住宅區(qū)包清工裝修合作協(xié)議

住宅區(qū)包清工裝修合作協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除1.4協(xié)議的爭議解決方式第二章裝修工程概述2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容2.2裝修工程的工期2.3裝修工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第三章包清工裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用的計算方式3.2裝修費(fèi)用的支付方式和時間3.3裝修費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四章裝修材料供應(yīng)4.1材料的選擇和供應(yīng)方式4.2材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方式4.3材料的運(yùn)輸和儲存第五章施工過程管理5.1施工隊(duì)伍的組建和管理5.2施工進(jìn)度的控制和協(xié)調(diào)5.3施工安全管理和應(yīng)急預(yù)案第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制措施6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第七章售后服務(wù)7.1保修期限和保修內(nèi)容7.2售后服務(wù)響應(yīng)時間和處理方式7.3爭議解決方式第八章合同的履行和違約責(zé)任8.1協(xié)議各方的履行義務(wù)8.2違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九章合同的變更和解除9.1協(xié)議變更的條件和程序9.2協(xié)議解除的條件和程序9.3解除協(xié)議后的處理事項(xiàng)第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)措施和期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一章法律適用和爭議解決11.1協(xié)議適用的法律法規(guī)11.2爭議解決方式和地點(diǎn)第十二章其他約定12.1合同的簽訂地和生效時間12.2合同的副本和復(fù)印件效力12.3協(xié)議的修改和補(bǔ)充方式第十三章附則13.1協(xié)議的生效條件13.2協(xié)議的終止條件13.3協(xié)議的廢止和替代第十四章附件14.1裝修設(shè)計方案和施工圖紙14.2裝修材料清單和樣品14.3其他與裝修工程相關(guān)的文件合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。1.4協(xié)議的爭議解決方式1.4.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向裝修公司所在地人民法院提起訴訟。第二章裝修工程概述2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容2.1.1本裝修工程包括（具體列出裝修內(nèi)容），以裝修公司提供的裝修設(shè)計方案和施工圖紙為準(zhǔn)。2.2裝修工程的工期2.2.1裝修工程的開工日期為____年__月__日，預(yù)計竣工日期為____年__月__日。實(shí)際竣工日期以工程驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。2.3裝修工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.3.1裝修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的約定。第三章包清工裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用的計算方式3.1.1裝修費(fèi)用按照乙方提供的裝修設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行計算。3.2裝修費(fèi)用的支付方式和時間3.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。3.3裝修費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制3.3.1裝修費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四章裝修材料供應(yīng)5.1材料的選擇和供應(yīng)方式5.1.1乙方負(fù)責(zé)材料的選擇和供應(yīng)。5.2材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方式5.2.1材料的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的約定。驗(yàn)收方式為（列出驗(yàn)收方式）。5.3材料的運(yùn)輸和儲存5.3.1乙方負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸和儲存，確保材料安全無損。第五章施工過程管理6.1施工隊(duì)伍的組建和管理6.1.1乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，并對施工人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)。6.2施工進(jìn)度的控制和協(xié)調(diào)6.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，并負(fù)責(zé)施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)和控制。6.3施工安全管理和應(yīng)急預(yù)案6.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并制定應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制措施7.1.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保裝修工程質(zhì)量。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序7.2.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的約定。驗(yàn)收程序?yàn)椋谐鲵?yàn)收程序）。7.3驗(yàn)收結(jié)果的處理7.3.1驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第八章合同的履行和違約責(zé)任8.1協(xié)議各方的履行義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。8.1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。8.2違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任8.2.1違約行為應(yīng)由國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定進(jìn)行認(rèn)定。8.2.2違約責(zé)任按照乙方違約的程度和影響，由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償方式8.3.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行賠償。第九章合同的變更和解除9.1協(xié)議變更的條件和程序9.1.1協(xié)議變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.1.2協(xié)議變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議解除的條件和程序9.2.1協(xié)議解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2.2協(xié)議解除后的處理事項(xiàng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行。第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.1.1保密信息包括本協(xié)議的內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等。10.2保密信息的保護(hù)措施和期限10.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，并采取必要的保護(hù)措施。保密期限為（具體期限）。10.3違反保密條款的責(zé)任10.3.1違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行賠償。