2024年門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本簡短

?2024年門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本簡短合同編號：____________甲方（原出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________地址：____________________聯(lián)系方式：____________乙方（原承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________地址：____________________聯(lián)系方式：____________丙方（轉(zhuǎn)承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________地址：____________________聯(lián)系方式：____________一、門面基本情況1.2該門面的租賃面積為____平方米，具體面積以原合同約定為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若原合同租賃期限屆滿，甲方同意續(xù)租的，丙方有權(quán)按照原合同約定的條件續(xù)租。三、租金及支付方式3.1丙方同意按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。3.2丙方應(yīng)按月支付租金，每季度第一個月____日前支付當(dāng)季租金。3.3丙方支付租金的賬戶信息如下：戶名____，開戶行____，賬號____。四、權(quán)利義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照原合同的約定使用該門面，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。4.2丙方應(yīng)合理使用該門面，確保門面及相關(guān)設(shè)施的安全，如有損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.3甲方有權(quán)按照原合同約定對門面進(jìn)行檢查，丙方應(yīng)予以配合。4.4乙方應(yīng)保證丙方在轉(zhuǎn)租期間享有原合同約定的權(quán)利。五、違約責(zé)任5.1若丙方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付逾期租金及違約金。5.2若丙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____年____月____日乙方（蓋章/簽字）：____年____月____日丙方（蓋章/簽字）：____年____月____日注意事項：1.確保甲、乙、丙三方的身份真實、合法，核對統(tǒng)一社會信用代碼或身份證號等信息。2.明確轉(zhuǎn)租期限，避免與原合同租賃期限沖突。3.確認(rèn)租金支付方式、金額及時間，確保丙方按時足額支付租金。4.確認(rèn)丙方對門面的使用要求，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變門面使用性質(zhì)。5.明確違約責(zé)任，約定違約金及逾期支付租金的處理辦法。6.確保各方在簽訂合同時充分了解合同內(nèi)容，避免合同糾紛。解決辦法：1.在簽訂合同前，進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，確保各方身份真實、合法。2.在合同中明確約定轉(zhuǎn)租期限，確保與原合同租賃期限的一致性。3.設(shè)立明確的租金支付條款，包括支付方式、金額、時間等，并確保丙方履行支付義務(wù)。4.在合同中明確門面的使用要求，對丙方的使用行為進(jìn)行限制。5.在合同中設(shè)立違約責(zé)任條款，約定違約金及逾期支付租金的處理辦法，以保障各方權(quán)益。6.各方在簽訂合同時，應(yīng)充分閱讀、理解合同內(nèi)容，必要時可尋求專業(yè)法律人士的建議。法律名詞解釋：1.統(tǒng)一社會信用代碼：指用于法人和其他組織身份識別的代碼，具有唯一性、穩(wěn)定性和通用性。2.身份證號：指中華人民共和國公民身份號碼，用于個人身份識別。3.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃物轉(zhuǎn)給第三人使用，第三人向承租人支付租金的行為。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。針對這個轉(zhuǎn)租協(xié)議，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，下面是一些可能的應(yīng)用場合，以及相對應(yīng)的合同補(bǔ)充條款：1.場合：如果門面用于餐飲業(yè)，可能會有油煙、噪音等問題。補(bǔ)充條款：丙方需確保經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)時，采取有效措施減少油煙和噪音對周圍環(huán)境的影響，并遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。2.場合：門面轉(zhuǎn)租給的教育機(jī)構(gòu)，可能會有學(xué)生上課，需要安靜的環(huán)境。場合與補(bǔ)充條款：場合：門面用于舉辦活動或展覽。補(bǔ)充條款：丙方舉辦活動或展覽時，需提前向甲方報備，并確保活動符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。合同需要的附件包括：1.原合同復(fù)印件：就是原來甲方和乙方簽的那份租賃合同，得復(fù)印一份作為參考。2.丙方的營業(yè)執(zhí)照副本：證明丙方是個正規(guī)做生意的，有合法身份。3.身份證明文件：甲方、乙方、丙方的身份證或者公司相關(guān)的證件，確保大家都是誰。租金支付憑證：用來證明丙方支付租金的記錄。門面平面圖：展示門面的布局，避免以后有什么誤會。1.租賃合同復(fù)印件：得看看原來的合同是怎么說的。2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：看看丙方是不是有資格經(jīng)營。3.身份證明：確認(rèn)