購(gòu)房意向合同范本模板

購(gòu)房意向合同范本模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方購(gòu)買的房屋為_(kāi)_________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方出售房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）乙方自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。（3）剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購(gòu)房款收據(jù)。三、房屋交付及過(guò)戶（1）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（2）房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施完好；（3）房屋過(guò)戶至乙方名下。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_________元。4.2甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/日。4.3乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/日。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.家具、家電清單5.購(gòu)房款收據(jù)6.房屋過(guò)戶所需相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付房屋，視為違約。2.甲方未能提供清晰產(chǎn)權(quán)的房屋，視為違約。3.乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款，視為違約。4.乙方未按照合同約定配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房意向合同：指買賣雙方就房屋買賣事宜達(dá)成初步意向，并簽訂書(shū)面合同。2.定金：指乙方為表示購(gòu)買誠(chéng)意，向甲方支付的一定金額的錢款。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付遲延交付違約金。2.乙方延遲支付購(gòu)房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如延遲支付，應(yīng)支付遲延付款違約金。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，加快過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度。4.房屋現(xiàn)狀與合同描述不符：解決辦法：甲方應(yīng)確保房屋現(xiàn)狀與合同描述一致，如不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建住宅小區(qū)的房屋買賣。2.