商務(wù)辦公空間改造合同

商務(wù)辦公空間改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造需求3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造工藝第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付進(jìn)度4.4支付條件第五章工期與進(jìn)度5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期5.3進(jìn)度要求5.4工期延誤第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量保修第七章合同的履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3變更程序7.4變更生效條件第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3仲裁地點(diǎn)9.4仲裁效力第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任處理10.4解除不影響違約責(zé)任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2轉(zhuǎn)讓條件11.3轉(zhuǎn)讓程序11.4合同繼承第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)12.4泄露后果第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3訴訟地點(diǎn)13.4訴訟效力第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的附件14.4合同的修訂合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱(chēng)：_________1.1.2乙方名稱(chēng)：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1改造項(xiàng)目：商務(wù)辦公空間改造1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：_________1.3.2簽訂時(shí)間：_________1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2滿足法律規(guī)定生效條件第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________2.4項(xiàng)目預(yù)算：_________第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.1.1包括但不限于：_________3.2改造需求3.2.1根據(jù)附件詳細(xì)說(shuō)明3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.3.1國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2特殊要求：_________3.4改造工藝3.4.1根據(jù)改造需求和標(biāo)準(zhǔn)確定第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.1.1根據(jù)附件報(bào)價(jià)單確定4.2支付方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2支票支付4.3支付進(jìn)度4.3.1根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付4.4支付條件4.4.1滿足合同約定的工程節(jié)點(diǎn)第五章工期與進(jìn)度5.1開(kāi)工日期：_________5.2竣工日期：_________5.3進(jìn)度要求5.3.1按工程計(jì)劃和時(shí)間表執(zhí)行5.4工期延誤5.4.1延誤責(zé)任及后果按照約定處理第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.2.1雙方共同組織驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1按照合同約定的質(zhì)量要求執(zhí)行6.4質(zhì)量保修6.4.1保修期限和范圍：_________第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)8.1.2乙方未按約定完成工程8.2違約責(zé)任8.2.1違約方承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2違約金計(jì)算方式：_________8.3違約賠償8.3.1賠償金額和計(jì)算方式：_________8.4違約解除合同8.4.1違約方無(wú)權(quán)解除合同第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_________9.3仲裁地點(diǎn)9.3.1仲裁地點(diǎn)：_________9.4仲裁效力9.4.1仲裁裁決為終局裁決第十章合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2解除程序10.2.1書(shū)面通知對(duì)方10.2.2辦理相關(guān)手續(xù)10.3解除后的責(zé)任處理10.3.1按照合同約定處理未履行部分10.4解除不影響違約責(zé)任10.4.1解除合同不影響追究違約責(zé)任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_________11.1.2轉(zhuǎn)讓程序：_________11.2合同繼承11.2.1繼承條件：_________11.2.2繼承程序：_________第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合同內(nèi)容及商務(wù)信息12.2保密期限12.2.1保密期限：_________12.3保密義務(wù)12.3.1不得泄露給第三方12.4泄露后果12.4.1泄露后果按照合同約定處理第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1適用法律：_________13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1雙方可選擇協(xié)商、仲裁或訴訟13.3訴訟地點(diǎn)13.3.1訴訟地點(diǎn)：_________13.4訴訟效力13.4.1訴訟裁決為終局裁決第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：_________14.1.2不可抗力后果處理：_________14.2合同的解釋14.2.1合同解釋權(quán)歸雙方共同所有14.3合同的附件14.3.1附件名稱(chēng)及編號(hào)：_________14.4合同的修訂14.4.1修訂條件及程序：_________甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供供應(yīng)商的詳細(xì)信息，包括供應(yīng)商名稱(chēng)、聯(lián)系方式、材料規(guī)格等。1.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成材料的采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度2.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照約定的時(shí)間表順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題和建議。3.甲方變更要求處理3.1甲方在合同履行過(guò)程中提出變更要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。3.2甲方變更要求應(yīng)書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。3.3因甲方變更要求導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或增加費(fèi)用的，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。1.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.3乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提供工程質(zhì)量保證書(shū)，承諾工程質(zhì)量保修期限和保修范圍。2.乙方保障甲方利益2.1乙方應(yīng)確保甲方的利益不受損害，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方應(yīng)遵守合同約定的條款，不得擅自將合同轉(zhuǎn)包或分包給第三方。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題和建議。3.乙方保密義務(wù)3.1乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲方提供的商業(yè)機(jī)密予以保密，不得泄露給第三方。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因泄露甲方商業(yè)機(jī)密而導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在合同約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得解除保密義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的糾紛。1.2第三方中介應(yīng)按照合同約定的程序和時(shí)間進(jìn)行調(diào)解，并給出合理的調(diào)解建議。1.3第三方中介的調(diào)解結(jié)果雙方應(yīng)予以尊重，如雙方均同意調(diào)解結(jié)果，則調(diào)解結(jié)果具有約束力。2.第三方中介的費(fèi)用2.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用，費(fèi)用分配方式應(yīng)在合同中明確。2.2第三方中介的費(fèi)用包括但不限于調(diào)解費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中約定。2.3雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付第三方中介的費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)滯納金等違約責(zé)任。3.第三方中介的解除3.1雙方均有權(quán)書(shū)面通知解除第三方中介的調(diào)解職責(zé)，但應(yīng)提前通知對(duì)方。3.2解除第三方中介后，雙方應(yīng)自行解決合同履行過(guò)程中的糾紛。3.3解除第三方中介不影響雙方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商務(wù)辦公空間改造項(xiàng)目方案2.改造項(xiàng)目預(yù)算報(bào)價(jià)單3.改造工程進(jìn)度計(jì)劃表4.改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.材料供應(yīng)商名單及詳細(xì)信息6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.改造工程項(xiàng)目變更申請(qǐng)表8.保密協(xié)議9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.調(diào)解協(xié)議書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包5.乙方泄露甲方商業(yè)機(jī)密6.第三方中介未能在約定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)解7.雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付第三方中介費(fèi)用8.甲方未按約定提供施工條件或材料9.乙方未按約定使用甲方提供的材料10.雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)解決合同糾紛三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保修期限：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤瑱?quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。5.仲裁：指合同雙方約定將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指合同雙方將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。7.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，合理調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并協(xié)商解決延誤造成的損失。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：甲方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)；乙方應(yīng)及時(shí)尋找替代供應(yīng)商。4.保密