2024年旅行社租房的協(xié)議書范本

?2024年旅行社租房的協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條房屋基本信息1.2甲方保證所出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備合法出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房屋符合租賃用途，不得干涉乙方的正常使用。（2）負責房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。（3）因房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用時，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)進行維修。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，因使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責賠償。（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置房屋。第六條合同變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的。（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置房屋的。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代理人）：_______法定代表人（或授權(quán)代理人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違反法律規(guī)定的內(nèi)容。1.房屋信息準確性：確保房屋地址、面積等基本信息準確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，實地查看房屋，并核對房產(chǎn)證等官方文件。1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。4.違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.保證金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的押金。6.權(quán)利義務(wù)：指合同當事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。7.單方面解除合同：指合同一方在合同約定的條件下，無需對方同意即可終止合同的行為。8.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。1.場合：如果乙方是一家旅行社，需要將房屋用作員工宿舍。補充條款：乙方同意僅將房屋用作員工住宿，不進行商業(yè)經(jīng)營，并確保遵守相關(guān)宿舍管理規(guī)定。補充條款示例：第十條附加用途乙方保證所租賃房屋僅作為員工住宿使用，不進行任何商業(yè)活動。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同。2.場合：房屋內(nèi)含有貴重設(shè)施，如高檔家具或電器。補充條款：乙方需對貴重設(shè)施進行特別愛護，并在合同中明確損壞賠償?shù)臉藴?。補充條款示例：第十一條貴重設(shè)施乙方應(yīng)妥善保管并愛護房屋內(nèi)所有貴重設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)按照設(shè)施原價或市場價的_______%賠償甲方。附件列表：1.房屋平面圖：提供房屋的具體布局和面積。2.設(shè)施清單：列出房屋內(nèi)所有的家具、電器和其他設(shè)施，以及它們的狀態(tài)。如果房子很特殊：比如有游泳池或者健身房，我們得把這部分的使用規(guī)則也加到合同里去。附件：比如房屋的布局圖，得有，這樣大家心里都有個數(shù)。需要的東西：1.