第十一章法律適用和爭議解決11.1協(xié)議適用的法律法規(guī)11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。11.2爭議解決方式和地點(diǎn)11.2.1爭議解決方式為（列出爭議解決方式），爭議解決地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。第十二章其他約定12.1合同的簽訂地和生效時間12.1.1本合同簽訂地為（具體地點(diǎn)），自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的副本和復(fù)印件效力12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3協(xié)議的修改和補(bǔ)充方式12.3.1協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三章附則13.1協(xié)議的生效條件13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議的終止條件13.2.1本協(xié)議終止的條件為（列出終止條件）。13.3協(xié)議的廢止和替代13.3.1新協(xié)議的簽訂將取代本協(xié)議，本協(xié)議同時廢止。第十四章附件14.1裝修設(shè)計方案和施工圖紙14.2裝修材料清單和樣品14.3其他與裝修工程相關(guān)的文件甲方（業(yè)主）：_________________________乙方（裝修公司）：_________________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定裝修工程的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料品牌、施工工藝等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和實(shí)際情況對裝修工程進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于增加或減少裝修項(xiàng)目、調(diào)整材料品牌等。1.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。如甲方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付的金額按日計算違約金，違約金的比例為延遲支付金額的1%。1.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的施工圖紙和材料進(jìn)行審核，并對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。1.2.2甲方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收過程中提供必要的配合和支持，包括提供相關(guān)鑰匙、證件等。如甲方未能提供必要的配合和支持，導(dǎo)致驗(yàn)收無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。1.3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。如甲方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付的金額按日計算違約金，違約金的比例為延遲支付金額的1%。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和實(shí)際情況對裝修工程進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于增加或減少裝修項(xiàng)目、調(diào)整材料品牌等。如甲方調(diào)整導(dǎo)致裝修費(fèi)用的增減，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1.2乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的約定。如乙方施工不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2.1乙方負(fù)責(zé)材料的選擇和供應(yīng)。如乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付裝修費(fèi)用。如乙方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付的金額按日計算違約金，違約金的比例為延遲支付金額的1%。附件三：有第三方中介時的附加條款及說明3.1.1如甲乙雙方選擇第三方中介進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。中介方的職責(zé)包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系、監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量等。3.1.2甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的職責(zé)和報酬。中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并包含在裝修費(fèi)用中。3.2.1中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行工作，并確保裝修工程的質(zhì)量符合甲乙雙方的約定。如中介方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.2中介方應(yīng)定期向甲乙雙方報告裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量情況，并按照甲乙雙方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。3.3.1中介方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。如中介方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2中介方應(yīng)保密甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，并采取必要的保護(hù)措施。如中介方泄露甲乙雙方的保密信息，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案和施工圖紙2.裝修材料清單和樣品3.施工過程記錄和驗(yàn)收報告4.裝修費(fèi)用支付憑證5.甲乙雙方的身份證明文件6.第三方中介的服務(wù)合同和相關(guān)資質(zhì)證明7.違約金計算公式和支付憑證8.裝修工程質(zhì)量保證書9.保險單據(jù)（如工程保險、材料保險等）10.其他與裝修工程相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲支付裝修費(fèi)用認(rèn)定：甲方未按約定時間和方式支付裝修費(fèi)用。違約行為：延遲支付。違約金計算：延遲支付金額×1%×延遲天數(shù)。2.乙方未按約定工期完成裝修工程認(rèn)定：乙方未能在約定的時間內(nèi)完成裝修工程。違約行為：工期延誤。3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約行為：材料質(zhì)量不合格。責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料和整改的費(fèi)用。4.中介方未能履行職責(zé)認(rèn)定：中介方未能按照甲乙雙方的要求進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。違約行為：服務(wù)不到位。責(zé)任承擔(dān)：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.包清工裝修：指甲方提供房屋和資金，乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修，并承擔(dān)施工過程中的所有費(fèi)用和責(zé)任。2.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.工期延誤：指裝修工程未能在約定的時間內(nèi)完成。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指裝修工程應(yīng)符合的國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的約定。5.第三方中介：指在甲乙雙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理的中立第三方。6.保險：指為裝修工程和材料提供的風(fēng)險保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度緩慢解決方案：加強(qiáng)現(xiàn)場管理，優(yōu)化施工流程，增派施工人員。2