2024年停車場的租賃合同

?2024年停車場的租賃合同合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途僅限于________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（1）在簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付第一個(gè)月的租金；（2）自第二個(gè)租賃月起，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式為：________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地符合乙方使用要求，并按約定時(shí)間交付乙方使用；（2）在租賃期內(nèi)，保證租賃場地所有權(quán)歸甲方所有，不得出售、抵押或轉(zhuǎn)讓；（3）負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)施維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（4）在租賃期滿后，乙方按約定將租賃場地及設(shè)施完好無損地交還給甲方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途；（2）按時(shí)足額支付租金；（3）合理使用租賃場地及設(shè)施，做好日常維護(hù)保養(yǎng)；（4）在租賃期內(nèi)，因使用租賃場地產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金為合同總租金的____%。5.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：租賃場地平面圖及設(shè)施清單________________注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違反法律規(guī)定的內(nèi)容。1.注意事項(xiàng)：租賃場地的用途及使用規(guī)范。解決辦法：明確約定乙方租賃場地的用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，將停車場租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方停車場的自然人、法人或其他組織。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。租賃期限：指合同約定的租賃關(guān)系存續(xù)的有效時(shí)間。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。使用權(quán)：指依照法律規(guī)定或者合同約定，對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有使用、收益的權(quán)利。1.特殊場合：節(jié)假日停車需求增加補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)假日乙方可能需要額外停車空間，甲方應(yīng)提前與乙方溝通，盡可能提供臨時(shí)擴(kuò)容方案，并在合同中約定節(jié)假日租金調(diào)整機(jī)制。如果到了節(jié)假日，大家都想停車，咱們得提前商量一下怎么安排多出來的車，價(jià)格上也可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整一下。2.特殊場合：停車場需要裝修或維修補(bǔ)充條款：若甲方需要對(duì)該停車場進(jìn)行裝修或維修，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并為乙方提供適當(dāng)?shù)呐R時(shí)停車解決方案。如果我這邊需要搞搞裝修或者修修補(bǔ)補(bǔ)的，會(huì)提前一個(gè)月告訴你，咱們一起找個(gè)辦法，讓你這段時(shí)間也有地方停車。附件列表：1.租賃場地平面圖：這個(gè)圖能讓咱們清楚地知道停車場長