商業(yè)空間裝修合同變更協(xié)議

商業(yè)空間裝修合同變更協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章裝修工程的變更2.1變更的范圍與內(nèi)容2.2變更的條件與程序2.3變更的效力第三章合同價(jià)格的調(diào)整3.1變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整3.2額外工作的價(jià)款計(jì)算3.3價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方法與支付方式第四章工期調(diào)整4.1變更對(duì)工期的影響4.2工期的延長(zhǎng)與縮短4.3工期調(diào)整的程序與效力第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1變更后的質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章設(shè)計(jì)與技術(shù)變更6.1設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容與程序6.2技術(shù)變更的審批與實(shí)施6.3設(shè)計(jì)和技術(shù)變更的效力第七章合同的履行與監(jiān)督7.1變更后的合同履行7.2變更執(zhí)行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.3合同履行的保障措施第八章違約責(zé)任8.1變更協(xié)議的違約行為8.2違約責(zé)任的具體形式8.3違約責(zé)任的免除第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2協(xié)商與調(diào)解9.3仲裁或訴訟第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2分包的管理與監(jiān)督10.3轉(zhuǎn)讓與分包的責(zé)任承擔(dān)第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的履行11.3保密信息的例外情況第十二章通知與送達(dá)12.1通知的形式與程序12.2送達(dá)的方式與效力12.3聯(lián)系方式的更新與通知第十三章其他條款13.1合同的修訂與補(bǔ)充13.2附件的效力與解釋13.3合同的完整性與獨(dú)立性第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的生效日期14.3合同的副本數(shù)量與保管合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同的術(shù)語(yǔ)定義1.1.2本合同的條款解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止1.4.1合同生效的條件1.4.2合同終止的情形第二章裝修工程的變更2.1變更的范圍與內(nèi)容2.1.1變更涉及的工程范圍2.1.2變更的具體內(nèi)容2.2變更的條件與程序2.2.1變更的條件2.2.2變更的申請(qǐng)程序2.3變更的效力2.3.1變更的生效時(shí)間2.3.2變更對(duì)原合同的影響第三章合同價(jià)格的調(diào)整3.1變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整3.1.1價(jià)款調(diào)整的原則3.1.2價(jià)款調(diào)整的方法3.2額外工作的價(jià)款計(jì)算3.2.1額外工作的定義3.2.2額外工作的價(jià)款計(jì)算方式3.3價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方法與支付方式3.3.1價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方法3.3.2價(jià)款支付的方式與時(shí)間第四章工期調(diào)整4.1變更對(duì)工期的影響4.1.1工期調(diào)整的原因4.1.2工期調(diào)整的幅度4.2工期的延長(zhǎng)與縮短4.2.1工期延長(zhǎng)的條件4.2.2工期縮短的程序4.3工期調(diào)整的程序與效力4.3.1工期調(diào)整的申請(qǐng)程序4.3.2工期調(diào)整的生效時(shí)間第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1變更后的質(zhì)量要求5.1.1變更后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2變更后的質(zhì)量檢驗(yàn)方式5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.2.1質(zhì)量檢驗(yàn)的程序5.2.2驗(yàn)收不合格的處理方式5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3.1質(zhì)量問(wèn)題的定義5.3.2質(zhì)量問(wèn)題的處理流程第六章設(shè)計(jì)與技術(shù)變更6.1設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容與程序6.1.1設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容6.1.2設(shè)計(jì)變更的申請(qǐng)程序6.2技術(shù)變更的審批與實(shí)施6.2.1技術(shù)變更的審批程序6.2.2技術(shù)變更的實(shí)施方式6.3設(shè)計(jì)和技術(shù)變更的效力6.3.1設(shè)計(jì)和技術(shù)變更的生效時(shí)間6.3.2設(shè)計(jì)和技術(shù)變更對(duì)原合同的影響第八章違約責(zé)任8.1變更協(xié)議的違約行為8.2違約責(zé)任的具體形式8.3違約責(zé)任的免除第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2協(xié)商與調(diào)解9.3仲裁或訴訟第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2分包的管理與監(jiān)督10.3轉(zhuǎn)讓與分包的責(zé)任承擔(dān)第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的履行11.3保密信息的例外情況第十二章通知與送達(dá)12.1通知的形式與程序12.2送達(dá)的方式與效力12.3聯(lián)系方式的更新與通知第十三章其他條款13.1合同的修訂與補(bǔ)充13.2附件的效力與解釋13.3合同的完整性與獨(dú)立性第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的生效日期14.3合同的副本數(shù)量與保管簽字部分：甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過(guò)程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購(gòu)，并確保所采購(gòu)材料的質(zhì)量、數(shù)量及價(jià)格符合甲方要求。如有特殊情況需要更換供應(yīng)商，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在裝修過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問(wèn)題。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)裝修工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案并通知甲方。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按照本合同第3章的規(guī)定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的施工質(zhì)量、安全及售后服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方未能按照工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的0.5‰。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為泄露信息造成的甲方損失的10倍。3.第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)中介方在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。中介方應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)向中介方支付約定的中介費(fèi)用。如合同提前終止，中介方費(fèi)用按照實(shí)際服務(wù)天數(shù)進(jìn)行退還。3.3第三方中介違約如中介方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的1‰。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料采購(gòu)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.分包協(xié)議8.供應(yīng)商信息9.合同變更記錄10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料。4.乙方未保守甲方提供的保密信息。5.中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.裝修設(shè)計(jì)方案：指為滿足甲方需求而制定的裝修設(shè)計(jì)文檔。2.施工圖紙：指詳細(xì)表示裝修工程各項(xiàng)施工內(nèi)容的圖紙。3.材料采購(gòu)清單：指乙方根據(jù)合同約定需采購(gòu)的材料清單。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：指雙方約定的裝修工程完成的期限及階段性目標(biāo)。5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的裝修工程質(zhì)量評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。6.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保密的協(xié)議。7.分包協(xié)議：指乙方將合同約定的部分工作分包給第三方的協(xié)議。8.供應(yīng)商信息：指甲方指定的乙方采購(gòu)材料的供應(yīng)商名單。9.合同變更記錄：指合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的記錄。10.違約金計(jì)算公式：指雙方約定的計(jì)算違約金的公式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款或進(jìn)度款，乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方延遲完成工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并根據(jù)合同約定支付違約金。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方未按甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商，乙方應(yīng)積極配合。如乙方未能更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除合同，并依法保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。4.乙方未保守甲方提供的保密信息，甲方有權(quán)解除合同，并依法保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介方支付違約金。如中介方違約導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并依法保留追究中介方違約責(zé)任的權(quán)利。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)空間裝修合同變更協(xié)議適用于甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）之間的裝修工程變更。