工業(yè)廠房租賃合同

工業(yè)廠房租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就工業(yè)廠房的租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃廠房”），建筑面積為_________平方米，具體地址為_________。2.乙方承租的租賃廠房用途為_________，不得擅自改變使用性質(zhì)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，合同可續(xù)簽，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元（大寫：_________元整），租金總計為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：-開戶銀行：_________-賬戶名稱：_________-賬號：_________3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條租賃廠房的交付與使用1.甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)將租賃廠房交付給乙方使用，交付時應(yīng)保證租賃廠房處于可使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃廠房，維護其完好。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。第六條維修與管理1.甲方負責(zé)租賃廠房的結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修，確保其安全、合規(guī)。2.乙方應(yīng)負責(zé)日常的清潔與維護，保持租賃廠房的良好狀態(tài)。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按照合同約定及時交付租賃廠房；-收取租金及相關(guān)費用；-維護租賃廠房的結(jié)構(gòu)安全與合規(guī)性。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按照合同約定支付租金；-合理使用租賃廠房，遵守相關(guān)法律法規(guī)；-不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃廠房。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同的任何變更均需雙方書面同意。2.在下列情況下，任一方可提前解除本合同：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；3.合同解除后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條特殊約定1.乙方在使用租賃廠房期間，須遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，確保不產(chǎn)生有害廢物，若因乙方使用不當(dāng)而造成法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方保留對租賃廠房的定期檢查權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________-