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?2024年小區(qū)車(chē)庫(kù)出租合同范本1000字合同編號(hào):____________出租方(甲方):________________承租方(乙方):________________一、車(chē)庫(kù)基本情況1.車(chē)庫(kù)位于_______(具體地址),建筑面積_______平方米,結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。2.車(chē)庫(kù)權(quán)屬情況:甲方保證該車(chē)庫(kù)系甲方合法擁有,不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.車(chē)庫(kù)租金為人民幣_(tái)______元/年,大寫(xiě):________________元整。2.乙方應(yīng)在每年租賃期開(kāi)始之日起5日內(nèi),向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為_(kāi)______(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。3.租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離車(chē)庫(kù),甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,將剩余租金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證車(chē)庫(kù)符合租賃用途,并對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行檢查、維修,確保車(chē)庫(kù)正常使用。3.甲方不得干涉乙方正常使用車(chē)庫(kù),不得隨意提高租金。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車(chē)庫(kù)。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付租金,如有違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在使用車(chē)庫(kù)期間,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用車(chē)庫(kù)從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為當(dāng)年租金的_______%。2.甲方未按約定提供車(chē)庫(kù)或車(chē)庫(kù)不符合租賃用途,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還已收租金,并支付相應(yīng)違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜,可由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方(甲方):________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________簽訂日期:________________承租方(乙方):________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________簽訂日期:________________注意事項(xiàng):1.確認(rèn)車(chē)庫(kù)的權(quán)屬:在簽訂合同前,乙方需要確保甲方擁有車(chē)庫(kù)的合法所有權(quán),避免權(quán)屬糾紛。解決辦法:1.法律名詞解釋?zhuān)航鉀Q辦法:要求甲方提供車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件,確保甲方為車(chē)庫(kù)合法所有者。權(quán)屬糾紛:指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。租賃期限:指租賃合同的有效期限。注意事項(xiàng):確保合同中租賃期限明確,避免因期限不明確導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議。3.違約責(zé)任:違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法:在合同中明確違約責(zé)任,包括違約金的計(jì)算方式,確保雙方在違約時(shí)有所依據(jù)。注意支付方式:合同中應(yīng)明確租金的支付方式和時(shí)間,避免支付糾紛。爭(zhēng)議解決:合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn),通常選擇合同簽訂地人民法院。補(bǔ)充協(xié)議:指在主合同之外,對(duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更的協(xié)議。簽訂日期:指合同雙方同意并簽署合同的日期,合同自該日起生效。1.特殊使用需求:如果承租方需要將車(chē)庫(kù)用于特殊目的,比如儲(chǔ)存易燃物品或者作為工作室等。補(bǔ)充條款例子:"乙方需將車(chē)庫(kù)用于普通停車(chē)用途,如需用于其他特殊用途,必須提前征得甲方書(shū)面同意,并遵守相關(guān)安全規(guī)定。"2.車(chē)輛維修:如果承租方需要在車(chē)庫(kù)里進(jìn)行車(chē)輛維修。補(bǔ)充條款:"乙方如需在車(chē)庫(kù)里進(jìn)行車(chē)輛維修,必須確保遵守環(huán)保和消防安全規(guī)定,不得影響車(chē)庫(kù)的使用壽命和周?chē)h(huán)境。"3.車(chē)庫(kù)改造:承租方可能想要對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行一些改造。補(bǔ)充條款:"乙方若對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行改造,需提前提交改造方案給甲方審批,并確保改造后的車(chē)庫(kù)符合安全標(biāo)準(zhǔn),租賃期滿后,乙方應(yīng)將車(chē)庫(kù)恢復(fù)原狀。"1.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明:確保甲方有權(quán)出租。車(chē)庫(kù)的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.雙方身份證復(fù)印件:確認(rèn)身份信息。附件包括:甲方和乙方的身份證復(fù)印件。3.支付憑證:作為支付租金的證明。銀行轉(zhuǎn)賬記錄或者現(xiàn)金收
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