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文檔簡介
?2024年停車場的租賃合同合同編號(hào):________________甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途僅限于________________(具體用途),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。(1)在簽訂本合同時(shí),乙方一次性支付第一個(gè)月的租金;(2)自第二個(gè)租賃月起,乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式為:________________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證租賃場地符合乙方使用要求,并按約定時(shí)間交付乙方使用;(2)在租賃期內(nèi),保證租賃場地所有權(quán)歸甲方所有,不得出售、抵押或轉(zhuǎn)讓;(3)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)施維修、保養(yǎng),確保設(shè)施正常運(yùn)行;(4)在租賃期滿后,乙方按約定將租賃場地及設(shè)施完好無損地交還給甲方。4.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)按照約定用途使用租賃場地,不得擅自改變用途;(2)按時(shí)足額支付租金;(3)合理使用租賃場地及設(shè)施,做好日常維護(hù)保養(yǎng);(4)在租賃期內(nèi),因使用租賃場地產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總租金的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地,乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金,違約金為合同總租金的____%。5.3乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期租金及違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________甲方代表(簽字):________________乙方代表(簽字):________________簽訂日期:________________附件:租賃場地平面圖及設(shè)施清單________________注意事項(xiàng):1.確保合同條款的合法性:合同內(nèi)容應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得含有違反法律規(guī)定的內(nèi)容。1.注意事項(xiàng):租賃場地的用途及使用規(guī)范。解決辦法:明確約定乙方租賃場地的用途,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變用途。法律名詞解釋:1.出租方(甲方):指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán),將停車場租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方(乙方):指租賃甲方停車場的自然人、法人或其他組織。違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金:當(dāng)事人違反合同約定時(shí),按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭議解決:指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí),采取的解決糾紛的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。租賃期限:指合同約定的租賃關(guān)系存續(xù)的有效時(shí)間。租金:承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。使用權(quán):指依照法律規(guī)定或者合同約定,對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有使用、收益的權(quán)利。1.特殊場合:節(jié)假日停車需求增加補(bǔ)充條款:考慮到節(jié)假日乙方可能需要額外停車空間,甲方應(yīng)提前與乙方溝通,盡可能提供臨時(shí)擴(kuò)容方案,并在合同中約定節(jié)假日租金調(diào)整機(jī)制。如果到了節(jié)假日,大家都想停車,咱們得提前商量一下怎么安排多出來的車,價(jià)格上也可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整一下。2.特殊場合:停車場需要裝修或維修補(bǔ)充條款:若甲方需要對(duì)該停車場進(jìn)行裝修或維修,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并為乙方提供適當(dāng)?shù)呐R時(shí)停車解決方案。如果我這邊需要搞搞裝修或者修修補(bǔ)補(bǔ)的,會(huì)提前一個(gè)月告訴你,咱們一起找個(gè)辦法,讓你這段時(shí)間也有地方停車。附件列表:1.租賃場地平面圖:這個(gè)圖能讓咱們清楚地知道停車場長
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