jīng)營收入承包方享有洗浴中心經(jīng)營所得到的全部收入，并負責(zé)洗浴中心的經(jīng)營成本與支出。4.2承包方對洗浴中心的經(jīng)營成本與支出承包方應(yīng)承擔(dān)洗浴中心的經(jīng)營成本與支出，包括但不限于員工工資、物料采購、水電費、稅費等。4.3承包方對洗浴中心的經(jīng)營決策權(quán)承包方有權(quán)根據(jù)洗浴中心的經(jīng)營狀況，制定相應(yīng)的經(jīng)營策略與決策，并負責(zé)實施。第五條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任5.1發(fā)包方對洗浴中心的產(chǎn)權(quán)保障發(fā)包方應(yīng)保證洗浴中心的產(chǎn)權(quán)清晰，不得出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，影響承包方的正常經(jīng)營。5.2發(fā)包方對洗浴中心的設(shè)施提供與維護發(fā)包方應(yīng)負責(zé)洗浴中心設(shè)施的提供與維護，確保設(shè)施安全、正常使用。5.3發(fā)包方對洗浴中心的環(huán)境與氛圍維護第六條發(fā)包方的權(quán)利與利益6.1發(fā)包方對洗浴中心的租金收入發(fā)包方享有洗浴中心的租金收入，租金標準為____元/月。6.2發(fā)包方對洗浴中心的經(jīng)營監(jiān)督權(quán)發(fā)包方有權(quán)對洗浴中心的經(jīng)營進行監(jiān)督，確保承包方的經(jīng)營行為符合合同約定。6.3發(fā)包方對洗浴中心的經(jīng)營參與權(quán)發(fā)包方有權(quán)參與洗浴中心的重大經(jīng)營決策，包括但不限于價格調(diào)整、重大投資等。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)承包方提前三個月書面通知發(fā)包方解除合同；3)發(fā)包方在收到解除合同通知后一個月內(nèi)同意解除合同。第九條合同的違約責(zé)任9.1承包方的違約行為及責(zé)任1)未能按照合同約定履行義務(wù)的；2)未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的；3)違反國家法律法規(guī)經(jīng)營的。9.2發(fā)包方的違約行為及責(zé)任1)未能按照合同約定提供洗浴中心的產(chǎn)權(quán)保障的；2)未能按照合同約定提供設(shè)施的；3)干預(yù)承包方的正常經(jīng)營的。第十條合同爭議的解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2提交仲裁機構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件如下：1)合同履行期滿；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.3合同的續(xù)約條件合同續(xù)約的條件如下：1)雙方協(xié)商一致續(xù)約；2)承包方無重大違約行為；第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容保密，不得向第三方披露。12.2雙方對商業(yè)秘密保密雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密保密，不得向第三方披露。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于合同的修改、補充、解除等。14.2本合同未盡事宜，按法律規(guī)定處理本合同如未盡事宜，應(yīng)按照國家的法律法規(guī)處理。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：洗浴中心承包經(jīng)營范圍與內(nèi)容詳細列表附件二：洗浴中心設(shè)施清單附件三：洗浴中心員工管理規(guī)范附件四：洗浴中心經(jīng)營策略與營銷計劃附件五：洗浴中心安全與衛(wèi)生管理規(guī)范附件六：洗浴中心產(chǎn)權(quán)證明文件附件七：洗浴中心設(shè)施維護與保養(yǎng)計劃附件八：洗浴中心經(jīng)營收入與成本明細表附件九：洗浴中心租金支付憑證附件十：洗浴中心經(jīng)營監(jiān)督與考核標準附件的詳細要求和說明：附件一：洗浴中心承包經(jīng)營范圍與內(nèi)容詳細列表本附件詳細列出了洗浴中心的所有經(jīng)營項目和服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于洗浴、按摩、理發(fā)、美容等。附件二：洗浴中心設(shè)施清單本附件詳細列出了洗浴中心的設(shè)施清單，包括設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：洗浴中心員工管理規(guī)范本附件詳細規(guī)定了洗浴中心員工的管理規(guī)范，包括招聘、培訓(xùn)、考核、解雇等事項的具體要求。附件四：洗浴中心經(jīng)營策略與營銷計劃本附件詳細制定了洗浴中心的經(jīng)營策略與營銷計劃，包括價格策略、促銷活動、客戶關(guān)系管理等。附件五：洗浴中心安全與衛(wèi)生管理規(guī)范本附件詳細規(guī)定了洗浴中心的安全與衛(wèi)生管理規(guī)范，包括安全措施、衛(wèi)生標準等。附件六：洗浴中心產(chǎn)權(quán)證明文件本附件提供了洗浴中心的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明洗浴中心的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。附件七：洗浴中心設(shè)施維護與保養(yǎng)計劃本附件詳細制定了洗浴中心設(shè)施的維護與保養(yǎng)計劃，包括設(shè)施的檢查、維修、更換等事項。附件八：洗浴中心經(jīng)營收入與成本明細表本附件詳細列出了洗浴中心的經(jīng)營收入與成本明細，包括各項收入和支出的具體金額。附件九：洗浴中心租金支付憑證本附件提供了洗浴中心租金支付的憑證，證明租金的支付情況。附件十：洗浴中心經(jīng)營監(jiān)督與考核標準本附件詳細制定了洗浴中心的經(jīng)營監(jiān)督與考核標準，包括經(jīng)營指標、考核周期等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承包方未能按照合同約定履行義務(wù)；2.承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；3.承包方違反國家法律法規(guī)經(jīng)營；4.發(fā)包方未能按照合同約定提供洗浴中心的產(chǎn)權(quán)保障；5.發(fā)包方未能按照合同約定提供設(shè)施；6.發(fā)包方干預(yù)承包方的正常經(jīng)營；7.雙方未能按照合同約定履行保密義務(wù)；8.雙方未能按照合同約定處理不可抗力事件。違約責(zé)任認定標準：1.承包方違約行為導(dǎo)致發(fā)包方損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.發(fā)包方違約行為導(dǎo)致承包方損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.雙方均存在違約行為的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決或根據(jù)合同約定處理。示例說明：如承包方未能按照合同約定提供洗浴中心的經(jīng)營收入情況，導(dǎo)致發(fā)包方無法按時收到租金，構(gòu)成違約行為。承包方應(yīng)承擔(dān)未能支付租金的責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營權(quán)：指承包方在合同約定范圍內(nèi)，對洗浴中心進行日常管理與運營的權(quán)利。2.發(fā)包方：指擁有洗浴中心產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)的一方，負責(zé)將洗浴中心的經(jīng)營權(quán)承包給承包方。3.承包方：指獲得洗浴中心承包經(jīng)營權(quán)的一方，負責(zé)洗浴中心的日常管理與運營。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服