2024年小區(qū)車(chē)庫(kù)出租合同范本1000字

?2024年小區(qū)車(chē)庫(kù)出租合同范本1000字合同編號(hào)：____________出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________一、車(chē)庫(kù)基本情況1.車(chē)庫(kù)位于_______（具體地址），建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。2.車(chē)庫(kù)權(quán)屬情況：甲方保證該車(chē)庫(kù)系甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.車(chē)庫(kù)租金為人民幣_(tái)______元/年，大寫(xiě)：________________元整。2.乙方應(yīng)在每年租賃期開(kāi)始之日起5日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車(chē)庫(kù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證車(chē)庫(kù)符合租賃用途，并對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行檢查、維修，確保車(chē)庫(kù)正常使用。3.甲方不得干涉乙方正常使用車(chē)庫(kù)，不得隨意提高租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車(chē)庫(kù)。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在使用車(chē)庫(kù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用車(chē)庫(kù)從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。2.甲方未按約定提供車(chē)庫(kù)或車(chē)庫(kù)不符合租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付相應(yīng)違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________承租方（乙方）：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車(chē)庫(kù)的權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需要確保甲方擁有車(chē)庫(kù)的合法所有權(quán)，避免權(quán)屬糾紛。解決辦法：1.法律名詞解釋?zhuān)航鉀Q辦法：要求甲方提供車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件，確保甲方為車(chē)庫(kù)合法所有者。權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。租賃期限：指租賃合同的有效期限。注意事項(xiàng)：確保合同中租賃期限明確，避免因期限不明確導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議。3.違約責(zé)任：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式，確保雙方在違約時(shí)有所依據(jù)。注意支付方式：合同中應(yīng)明確租金的支付方式和時(shí)間，避免支付糾紛。爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院。補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，對(duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更的協(xié)議。簽訂日期：指合同雙方同意并簽署合同的日期，合同自該日起生效。1.特殊使用需求：如果承租方需要將車(chē)庫(kù)用于特殊目的，比如儲(chǔ)存易燃物品或者作為工作室等。補(bǔ)充條款例子："乙方需將車(chē)庫(kù)用于普通停車(chē)用途，如需用于其他特殊用途，必須提前征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。"2.車(chē)輛維修：如果承租方需要在車(chē)庫(kù)里進(jìn)行車(chē)輛維修。補(bǔ)充條款："乙方如需在車(chē)庫(kù)里進(jìn)行車(chē)輛維修，必須確保遵守環(huán)保和消防安全規(guī)定，不得影響車(chē)庫(kù)的使用壽命和周?chē)h(huán)境。"3.車(chē)庫(kù)改造：承租方可能想要對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行一些改造。補(bǔ)充條款："乙方若對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行改造，需提前提交改造方案給甲方審批，并確保改造后的車(chē)庫(kù)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將車(chē)庫(kù)恢復(fù)原狀。"1.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明：確保甲方有權(quán)出租。車(chē)庫(kù)的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.雙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)身份信息。附件包括：甲方和乙方的身份證復(fù)印件。3.支付憑證：作為支付租金的證明。銀行轉(zhuǎn)賬記錄或者現(xiàn)金收