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文檔簡介
?2024年旅行社租房的協(xié)議書范本合同編號:__________甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______第一條房屋基本信息1.2甲方保證所出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備合法出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______年。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次,每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證出租房屋符合租賃用途,不得干涉乙方的正常使用。(2)負責房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護,確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。(3)因房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障,影響乙方正常使用時,甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)進行維修。5.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)按照約定的租賃用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。(2)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護公共設(shè)施,因使用不當造成的損壞,乙方應(yīng)負責賠償。(3)未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置房屋。第六條合同變更與解除6.1在租賃期內(nèi),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。(1)乙方未按照約定支付租金,經(jīng)甲方催告后仍未支付的。(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的。(3)乙方將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置房屋的。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______法定代表人(或授權(quán)代理人):_______法定代表人(或授權(quán)代理人):_______簽訂日期:_______年_______月_______日簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.確保合同條款的合法性:合同內(nèi)容應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得含有違反法律規(guī)定的內(nèi)容。1.房屋信息準確性:確保房屋地址、面積等基本信息準確無誤。解決辦法:在簽訂合同前,實地查看房屋,并核對房產(chǎn)證等官方文件。1.出租方(甲方):指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán),將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方(乙方):指向出租方租賃房屋使用,并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限:指租賃合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。4.違約金:指合同當事人違反合同約定時,按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.保證金:為保證合同履行,承租方在簽訂合同時向出租方支付的押金。6.權(quán)利義務(wù):指合同當事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。7.單方面解除合同:指合同一方在合同約定的條件下,無需對方同意即可終止合同的行為。8.違約責任:指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。1.場合:如果乙方是一家旅行社,需要將房屋用作員工宿舍。補充條款:乙方同意僅將房屋用作員工住宿,不進行商業(yè)經(jīng)營,并確保遵守相關(guān)宿舍管理規(guī)定。補充條款示例:第十條附加用途乙方保證所租賃房屋僅作為員工住宿使用,不進行任何商業(yè)活動。如有違反,甲方有權(quán)立即解除合同。2.場合:房屋內(nèi)含有貴重設(shè)施,如高檔家具或電器。補充條款:乙方需對貴重設(shè)施進行特別愛護,并在合同中明確損壞賠償?shù)臉藴?。補充條款示例:第十一條貴重設(shè)施乙方應(yīng)妥善保管并愛護房屋內(nèi)所有貴重設(shè)施。如有損壞,乙方應(yīng)按照設(shè)施原價或市場價的_______%賠償甲方。附件列表:1.房屋平面圖:提供房屋的具體布局和面積。2.設(shè)施清單:列出房屋內(nèi)所有的家具、電器和其他設(shè)施,以及它們的狀態(tài)。如果房子很特殊:比如有游泳池或者健身房,我們得把這部分的使用規(guī)則也加到合同里去。附件:比如房屋的布局圖,得有,這樣大家心里都有個數(shù)。需要的東西:1.
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