2024房屋轉(zhuǎn)租的合同范文

?合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，擁有房屋轉(zhuǎn)租的權(quán)利，乙方愿意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房屋描述房屋位于：________________，建筑面積為：________________平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條轉(zhuǎn)租用途乙方租賃該房屋僅用于：________________。第五條房屋維護(hù)1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整，確保房屋符合租賃用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第六條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。2.提前解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃期間的剩余租金問題。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。2.甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉(zhuǎn)租或承租的權(quán)利。解決辦法：核實房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明，確認(rèn)甲方為房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人。2.明確租賃期限、租金及支付方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租賃期限、租金金額、支付周期及滯納金比例。3.合理使用房屋及附屬設(shè)施，注意維護(hù)和保養(yǎng)。解決辦法：乙方按照甲方要求合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.提前解除合同需書面通知對方，并協(xié)商解決剩余租金問題。解決辦法：雙方提前解除合應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定協(xié)商解決剩余租金問題。5.違約責(zé)任及爭議解決方式。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。雙方發(fā)生爭議時，友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)人：指依法取得房屋所有權(quán)的人。2.合法使用權(quán)人：指依法可以使用房屋的人，如承租人。3.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)交給第三人使用的行為。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的報酬。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。6.租賃期限：指租賃合同的有效期限。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將自有房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.房屋租賃公司或中介機(jī)構(gòu)作為中介，促成房屋轉(zhuǎn)租交易。3.短期租賃或臨時租賃，如因工作、學(xué)習(xí)等原因需在異地租賃房屋。補(bǔ)充條款：1.房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)向出租方辦理房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)，并提供承租方相關(guān)資料。2.出租方同意轉(zhuǎn)租：出租方應(yīng)明確表示同意轉(zhuǎn)租，并在合同中予以注明。3.轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限可與原租賃合同期限不同，但應(yīng)在合同中明確。4.轉(zhuǎn)租費用：轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的費用，如中介費、手續(xù)費等，應(yīng)在合同中明確。5.房屋維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租期間，房屋維修責(zé)任應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。6.租賃押金：承租方應(yīng)向出租方支付租賃押金，合同中應(yīng)明確押金金額及退還條件。附件列表：1.房屋所